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2017南京樓市六大事件:河西萬人搶豪宅、熱門盤賣不掉、年末遍地錢寶房!



如果說2016年南京樓市的關鍵詞是搶房和調控,那麼到瞭2017年,市場的情況就復雜多瞭:一邊是限購限售調控加碼,一邊還有河西萬人排隊買房;一邊是多個樓盤搖號中簽率創新低,一邊江北新區核心的樓盤竟然在萬眾期待中,開盤未售罄……

新房線小編帶你回顧2017年南京樓市八大現象!

公證搖號 誕生多少專業陪跑戶?要說2017年影響范圍最大的一項樓市政策,莫過於公證搖號。

正是這條政策的誕生,讓不少買房人,尤其是剛需客,每一次都希望滿滿的提交材料,然後再敗興而歸。據小編瞭解,身邊有購買首套房的朋友,在2017年前後一共參與瞭6次搖號,從江北高新區到祿口再到堯化門,沒有一次中簽,打算修整一下春節後繼續走上搖號之路。

而伴隨著搖號政策的出臺,樓盤的熱捧指數,是以中簽率的高低區分的。

青龍山的中南山錦花城中簽率7.2%,旭輝銀城白馬瀾山中簽率5%,溧水萬科城中簽率4.8%,溧水愛濤天嶽城中簽率4.8%,亞泰山語湖中簽率4%……總之,很多看起來並不熱門的樓盤,屢屢爆出創新低的中簽率!

江北核心區神盤開盤竟然沒賣完?2016年,最驚心動魄的開盤莫過於華潤國際社區,畢竟是出動瞭武警維持開盤秩序,現場上萬人排隊3公裡買房。

然而,這個位於江北核心區的大熱盤,在2017年末開盤時,則遭遇瞭尷尬。

此次開盤,華潤國際社區推出瞭1145套房源,均價約28000元/㎡,搖號取前1200號參與選房。結果這場開盤從當天白天上午,一直到半夜,被邀約來選房的購房者,從1200號,擴展到2000號,再到3000號,就連小編的盆友選房號在3700多號,也被晚上打來電話通知去選房。這等於告訴大傢,前面有幾千人放棄瞭購買神盤的機會!

“魏小狗”盤一戰成名2017年7月,就在公證搖號政策實施兩個月後,城東某盤推出128套房源,共有有894組買房人參與搖號,其中將近100組購房證明是身份證號為320125開頭的,這意味著九分之一的買房人來自高淳,其中不乏魏小狗,李四頭這樣奇怪的名字。

這個奇怪的樓盤當時引起各傢媒體大肆報道,等到搖號結果出來,魏小狗赫然出現在選房號的第59號,然而,到選房當日,這個排號在前的幸運兒魏小狗並沒有出現來選房,至於他到底是誰長什麼樣,成瞭2017年南京樓市一個懸案!

河西十盤齊開 搞瞭個大新聞!11月份,不少土豪期盼已久的華新城、佳兆業廣場、保利天悅等豪宅入市在一年無開盤之後終於領到銷許,集體開盤,共計十個樓盤3400多套房源入市,整個南京的土豪都陷入瞭瘋狂搶房狀態。

按照1:5的搖號比例,和平均300萬的驗資金額,預計將有15000人參與驗資,至少500億資金砸入銀行.。

而不少樓盤對於買房人的首付都做瞭要求,比如仁恒綠洲新島,就明確要求首付必須8成,如果需要銀行貸款的話,2個月內必須收到銀行的貸款下發。

盡管驗資和首付的要求苛刻,但是吸引瞭全城的土豪們爭搶,各大售樓處前晝夜都是排隊驗資的人,有人甚至拋出1000多萬,認籌瞭多個樓盤的房號。

這樣的開盤盛況,引發瞭全國各大媒體甚至是外媒報道,河西一不小心搞瞭一個全國大新聞!

錢寶崩瞭,牽出無數錢寶房!就在2017年的最後幾天,全世界都在準備迎接新年的時候,微博“平安南京”發佈消息稱:“錢寶網實際控制人張小雷因涉嫌違法犯罪,於2017年12月26日,向南京市公安機關投案自首。目前南京市公安機關正在開展調查。”隨後江蘇省公安廳網絡安全保衛總隊官微也轉發瞭該微信。

這一消息在全國炸開瞭,而錢寶的發源地和重災區——南京,則是一片哀嚎,不管是廣場舞大媽還是世界500強高管,都有可能是錢寶的用戶,投入的錢幾萬到上千萬不等,有些激進派的投資者甚至跟銀行借年息10-20%的高利貸來投資錢寶,因為錢寶承諾的年化收益可以達到50-60%。

然而隨著錢寶的轟然倒塌,這些套用瞭信用卡,借瞭高利貸的投資者慌瞭,錢寶裡的本金拿回來無望,但是跟外面借的錢即將到期,於是,誕生瞭一批為瞭回籠資電梯保養廠商金急著降價出售的二手房源,被人們戲稱為錢寶房。菜梯保養

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