201803100159台南二胎房貸利率 房屋轉貸利率和流程怎麼進行的? 聽聽專家建議吧~

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

有時候跟銀行借錢來投資賺到的錢,扣掉利息,還是賺很多喔!

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

你可能有跟銀行借過錢, 還想再借? 借不出來? 擔心貸款會失敗?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

想要整合負債 , 解決卡債 , 想要買車 . 買房 . 創業 . 留學 

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邁入第68屆的「德國法蘭克福書展」今(11)日舉辦行前記者會,展期為19日至23日,本屆參展主題為「Cheers! TAIWAN」,藉由十個不同書區呈現台灣有趣多元的出版風貌,並以繽紛且具台灣特色的客家花布妝點,也在展區內規畫了台灣書吧(Taiwan Book Bar),迎接來自世界各地的出版人與讀者,供應台灣茗茶,邀請世界各國出版人齊聚臺灣館一同乾杯(Cheers)。

文化部指出,今年台灣館的主題作家邀請到少女漫畫家柯宥希(顆粒),以及華文小說家高翊峰,柯宥希有「細膩派紙上導演」稱號,5度拿下金漫獎少女漫畫獎,且連續2年奪得年度大獎,並以《許個願吧!大喜》奪得有日本漫畫界諾貝爾獎之稱的日本漫畫賞銀獎。高翊峰則曾被《聯合文學》評選為「20位四十歲以下最受期待的華文小說家」,本身為苗栗客家人,擅於透過語言、鄉土元素,以客家人為主題書寫系列作品,意圖開拓客語小說疆域,兩人皆將在書展期間舉辦座談和簽名會,和國際出版人和讀者面對面交流。

文化部表示,今年共有17家台灣出版社參展、77家出版社共同參與推廣765本台灣原創好書及數位出版品參展,台灣館內規畫包括「台灣精選」、「台灣推薦作家」、「得獎好書」、「已授權外語版本書籍」、「童書、漫畫新鮮書」、「數位出版主題展示」、「出版社專區」,並且規畫了「版權洽談區」、「台北國際書展徵展區」及「台灣書吧」等10大專區,呈現我國原創特色書籍。

而為推動我國原創圖書行銷國際,文化部近年除辦理國際版權行銷及翻譯出版補助計畫外,亦於各大書展推廣本部Books From Taiwan(BFT)試譯本,並持續補助專業版權人隨團參展,協助辦理版權交流媒合活動,截至目前為止,於法蘭克福書展成交版權數已達33筆。今年台灣館亦特別規畫與墨西哥、日本、泰國等出版公司的交流活動,希望提升出版社參加海外書展的實質版權效益。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社耶路撒冷記者9日綜合外電報導)耶路撒冷今天傳出槍擊,至少3人受傷,其中2人重傷。法新社報導,警方已擊斃行凶者。 攻擊行動發生在警察總部附近,接近分隔東區與城西的界線,耶路撒冷東區以巴勒斯坦人佔多數,城西多為猶太人。 警方說,事發地區接近輕軌車站。行凶者自汽車內開火。1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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針對海巡署廿九日在太平島舉行人道救援演練,中國大陸國防部發言人楊宇軍今天說,南沙群島是「中國固有領土」,兩岸中國人「有責任共同維護祖產」,陸方將密切關注相關動向。

大陸國務院台灣事務辦公室發言人馬曉光上午在例行記者會回應相關提問時,同樣作上述表示。

大陸國防部下午舉行例行記者會。中央社記者提問時說,北京自七月南海仲裁結果出爐後一再呼籲台灣「共同維護中華民族祖產」,陸方是否將行政院海岸巡防署在太平島海域演練視為是「維護祖產」的行為?

楊宇軍僅說,大額貸款「南沙群島包括太平島是中國固有領土,兩岸中國人有責任共同維護祖產。我們對有關方面涉及太平島的動作保持密切關注」。

另外,中共空軍六架軍機上周同時飛越巴士海峽、宮古海峽赴西太平洋訓練。有大陸媒體引述專家說法報導,中共空軍藉此展現同時在東海、南海作戰的能力。

楊宇軍對此表示,中共空軍這次訓練是一次「例行性訓練」,「今後我們還將繼續組織此類訓練」。



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新北市緣道觀音廟為重陽節敬老,進入淡水區各里舉辦秋冬健康講座,邀請雙北各大醫院主治醫師分享秋冬保健撇步,民政局表示,緣道觀音廟從去年五月開始在淡水區各里舉辦多場關懷銀髮族的健康講座,受到廣大迴響。緣道觀音廟主委黃錦春說,本次健康講座完全免費,主講醫生將在現場帶領銀髮族利用生活上常見的小道具按摩身體,預約報名者除了有供佛香祈求健康,至廟裡參拜也有專人解說寺廟特色。

民政局宗教禮俗科長藍品畯說,緣道觀音廟是北台灣的佛教聖地,仿唐建築每年更吸引大量遊客參觀,除了社區健康講座外,每年舉辦多項活動,其中圍棋界高度評價的「佛乘盃」圍棋大賽將在明(十)日舉行決賽,同時,針對暑假專為小朋友們設計免費「赤子童心藝術夏令營暨兒童繪畫比賽」,期望藉由公益及各項活動推廣寺廟文化。

科長藍品畯說明,今年健康講座還剩下四場次,分別在淡水的民生、竿蓁、油車以及北投四里,由新北市立聯醫院三重院區神經內科主治醫師陳三丰為長者介紹「帕金森氏症」、樹林仁愛醫院泌尿科主治醫師謝達士談「銀髮族攝護腺保養」等進行宣導分享。報名專線(○二)二六二六-九二四二

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(中央社記者吳琬婷台北26日電)以一首「燒肉粽」紅遍全台的低音歌王郭金發,日前昏倒驟逝的消息震驚演藝界,八大電視特別製播「郭金發懷念特輯」紀念,翁立友也在節目中,詮釋前輩經典作品「燒肉粽」。 八大電視將於11月12日晚間8時播出「寶島低音歌王-郭金發懷念特輯」,紀念台語歌壇重量級人物,由金曲歌王翁立友與主播石怡潔聯手主持,內容包括郭金發生前在音樂節目的歌唱演出,及製作單位特別出機拍攝圈內好友們的懷念心情。 翁立友當初接到該節目的邀約,即使從未有主持經驗,仍二話不說立刻答應,不問酬勞並排開原既定的錄音行程。 翁立友也在節目中獻唱郭金發的經典歌曲「燒肉粽」,他坦言,「心情百感交集,感覺郭大哥就在身邊。」翁立友印象中,郭金發雖為「大哥級」的人物,但逢人仍先主動點頭向人打招呼,一直以來都保持謙卑、樸實,對任何事都懷抱感恩、充滿正能量。 郭金發生前對翁立友照顧有加,在主持的電台上總會幫忙翁立友強力宣傳歌曲,但有一回翁立友專輯主打歌「不能講的秘密」,因為「能」字的台語唸法近似「賽」,郭金發覺得不夠文雅,拒絕播放,讓原本開心上電台打歌的翁立友當場不知所措,但郭金發對歌曲細節的注重,卻也讓翁立友打從心底的敬佩。1051026



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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旺報【記者潘維庭╱台北報導】

黨產條例衝擊下,國民黨面臨黨工無薪危機,高層展開行動。國民黨副主席詹啟賢7日表示,會馬上展開一連串借貸與募捐行動來度過難關,記者會上還展示寫有「中國國民黨政治獻金專戶」帳號的立牌;日前國民黨副主席郝龍斌也呼籲認養黨工薪資,並率先認養台北市、基隆市黨務經費;國民黨桃園市黨部主委楊敏盛則是自掏腰包,代墊黨工薪資。

詹啟賢表示,在沒有資源的情形下,國民黨要長期準備,會馬上展開一連串借貸與募捐行動來度過難關,希望黨員同志給予支持。

郝龍斌日前則是提出黨高層與黨公職「分區認養」地方黨部黨工薪資與運作費的想法,他率先認養北市、基隆市的黨務經費。郝龍斌認為包含黨內立委、地方議員等公職人員,應一起募款分擔所屬選區的地方黨部黨工薪水。

不過,黨中央擔心部分無人認養區域的黨工,恐仍面臨無薪窘境,反而造成相對剝奪感等問題,盼一切從長計議。

國民黨桃園市黨部新任主委楊敏盛則是代墊黨工薪資,3日楊敏盛開會時現場發薪。桃園市黨部有30多名員工、估每月薪資100多萬,楊敏盛允諾年底之前黨工都拿得到薪資,預估4個月要發出500多萬元。

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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由於秋天早晚溫差大,熱、燥、寒等外邪容易乘機侵入,而其中又以「燥」得影響最為突出,秋燥之氣特別容易傷肺。

中醫師楊謦伊提醒慢性病患者,養生要順應氣候變化,及時增減衣服,晚上睡覺也要注意胸背部保暖,防止感冒和引發呼吸道(肺炎、慢性支氣管炎、哮喘病)等各種疾病。

至於秋季飲食調養方面,可以依照《黃帝內經》所提「秋冬養陰」原則,減少攝食蔥、薑、蒜、辣椒、烈酒等燥熱及油炸、肥膩食物,多食新鮮蔬菜水果,百合、白木耳、白菜、菠菜、蘿蔔、蓮藕、香蕉、水梨、豆漿、鴨蛋、蜂蜜、芝麻、山楂等滋陰潤燥食物,以防秋燥傷陰,並忌寒涼食物,不宜再如夏季般大量食用瓜果,以免溼邪損傷脾陽,進而引發腹瀉等慢性腸胃疾病。

到了秋天,人體為彌補夏季時的過度消耗,會出現所謂「秋乏」現象,容易出現精神不振與倦怠乏力的現象,而秋乏最好的解決方式就是運動,秋天因為秋高氣爽,因此是一年四季中,最適合建立運動習慣的時節。建議民眾可藉由中低度有氧運動,例如慢跑、健走、爬山、騎自行車、游泳等強化心肺功能,增強抵抗力,提前準備以適應冬季的到來,但要注意自己的身體狀況,避免運動過量或過於劇烈並補充足夠的水分,同時運動後切忌穿著汗濕的衣服在冷風中逗留,以避免著涼。

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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

2016桃園市第二屆花彩節將12日將在中壢區舉行開幕活動,代表5大花區的美麗氣質花仙子美眉亮麗走秀,秀出中壢、大溪、蘆竹、大園及平鎮花區以及藝術品,桃園市長鄭文燦邀民眾到各區花田參觀,同時進行微旅行。

花仙子由永平工商學生擔綱,身穿主題特色服裝,中壢區的運動風、大溪區的休閒風、蘆竹區的文青風、大園區的農村風及平鎮區的俏皮風,秀出5大花區花海景觀、「花彩洋藝」特色藝術品以及花季微旅行的行程資訊。

鄭文燦說,桃園花彩節5大花區各有特色,於青埔棒球場附近舉辦的中壢區,花季12日起到11月20日,以「愛FUN家」做為主題,由藝術家廖柏森、陳勇昌創作《豐草.芭里》藝術品;大溪區從月眉里開始,以探訪後花園為主題,呈現在地特色陀螺與大樹圖騰,並與藝術家高慶榮合作,此外,也邀請到藝術家徐暋盛以竹子編出大型花朵作品《花田.花現.遊蹤》。

蘆竹區則從19日起至27日舉行,外社橋廣場做為主展場,主題為「文青農藝」及「光輝綻耀」呈現彩虹花田,藝術家劉經倫與幸福外社社區發展協會,一同創作的《幸福外社》藝術品;至於溪海花卉園區附近舉辦的大園區,花海主題為太陽光芒,邀請到在地藝術家王昱翔、張智宇,與溪海休閒農業發展協會,一起草編《牛汶水》作品。

最後一個場次為26日至12月4日在平鎮新光合纖對面農田舉辦,邀請到九藏喵來為活動代言,呈現「貓咪童話公園」花區,造型十分可愛;而由藝術家張雅萍指導宋屋國小的學童,一起合力創作《眼裡的世界》也將在花彩節期間展出。

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(中央社記者馮昭上海25日電)中國大陸廣東省珠海市住房和城鄉規劃建設局今天進一步公布房市限價細則,新建商品房實行價格備案制,價格增幅不得高於參考基準價格的3%。 中證網報導,建商若需要調整價格,重新備案的間隔期應在6個月以上。 參考基準價格分為三類:一是建案在本次備案前3個月的網簽交易均價;二是報備建案所在區域周邊2平方公里範圍內,選取3至5個在售建案前3個月的網簽交易均價;三是報備建案所在區域(有設立不動產登記分機構的區域)前3個月的網簽交易均價。1051025



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中國大陸最高領導人習近平有了最新稱號「核心」,美國媒體十分注意這個發展,認為習的地位在黨內菁英階層已經十分穩固,有助他推動自己的理念。(劉芳報導)中國共產黨在上星期的十八屆六中全會閉幕後發布公報,使用了「以習近平同志為核心」這個字句,並且提到「一個國家、一個政黨,領導核心至關重要」。在習近平之前,只有三位中國大陸領導人獲得「核心」這個稱謂,他們是毛澤東、鄧小平、江澤民。至於胡錦濤雖然主政十年,從來沒有得到過這個稱謂。一連幾天,美國媒體報導及評析這個發展,今天紐約時報並且以問答方式詳加討論。一般認為,中國大陸有的政治人物希望習近平擁有「核心」這樣的稱號,以強化領導。尤其是面對經濟下滑、國際環境嚴峻等考驗,需要強有力的領導人,因此需要把「核心」這樣的稱號加給習近平。但也有些人擔心習近平會因此掌握過大的權力,成為毛澤東、鄧小平之後的另一位專制強人,不利中國的政治改革。綜合這些評析,美國媒體認為,接下來,中國大陸各級官員會被要求參加各種宣傳和學習會議,稱頌習近平的新身分,以表達他們對習近平的忠誠。美國媒體也認為,習近平是如何獲得「核心」這個稱號的,可能很長時間都不會為外人所知。不過可以肯定的是,在黨內的菁英階層之中,已經沒有人挑戰習近平,這使習近平有更大的空間安排人事並主導政策。?/p>中廣記者劉芳美國華盛頓報導



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旺報【記者潘維庭╱台北報導】

黨產條例衝擊下,國民黨面臨黨工無薪危機,高層展開行動。國民黨副主席詹啟賢7日表示,會馬上展開一連串借貸與募捐行動來度過難關,記者會上還展示寫有「中國國民黨政治獻金專戶」帳號的立牌;日前國民黨副主席郝龍斌也呼籲認養黨工薪資,並率先認養台北市、基隆市黨務經費;國民黨桃園市黨部主委楊敏盛則是自掏腰包,代墊黨工薪資。

詹啟賢表示,在沒有資源的情形下,國民黨要長期準備,會馬上展開一連串借貸與募捐行動來度過難關,希望黨員同志給予支持。

郝龍斌日前則是提出黨高層與黨公職「分區認養」地方黨部黨工薪資與運作費的想法,他率先認養北市、基隆市的黨務經費。郝龍斌認為包含黨內立委、地方議員等公職人員,應一起募款分擔所屬選區的地方黨部黨工薪水。

不過,黨中央擔心部分無人認養區域的黨工,恐仍面臨無薪窘境,反而造成相對剝奪感等問題,盼一切從長計議。

國民黨桃園市黨部新任主委楊敏盛則是代墊黨工薪資,3日楊敏盛開會時現場發薪。桃園市黨部有30多名員工、估每月薪資100多萬,楊敏盛允諾年底之前黨工都拿得到薪資,預估4個月要發出500多萬元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳至中台北23日電)台大論文爭議延燒,中央研究院院長廖俊智日前發信,提醒中研院同仁「切勿迷失於虛名近利而棄守學術良知」。廖俊智今天解釋,該信並非針對個案。 郭明良研究團隊多篇論文,遭學術論壇網站PubPeer質疑違反研究倫理,有4篇波及共同作者、台大校長楊泮池,成為立法院教育及文化委員會近日質詢焦點。 中研院長廖俊智日前發給院內同仁一封公開信,提醒學術研究最重誠信,違反學術倫理包括數據的造假、抄襲,以及翻譯代替著作等情形,都是欺騙的行為。 廖俊智在公開信中指出,最根本的還是研究人員的自豪感(pride),應以自身、研究團隊、中研院、甚至是台灣的榮譽為最終守護的目標,取代外界量化或浮誇的肯定,也就是他再三強調的「重質不重量」的心態。 廖俊智今天到立法院備詢,民主進步黨籍立委何欣純問及發公開信的時機,是否與楊泮池涉入論文爭議有關?廖俊智說,他文中強調的是任何人做研究都要有的心態,沒有針對任何個案。 何欣純追問「共同掛名」的亂象,指楊泮池參與的4篇論文,都只是提供素材和模式,其他研究都沒參與。廖俊智則認為,學界很多是「共同合作」而不僅是掛名,合作有很多方式,無法有一個單一標準,有的是提供方法、觀念、設計等,要依照論文本身來定義實質的貢獻。1051123

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中國時報【楊明峰╱桃園報導】

有應召業者看準今年8月起,泰國來台觀光30天免簽證,打出「正宗泰國浴」,引進泰國女模來台賣淫。警方4日破獲該業者,查獲3名台籍賣淫女,其中2名40餘歲的「美魔女」,身材保養得宜,乍看像20、30歲妙齡女。

雜誌報導,應召業者「芯芯」看準政府推新南進政策,在桃竹地區引進泰國女賣淫,甚至有女模持觀光簽證,來台賣淫撈金。

中壢警方前天派員警喬裝嫖客,在中壢區中美路旅館逮獲邱姓馬伕與3名賣淫女子,其中1名陳姓賣淫女子,皮膚白皙、面容及身材姣好,警方原以為是20幾歲的妙齡女子,查驗身分才知是45歲的櫃姐,凱基銀行借款利率試算表還有1名就讀大學的女兒,是保養有術的美魔女。

陳女在派出所聲淚俱下表示,30歲時就和丈夫離婚,獨自扶養女兒到大學,為了償還房貸、學貸,在百貨公司擔任櫃姐外,瞞著女兒兼差賣淫。她還說,上周眼皮一直跳,直覺有異,不料當天下午接客先被打槍,傍晚就被逮。

警方發現,陳女手腕有3個菸疤,詢問反讓陳女低調不語,員警不忍心再追問,奉勸她早點從良,別讓孩子傷心。

警方說,3名賣淫女子經手機通訊軟體與業者連絡兼差賣淫,其中1名是櫃姐外,還有1名是家庭主婦,3人都不住桃園。她們與賣淫集團成員連繫後,搭火車到指定的中壢火車站,由集團成員接送賣淫,每次交易價碼4000元,而邱姓馬伕就抽取1900元,相當血汗。

全案依妨害風化罪嫌偵辦,賣淫女子則被警方依社維法裁罰。



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