201803100532房貸試算 excel下載 (快速貸款 必看推薦)金融貸款 公務人員低利房貸 急需借錢

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

今年9月份,深圳新成屋價格較去年同期飆漲42%,位居中國10大城市之首。據瑞銀昨(12)日最新公布的報告顯示,深圳房價之高,讓購屋者難以負擔的程度已超過香港,成為全球最買不起的城市。

FX168財經報社(香港)消息,瑞銀集團發表的最新報告顯示,中國一線城市的房價,相對居民可支配收入比率,從2015年底的14.7倍遽升到介於18至20倍,至於僅次於深圳與香港而位居第3位的是北京,倫敦與上海分居第4及第5位。

中國大陸(不包括香港)的居民可支配收入平均比率在7倍左右,已超過德國慕尼黑、瑞士日內瓦、美國舊金山、瑞士蘇黎世、德國法蘭克福與美國波士頓等地水準。

報導指出,事實上,中國各地城市為因應房價急漲的問題,從今年9月18日杭州市宣布實施限購以來,已有包括北京、廣州與深圳等一線城市在內,最少21個城市宣布新出、恢復或收緊房地產市場政策。

中國人民銀行行長周小川於10月6日在美國華盛頓舉行的G20財長和央行行長會議時曾指出,近期中國部瑞興銀行小額信貸利率分城市房價上漲較快,並且指出中國政府對這種現象高度重視,積極採取措施,促進房地產市場的健康發展;隨著全球經濟復甦逐步正常化,中國也會對信貸成長加以控制。對於大陸此波房價高漲,瑞銀財富管理大中華區首席投資總監胡一帆表示:「家庭槓桿率急速擴張,是因為貸款比例較高以及對房價只漲不跌的投機預期,而這並不可持續。」

胡一帆指出,近期的房地產熱潮可能還會持續幾個月,直至中國政府由於泡沫憂慮升溫以及社會不安定而出手遏制高歌猛進的房價。長期來看,需要推出審慎的調控措施以防止土地和樓市價格過熱,包括自上而下有針對性地為高線城市和低線城市制定不同政策。

野村控股駐香港的首席中國經濟學家趙揚認為,中國大陸各城市一連串的房地產市場調控措施顯示,短期內,政策將更加關注防止房價飆漲,而不是刺激成長。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者李晉緯台北2日電)WBC總教練確定由統一的總教練郭泰源出任,統一領隊蘇泰安表示,在配合國家政策,也力挺郭泰源的情況下,只要郭泰源需要統一的選手參賽,統一會全力配合。

中職今天召開領隊會議,針對2017年經典賽總教練人選及經典賽組、訓、賽「一條龍」等相關議題討論,會議包括聯盟會長吳志揚與4球團領隊楊培宏、王癸琳、劉玠廷、蘇泰安參加,另外教育部體育署署長何卓飛也參與其中。

經過一上午的會議後,中職秘書長朱康震在下午代為宣布會議做出的兩點結論,一是聯盟不參與WBC組、賽、訓等後勤支援,二是各球團自行決定是否參與中華隊。

蘇泰安表示,感謝中職聯盟、會長這陣子以來替中職及4球團爭取最高權益,體育署決議這次WBC總教練人選,及賽事組、訓、賽的規劃,雖與中職聯盟及4球團原先的共識不同,但統一尊重體育署的想法。

蘇泰安說,既然現在選出的WBC總教練郭泰源來自統一,球團這邊一來配合國家政策,二來也給郭泰源支持,只要郭泰源需要統一的選手,球團會全力支持。

體育署9月29日與棒協、中職進行三方會議,討論經典賽總教練人選但沒有共識,隔天體育署宣布由郭泰源出任總教練,但中職表示「無法認同」,並在今天緊急召開領隊會議商討對策。1051002

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【日盛證券提供,陳昱光整理】

台股昨(29)日因國際股市回檔修正。建議近期欲逢低布局的投資人可考慮以權代股,追求行情的同時也能控制最大風險損失。個股可關注營運數字亮眼的中鋼(2002),其各天期均線呈多頭排列,後市展望樂觀。

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*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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中國時報【報導徐力剛】

圖片提供新竹縣政府新竹縣政府推「一線九驛-台灣漫畫夢工場」,將內灣支線注入動漫元素,竹東、合興及內灣打造三座主題動漫園區,今年更推出「2016國際動漫藝術節」,10月15日起連續兩個周末在竹東動漫園區及合興車站舉行,動漫迷不可錯過。

竹東站 動漫園區活動多

國際動漫藝術節將以動漫為主軸結合鐵道、客家、文創等新竹在地特色,「竹東動漫園區」為全國最大的動漫基地,10月15日將舉辦「親子嘉年華」、「寶寶運動會」活動。

「動漫主題空間設計佈置徵選活動」徵選出動漫、插畫等圖像創意工作團隊,獲選團隊以竹東動漫園區東側空間,打造創意旅店住房,10月16、22及23日開放參觀。

「動漫明星嘉年華」以最夯的寶可夢為主題,10月22及23日下午5點30分於竹東鎮播放三場神奇寶貝電影讓民眾大飽眼福。竹東動漫園區10月23日舉辦「動漫明星見面會」,動漫明星人偶與民眾互動並搭配電影馬拉松活動,送出精靈寶可夢最新電影特映會貴賓券500張。

合興站 尋找幸福小巧思

內灣支線末端的合興車站,為台灣漫畫夢工廠中三大主題園區之一,站內處處蘊藏著幸福小巧思,如園區內香草鋪子、回到愛情候車亭、小甜心車廂等。

國際動漫藝術節將於10月22日與北海道帶廣市的幸福車站締結為姊妹站,舉行「幸福愛情音樂會」與草地野餐派對活動。

內灣站 拜訪阿三哥與大嬸婆

鐵路終點站內灣,懷舊的內灣火車站、內灣戲院、內灣老街及劉興欽漫畫暨發明展覽館都是到內灣必訪景點。

著名漫畫家劉興欽作品《阿三哥與大嬸婆》,造成一股旋風。以《阿三哥與大嬸婆》漫畫作為商圈觀光主題的「內灣老街」,可看出漫畫對於內灣有著特別涵義。(新竹縣政府廣告)

■Index

★2016新竹縣國際動漫藝術節╱www.hs-animation2016.url.tw

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離開「老鷹四少」後屢傳和昔日伙伴不和的陳勢安,本週在中廣i Radio華語金曲榜上,以「親愛的偏執狂」奪下冠軍寶座,一掃近日陰霾。第二名是新加坡歌手兼演員的邱鋒澤「有人在嗎」,他在2014年在台發行第一張個人創作專輯,當時就取得不錯的成績。楊丞琳「年輪說」本週退居第三,這是她沉潛兩年後的全新作品,獻給在愛情裡死過又活回來的人們。鬼鬼吳映潔近年往南韓發展,苦練後登台,專輯「GEMMA」順利拿下第四。暌違了四年再度發行唱片的周湯豪,專輯「REAL」首度進榜就順利搶進第五。第六名也是新進榜,大陸創作歌手光澤的首張同名創作專輯。陳明熹「童裝高跟鞋」專輯,所有歌曲都由她一手創作,本周下滑兩名,來到第七。身兼作曲家、導演、歌手身分的郭蘅祈,以「愛相同」專輯,傳達人人心中都熱愛記憶中的經典歌曲,獲得第八名。因電影「我的少女時代」一炮而紅的李玉璽,新歌在熱播偶像劇中累積出高人氣,新進榜專輯「MR. LUCY」奪下第九名。本週第十名則是曾參與多個歌唱選秀節目大放異彩的劉明湘,個人第一張專輯「我不要再比了」,唱出七年來參賽、等待被賞識的心路歷程。

本週中廣i Radio東洋金曲榜第一名是改編自大陸暢銷小說的韓劇合輯「月之戀人 步步驚心:麗 韓劇原聲帶」。西洋金曲榜則繼續由諾拉瓊絲的「破曉」穩坐第一。

(中廣實習記者甘佩容)var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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貸款比較專家~銀行信貸試算





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「偏執男神」陳勢安加盟華納唱片的首張專輯【親愛的偏執狂】已正式發行,今(23日)舉行台北簽唱會,演唱多首新歌,讓歌迷大飽耳福。專輯甫推出... 較多「偏執男神」陳勢安加盟華納唱片的首張專輯【親愛的偏執狂】已正式發行,今(23日)舉行台北簽唱會,演唱多首新歌,讓歌迷大飽耳福。專輯甫推出便頻傳捷報,唱片公司今天也特別準備「王座」讓陳勢安「登基」,並期許他未來在樂壇表現「屹立不搖」。師姊黃小琥更驚喜現身,瞞著他偷偷到場站台,並送上「四安護身符」,分別是開運招財、永保安康、功成名就及天賜良緣,祝福師弟在各方面都能圓滿順利。 較少











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2016年10月23日週日 台北標準時間下午9時15分





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停經前女性切除卵巢、以避免罹癌的情形愈來愈普遍,但科學家現在警告,除非女性帶有使她們處於「高風險」的缺陷基因,否則不應這麼做。

英國「每日郵報」(DailyMail)報導,專家表示,46歲以下女性移除2個卵巢,將使她們更易出現連串健康問題,包括心臟疾病、憂鬱及氣喘。

雙側卵巢切除手術是避免罹患卵巢癌的預防性措施,但據信會加速老化過程匯豐銀行借款

帶有BRCA1等突變乳房基因的女性,建議進行移除卵巢手術,以降低罹癌風險。但研究人員發現,因家族史等因素而升高罹癌風險的女性,應避免接受這項手術。

好萊塢女星安潔莉娜裘莉因帶有缺陷基因,去年3月接受卵巢移除手術,眾多女性紛紛跟進,以降低罹癌機率。

美國明尼蘇達州梅約醫院(MayoClinic)研究人員對雙側卵巢切除手術是否與罹患18種慢性健康疾病風險升高有關聯進行評估。

主要研究人員羅卡(WalterRocca)表示:「在不具高風險基因變異的情況下,50歲以前(或停經前)絕不建議接受雙側卵巢切除手術,也不應被當作是女性的選擇。」

研究結果刊載於「梅約醫院學報」(MayoClinicProceedings)。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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二○一六第十二屆烏克蘭國際發明展,台灣時間昨(一)日凌晨傳回捷報。台灣代表團共獲得二十八面金牌、十七面銀牌、五面銅牌,總成績排名第二。這次獲得金牌獎之一的環球科大學生陳彥廷,一出生就罹患俗稱「玻璃娃娃」的先天性成骨不全的罕見疾病。他以自身的不方便,和團隊發明「主動式警告系統」。以App系統結合手機感應裝置來輔助身障生行動。

中華創新發明學會秘書長吳智堯表示:「烏克蘭國際發明展」是經濟部智慧財產局公告認定著名國際發明展,在塞瓦斯托波爾市開辦以來,已邁入第十二年,今年包含俄、美、波蘭、希臘、葡萄牙等共二十七國四百二十七件作品參展,台灣有六十三件作品參賽,最後獲得二十八面金牌、十七面銀牌、五面銅牌成績,以及五面特別獎,總成績僅次地主國。

這次獲得金牌獎之一雲林科大謝祝欽、黃于珊、孫振康和莊晏承開發「高效能綠色沸石材料淨化室內空氣之製備技術」,可以淨化室內空氣污染物,且原料提取自含高量矽及鋁元素的廢棄物。獲得一面金牌和一面特別獎。

體感衣新突破!虎尾科技大學簡銘伸、方藝棋和獅甲國小簡士植研發「體感衣及個人體溫監測系統」,在衣服織品內設有溫度感測的無線電通訊模組,以感測晶片、發電單元、蓄電單元以及轉換單元,來達到使用情況監控。透過智慧型手機App監看,當應用程式分析訊息已達設定門檻,以手機或裝置LED警示信號提醒,突破性發明獲得金牌。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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基隆市環保局指出,許多風景區域、公園、市區街道等菸蒂丟棄狀況,已經大幅改善,是非常可喜的現象。

環保局指出,大部分民眾都能重視環境衛生的問題,然而還是有少部分民眾缺乏公德心,將菸蒂隨手丟棄於路邊、排水溝、花圃內,嚴重破壞整潔的環境外觀,這些存在已久的問題,能得到的改善,卻是非常有限,必須由每一位民眾共同來重視。

環保局呼籲癮君子,菸蒂切勿隨手丟棄,可隨身自備熄菸器具,重新整頓基隆城市風貌,大家一起改善我們居住環境的生活品質,發揮良好公德心,共同努力打造真正的乾淨城市。

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整合負債條件一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址富邦銀行房貸問題

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【鄭啟明】

根據統計,2015年台灣投資海外流出的熱錢高達586億元,有鑑於台灣民眾瘋海外投資,以投資數據分析見長的益立信研究團隊發布台灣當前投資占比最高的12個國家綜合評比報告,針對人口增長、基礎建設、失業率、政治穩定、人均所得、房價所得比、大學排名、房市透明度、租金投報率、近五年漲幅等十大指標,蒐集國內外信評單位與政府統計數據,進行風險與報酬總體評估,以第3方資料客觀評估「海外房產金鐘獎」,發現美、澳、紐最高分,台灣則位居第8名。

益立信「海外房產金鐘獎」是以台灣投資客最喜愛的國家,分別為美國、澳洲、紐西蘭、加拿大、英國、日本、馬來西亞、菲律賓、泰國、越南、柬埔寨,加上台灣共12個國家,進行評比。

益立信總經理鍾仁義表示,發現前3名分別是美國、澳洲、紐西蘭,其中美國以人口增長、教育排名居冠,澳洲則是人均所得取勝,紐西蘭則以政治穩定、房價所得勝出。鍾仁義表示,「海外房產金鐘獎」雖易引起批評,但希望藉此拋磚引玉,能吸引學術機構投入相關研究,了解各國海外投資風險,帶給投資民眾參考。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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工商時報【許俊揚】

上海千年古剎靜安寺遷址八百週年,在一項大型活動中,台灣中華文物學會理事長王水衷,委請台灣畫家李沃源畫六尺宣橫幅「日月潭」致贈靜安寺永久典藏。

李沃源於10月22日應邀台東美術館山歌廳舉辦個展,發表72幅作品,有景德鎮大型瓷板畫、台灣鶯歌瓷板,及各地采風寫生作品。其中兩幅大畫,高1米8、寬5米作品,最引人矚目,王水衷理事長在欣賞之餘,委請李沃源再畫了一幅六尺橫幅以日月潭為主題作品,敬贈靜安寺典藏。

李沃源現任台灣港澳台美術家協會主席,兩岸和平文化藝術聯盟創會理事長,多年來奔波兩岸,帶領台灣畫家江南塞北展覽采風寫生,創作大量國畫,瓷板畫作品,剛結束大陸北京,山東,上海,廈門,廣西等巡迴個展,今年初應邀於國防部,淡水文化基金會畫廊展出,畫作深受兩岸藏家喜愛購藏。觀賞藝術家李沃源的彩墨,彷彿空間是由畫者賦予了生命一般,層層疊疊的山水自由奔放,墨彩隨意的渲染。他喜歡在胸中構圖,操控大山大水,隨心地揮灑墨彩,全在意念中。



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停經前女性切除卵巢、以避免罹癌的情形愈來愈普遍,但科學家現在警告,除非女性帶有使她們處於「高風險」的缺陷基因,否則不應這麼做。

英國「每日郵報」(DailyMail)報導,專家表示,46歲以下女性移除2個卵巢,將使她們更易出現連串健康問題,包括心臟疾病、憂鬱及氣喘。

雙側卵巢切除手術是避免罹患卵巢癌的預防性措施,但據信會加速老化過程。

帶有BRCA1等突變乳房基因的女性,建議進行移除卵巢手術,以降低罹癌風險。但研究人員發現,因家族史等因素而升高罹癌風險的女性,應避免接受這項手術。

好萊塢女星安潔莉娜裘莉因帶有缺陷基因,去年3月接受卵巢移除手術,眾多女性紛紛跟進,以降低罹癌機率。

美國明尼蘇達州梅約醫院(MayoClinic)研究人員對雙側卵巢切除手術是否與罹患18種慢性健康疾病風險升高有關聯進行評估。

主要研究人員羅卡(WalterRocca)表示:「在不具高風險基因變異的情況下,50歲以前(或停經前)絕不建議接受雙側卵巢切除手術,也不應被當作是女性的選擇。」

研究結果刊載於「梅約醫院學報」(MayoClinicProceedings)。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國一群頂尖的電腦專家,建議總統落選人希拉蕊提請威斯康辛、密西根以及賓州重新驗票。這群專家認為這三個州的開票結果,可能遭到駭客竄改,他們已經在上個禮拜打電話給希拉蕊的幕僚,告知這件事。(夏明珠報導)包括密西根電腦中心主任在內的這群專家,在開票結果中發現疑點,他們發現,和傳統的紙本選票相比,希拉蕊在使用電子系統和光學掃描方式投票的選區,表現特別差。在採用電子投票系統的選區,希拉蕊得票少了百分之七,電腦專家認為有可能是票數被駭客竄改。依照他們的分析,單單是威斯康辛,希拉蕊可能就被搞掉了三萬張選票,果真如此,威斯康辛將會翻盤。雖然專家沒有掌握到電腦被駭客入侵的明確證據,但認為現象非常可疑,應該要查一查。川普陣營沒有對媒體詢問提出回應。其實選前就有很多人擔心駭客可能會搗鬼,歐巴馬政府曾指控俄羅斯駭客企圖入侵美國的選民登記資料庫,不過選務單位也曾信心滿滿的說,俄羅斯不可能影響美國選舉結果。希拉蕊的幕僚拒絕回應有關它們會不會提請重新驗票的問題。

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鉅亨台北資料中心外資連續 5 日買超個股1. 外資連續買超 5 日的股票(3474) 華亞科、 (2356) 英業達、 (00642U) 元大 S&P 石油、 (2823) 中壽、 (4938) 和碩2. 外資連續買超 4 日的股票(3474) 華亞科、 (2356) 英業達、 (2891) 中信金、 (2823) 中壽、 (00642U) 元大 S&P 石油3. 外資連續買超 3 日的股票(3474) 華亞科、 (2891) 中信金、 (2356) 英業達、 (2317) 鴻海、 (2892) 第一金4. 外資連續買超 2 日的股票(3474) 華亞科、 (2317) 鴻海、 (2891) 中信金、 (6116) 彩晶、 (2892) 第一金5. 外資當日 (06) 買超的股票(3514) 昱晶、 (2317) 鴻海、 (3576) 新日光、 (2371) 大同、 (2892) 第一金



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