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相框尺寸:
13.5cm X 18.5cm x18個
23.5cm X 18.5cm x8個
23.5cm X 28.5cm x4個

可放照片尺寸:
4X6吋 X 18張
6X8吋 X 8張
8X10吋 X 4張

主要材質:紐西蘭松木、壓克力板
商品產地:台灣

附德國科技黏土2套,相框牆排列說明書1份,商品不含照片。


◎網頁展示的圖片顏色,因拍攝角度與個人電腦螢幕設定關係,會跟實品略有差異,實際顏色以出貨實品為主。
◎因每批製成略有不同,尺寸約有0.5公分誤差為正常狀況。

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隨著台灣好手陽岱鋼即將加入巨人隊的消息曝光,也影響中央聯盟的生態與各球團運作,尤其是對中日龍隊投手山井大介來說,陽岱鋼簡直就是他的「剋星」,生涯被打擊率百分百。

山井說:「我對他是真的沒辦法,不過被他打出去也不一定會失分,就要想辦法封鎖他前後的打者。」

2012年6月10日兩人第一次對決,陽岱鋼就擊出高飛犧牲打,6月11日陽岱鋼又對他敲出左外野安打。

2014年山井先發,陽岱鋼犧牲短打,保送,中外野安打,今年6月19日的交流連戰時,陽岱鋼也敲出中外野安打。

陽岱鋼對山井累積6打席,3打數3安打,2打點,山井說:「印象中沒有這種對手,跟新庄(剛志)一樣令人束手無策。」

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(中央社記者韋樞台北27日電)北市府放寬新豪宅房屋稅,除了將路段率改成固定比率,也廢除設施的加價項目,受惠最大的是2014年以後完工的新豪宅,對於正準備進入收割期的敦化南北路都更豪宅案更是一大福音。

台北市敦化南北路擁有70米林蔭大道精華路段,都更後價值極高,例如華固建設為了順利完成都更整合,在 104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,其中,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示,目前北市都發局審議敦化南北路都更案件時,要求商業區鄰路30米以上、4樓以下須做商業使用,未來敦化南北路大樓都更後,即使改建豪宅,仍須保留臨街型商業使用,還能保有一定的商業氣息,若都更順利,區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。

周中德指出,敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮,包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案皆在都更案程序中,原先都是純辦大樓,都更後卻多改為其他使用,或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃。

周中德分析,主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代,豪宅價值已遠超過商辦價值,而旅館則能創造穩定收益,故申請都更案件多改建為旅館或豪宅。

周中德說,敦化南北路都更後的產品定位,原本是高房屋稅、地價稅的豪宅重傷族群,然後在北市府宣布放寬新豪宅房屋稅,再加上中央推出都更政策優惠,再給予房最便宜屋稅、地價稅優惠外,都更後第一次移轉也有土增稅優惠,此番政策調整,降低稅金負擔,有利敦化南北路周邊案件都更推動,無益於此波最大受益者之一。1051227

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