201803100115土地二胎借貸 急需週轉及分享哪裡可以順利借到錢的方法和秘訣。

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鉅亨網新聞中心 港股昨成交縮至 688 億港元。 圖片來源:香港文匯報港股受外圍拖累,走勢繼續向下,低開 162 點後,盤中一度最低見 23267 點,跌幅近 300 點,貼近 50 日均線的支撐位。幸而在該水位有資金吸納,令全日大市跌幅收窄至 142 點,報 23407 點。重磅騰訊 (HK-0700) 及內銀股領跌,連強勢的濠賭股也難倖免。招銀國際策略師蘇沛豐表示,港股在 24000 點的技術阻力極大,就算偶有反彈,短期料無可避免下探 23000 點。香港《文匯報》報導,蘇沛豐進一步表示,美匯指數升穿 97,對股市釋出不利訊號,影響投資信心。恒指過往已數次挑戰 24000 點,但也挑戰失敗,觸發短線資金的獲利壓力,所以後市下探 23000 點也絕不意外。國指收報 9673 點,跌 131 點,成交縮至 688 億元 (港元,下同)。「港股通」每日額度剩餘 95.8 億元人民幣,反映「北水」流入減少,而港股連跌 3 日後,累跌了 545 點。騰訊挫逾 1%,內銀股亦近乎全線下滑,農行 (HK-1288) 挫 3%,其餘列的中行 (HK-3988) 、工行 (HK-1398) 及建行 (HK-0939) 各跌 2.8%、1.8% 及 1.4%,交行 (HK-3328) 跌幅也達 2.9%,是藍籌中表現最差。近期弱勢的內房股有部分見反彈,中海外 (HK-0688) 反彈 1.5%,潤置 (HK-1109) 也回升 0.7%,但恒大 (HK-3333) 仍挫 1.8%。英鎊略為反彈,長和 (HK-0001) 反彈 0.7%。半新股駿高 (HK-8035) 大幅波動,早段曾升至 4.8 元,創出上市新高,但午後曾挫近七成至 1.4 元,收市報 1.87 元,跌幅仍近 6 成。大中華 (HK-0141) 昨日復牌,控股股東宣佈配售部分股權,每股作價 3.96 元,較前收市價零折讓,昨日就被突然炒起近 19%。日成 (HK-3708) 9 月底被兩名股東減持,平均作價 1.152 元及 1.183 元,但其後股價愈炒愈有,昨日再升 24%,連升第 5 日,累計已狂升逾 71%,若以 8 月份低位 0.57 元計的話,升幅已經超過 4 倍。國務院總理李克強到訪澳門 3 日行程結束,濠賭股炒完李克強概念,股價全線下挫,銀河娛樂 (0027)跌 2.7%。另一方面,港交所 (HK-0388) 公布,隨著市場演習順利完成,以及證券商已確認準備就緒,港交所暫定於 11 月 14 日,於衍生產品市場推出市場波動調節機制。以衍生產品市場來說,市調機制只適用於現月或下月的恒指期貨及國指期貨,並包括恒指細期及國指細期。新股方面,今天掛牌的停車場承建商鄺文記 (HK-8023) 暗盤價逆市升,在輝立交易場收報 0.56 元,較招股價 0.43 元升約 30%。至於在耀才新股交易中心,鄺文記暗盤收報 0.54 元,升 26%。《星島日報》援引外電報導,指藝人黃翠如父親黃永華旗下的聯旺集團 (HK-8217) ,為今年全球表現最佳的新股,但分析員指投資聯旺風險極高。上市僅 3 日、同屬創業板股份的貨運代理公司駿高控股 (HK-8035) ,昨天卻急挫近 60%,為全日跌幅最大股份,收市價 1.87 元,但仍較上市配售價 0.41 元高 3.6 倍。第一上海首席策略師葉尚志分析,港股大盤出現跳空下挫連跌第 3 日,市場賣壓仍有加劇傾向,要繼續關注恒指波幅範圍下限 23156 點的支撐力。港股通暫停超過一周後在周二 (11 日) 重開,但是港股不升反跌,情況令到市場對於南下資金推動力的信心出現轉弱。而美股受到利率趨升和企業季績影響,亦有出現下跌調整的跡象趨勢,或成為港股進一步受壓的消息借口。操作上,要提防盤面賣壓仍有加劇機會,建議可以維持候低吸納為主要部署。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率國泰世華銀行優惠信貸大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台中捷運綠線為中央核定的重大公共工程,總預算485.93億元,在中央及地方合作下,配合工程進度及需求逐年編列預算,106年度中央編列85.59億元,市府配合編列31.94億元自籌款,全力推動捷運建設。未來將持續透過審慎的監督及查核機制,確保優質的施工品質,穩定朝107年11月試運轉、109年底全線通車營運的目標邁進。

捷運綠線路線行經區域,包括北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區及烏日區,路線全長約16.71公里,其中高架段約15.94公里,地面段約0.77公里,預定設置18座車站,及一主維修機廠於北屯。

交通局長王義川表示,捷運綠線完工後能連結高鐵台中站至台中市副都心,且透過轉乘服務等配套措施,有效滿足民眾通勤、通學需求,更可望活絡地區商業活動,帶動觀光發展,同時大幅提高大眾運輸使用率。

交通局指出,今年工程重點主要為橋梁工程完工並持續軌道鋪設,相關土建工程也持續進行,目前已可見墩柱橋梁及軌道線形完成,車站結構也初具雛型,同時電聯車按進度於日本原場製造組裝,供電系統則配合土建工程於機房交付後陸續進場施作。

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工商時報【何英煒╱台北報導】

資策會旗下的智通所及創研所,今(29)日將參加台北國際發明展暨技術交易展,分別展示「智慧手環」及「智慧足部裝置平台」兩個團隊的發明成果,不僅獲得國際大獎及專利,同時也規畫要自資策會分拆出來,成立獨立運作的公司。

資策會創新應用服務研究所(創研所),今年展示的焦點為「智慧足部裝置平台」(Smart Footwear Platform),內含有智慧鞋墊、智慧護膝、感測元件及APP(SaFePlay)。透過足部壓力感測及膝部動作分析,可以協助醫療人員,藉此評估使用者的下肢活動資訊及復健歷程。

該平台還剛獲得德國Red Dot紅點設計大獎的創新應用殊榮。

創研所經理魏士堯表示,這個平台還結合了復健廠商的影像,設計出趣小額貸款利率味要素,讓復健者可以左傾、右傾、蹲、跳或是閃避各種障礙物的資勢,或透過收集金幣等動作,協助使用者矯正身體姿勢或輔助復健。

10月份開始,這項智慧足部裝置平台將會與醫院合作進行實證,希望明年度可以推出相關產品,並與不同產業合作,透過軟體加值帶動硬體創新,打造更成熟的穿戴應用市場。

資策會在發明展中,打造了「資策會館」,另一項展示產品「智慧手環」也相當吸晴。資策會智慧網通系統研究所(智通所)開發的智慧手環,可以分析及辨識動作,利用「智慧動作分析雲端平台」、九軸動作感測器最佳化調整,以及深度學習等人工智慧,可以在雲端進行動作辨識模型訓練及生成的關鍵技術。

智通所主任鄭育鎔表示,這項手環可以與現在正夯的VR遊戲結合,智慧手環可以取代VR手持式握把;簡單來說,當使用者直接用手做出畫圓、閃電、或揮手攻擊等動作時,便能直接在遊戲中召喚攻擊魔法。這項技術不僅可應用在PC遊戲,也能應用於Android手機版行動遊戲。

未來該平台希望可以再擴大應用範圍,包括運動健身、醫療復健、醫療遠距教學、長者健康管理、寵物健康等等。

智通所及創研所均表示,這兩項平台都吸引不少投資人青睞,兩個團隊均有計畫要自資策會獨立分拆出來成立公司來營運。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】陽信銀行房貸轉貸

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為台新銀行勞工貸款

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社紐約21日綜合外電報導)美國這次大選造成巨大的社會撕裂,除了兩派陣營的網友在網上激烈互嗆外,現在連美國人重視的感恩節家庭聚會,都出現立場不同的親人拒絕相見的情況。 今日美國報(USA TODAY)報導,19歲的美國女生康寧漢(Sarah-Jane Cunningham)表示,她的母親在感恩節前1週打電話給她,並對她臉書關於總統當選人川普(Donald Trump)的貼文頗有微詞。 康寧漢說:「她跟我說,我這樣做是不尊重家人,但我也告訴我媽,此言固然不錯,但也可以這樣說:如果我說的事是對川普支持者的冒犯,那他們所說的對我也是冒犯」。 康寧漢因而沒被家人邀請返回緬因州的家過感恩節,儘管後來母親打電話要她回家,但她仍決定不回家,打算與她的2隻貓在波士頓打發感恩節。 在推特上,川普與希拉蕊.柯林頓的支持者都分享了他們自身被拒於感恩節的狀況。網友charliesirigiano寫道「我的姪媳們跟她的家人,都因投川普而被拒邀過感恩節,才選完,這未免也太快了吧」;網友Gab寫道「我被拒於我爸這邊的感恩節晚餐,只因我在臉書貼了還不算直接反對川普的政治貼文。」 也有人表示,他們想找個不赴家人團聚的理由,只因擔心陷入難以避免的面紅耳赤政治話題。網友Grotty寫道「好擔心感恩節的餐桌,我全家都投川普,到時他們一定會嘲笑我。」 在夏洛特的女作家克利斯特(Katelyn Crist),近日因寫了她為何投給川普的文章,遭到批評。她在推特表示,因投川普而被家人拒於感恩節門外的人,歡迎到她家一起過節。 臨床心理學家霍華德(Jamie M. Howard)表示,感恩節期間避免這類尷尬場面的最佳方式就是別談政治話題。她說:「當參與了話題,別去試著改變別人的想法,或證明為何你是對的、人家是錯的,在這個當口,沒人能說服得了對方,試著用幽默的方式拆解這類敏感的政治議題。」(譯者:中央社陳亦偉)1051122



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敘利亞政府軍在敘國第二大城阿勒坡東區展開綿密的猛烈攻勢之際,美國三日放棄遊說俄羅斯要求阿塞德政權停火。

美國指控俄國縱容敘國總統阿塞德下令敘國政府軍攻擊阿勒坡的平民住宅區,表示已經中止與俄國之間有關恢復停火的雙邊磋商。白宮發言人厄尼斯特說:「我們已失去對俄國的耐性。」

美國表示,俄國並未遵守停火協議。俄國則說,後悔簽署協議,並指控美國企圖推卸停火失敗的責任。

美國國務院的一名官員說,美國國務卿柯瑞仍然「專注於」透過多邊管道,尋求衝突的外交解決之道。然而柯瑞與俄國外長拉夫洛夫幾乎每日的電話磋商與日內瓦談判已經結束。兩人上月九日在日內瓦簽署協議,宣布敘國交戰各方自九月十二日起停火,然而停火於一周內瓦解。美國指責俄國未約束敘國政府軍,同時對平民目標施展空中攻擊,其中包括一支運送救援物資的聯合國車隊。俄國否認這項說法。

俄國戰機目前正協助敘國政府軍攻擊敘國反抗軍,其中一部反抗軍派系受到美國及其波斯灣阿拉伯盟國的支持。換言之,美俄兩國在敘利亞內戰中各自支持對立的兩方,使得解決內戰問題變得更複雜。

國務院發言人柯比說,美國也已擱置與俄國聯手攻擊敘國境內伊斯蘭聖戰士的計畫。他說:「這是困難的決定。」美國此舉顯示,美俄有關多項問題的對立已經更尖銳,同時導致如何結束敘國內戰的事宜出現更多變數。

另一方面,俄國三日也已中止有關處置過剩武器級鈽的台中銀行企業貸款俄美雙邊協議,這是兩個冷戰死敵關係惡化的最新徵兆。俄國總統普亭指控美國多次對俄國採取「不友善的舉動」,導致「戰略穩定面臨威脅」。莫斯科當局同時對美國提出恢復這項協議的條件。

根據兩國二○○○年簽署的這項協議,雙方必須各銷毀卅四噸的武器級鈽。這是兩國裁減核武的一環,雙方並於二○一○年重新確認協議的效力。美國國務院表示,六十八噸的武器級鈽可供製造大約一點七萬件核武。更多udn報導:16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…

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工商時報【洪凱音╱雲林報導】

台塑集團總裁王文淵昨(20)日喊冤,台化彰化廠營運50多年來,沒收到1張直接空氣汙染的罰單,卻因反商、民粹壓力,處處遭到刁難,產業界不敢對新政府有所期待;只是政府廢核又禁止燃煤發電,勢必大幅提高電價,在經濟不景氣的當下,是否是明智之舉?

王文淵昨天於麥寮六輕廠區宴請台塑工會成員,面對新政府上任滿6個月,王文淵說,雖然經濟不景氣,但最令人擔心的是到處充滿反商的意識形態、民粹,產業不知道未來要何去何從。

台化彰化廠因汽電共生被指控為汙染大戶,目前處於停工狀態。王文淵強調,台塑絕對沒有反對綠能、天然氣發電,但台灣為了減少燃煤,以天然氣發電不僅成本高,接收站及儲存問題也不能馬上解決,要廢核又要禁燃煤發電,將大幅增加民眾電費負擔。

對於有心人士不斷打壓六輕,王文淵表示,麥寮種植的生菜占台灣外銷日本的70%,若汙染這麼嚴重,怎麼還能外銷出口?另外,根據環保署資料顯示,台灣PM2.5的主要來源,交通污染占比最大,才是台灣最優先該解決的問題,大家都期待新政府有新氣象,但現在不禁要問「我們的政府在哪裡?」

王文淵非常擔憂台灣的未來,他說,台灣的新政府著重增加稅收,包括調高遺產及贈與稅、菸稅、地價稅、房屋稅等來推動長照等福利。

話鋒一轉,王文淵談到川普當選美國總統,以商人眼光規劃美國經濟發展計畫,包括調降公司營所稅及個人所得稅,讓製造業及資金重回美國,預計美國經濟成長率回到4%,以增加稅收來彌補減稅的損失,並增加2,500萬個新工作機會,要「讓美國再次偉大」,台灣與美國的政策方向真的是有天壤之別!

而美國政府可能鬆綁價值50兆美元頁岩油商機、鼓勵商品在美國製造,王文淵強調,台塑旗下在美國新投資建廠設備高達150億美元的計畫將持續進行,包括台塑化在路易斯安那州100億美元,以及台塑在德州40到50億美元的計劃等。

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勞工貸款項-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

台北文創基金會主辦《2016台北文創天空創意節》,今(20)日下午在台北文創1F文化廣場舉辦開幕典禮,今年最受矚目的百萬製作費作品《城市搖擺─XYZ嬉遊中》,要帶著大家重溫童年盪鞦韆的樂趣。台北文創基金會執行長劉麗惠表示,今年報名天空創意節的作品,比去年足足增加了60%,「從中可以深刻感受到台灣年輕人豐沛的創作能量。

《台北文創天空創意節》今年以「記憶。狂想」為徵件主題,自4月13日至6月20日開放報名,共收到204件創意提案,最終選出3件結合大型裝置、劇場演出、遊戲實驗等創新手法的作品,分別提供100萬、50萬、30萬製作經費、免費展演場地、業師策展指導、及宣傳行銷等資源,並於即日起至11月13日,每天上午11點至晚上8點,在台北文創1F廣場舉辦聯展。(活動詳情請見goo.gl/7Weq1F )

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其中獲得百萬製作費是「彡苗空間實驗」團隊構想的《城市搖擺─XYZ嬉遊中》,其由四位具有建築和景觀設計專長的年輕人樂美成、徐士閔、羅開、鄭又維共同組成,《城市搖擺─XYZ嬉遊中》是一座具有6組單人、雙人鞦韆架的大型裝置藝術;巨型的三維度鞦韆設計,試圖讓人們在擺盪的瞬間,暫時跳脫高樓大廈的壓迫(視覺),伴隨著鞦韆移動時摩擦布幔發出的沙沙聲響(聽覺),感受秋風吹拂在臉上的溫柔(觸覺),藉以創造不一樣的城市空間記憶。

不只百萬製作費作品精彩可期,五十萬製作費作品《阿母的雜貨店-和氣商行》,更是打破傳統劇場形式的全新嘗試,結合說書與默劇,讓觀眾隨主角穿梭在立體書造型的三幕舞台間,回到民國七十年代的小鎮雜貨店,看一家六口在柴米油鹽的日常瑣事中碰撞出的趣味火花。

三十萬製作費作品《no phone room -99種傳遞訊息的方法》則拋出了一個極具省思價值的問題:「丟掉手機,你還能跟外界互動溝通嗎?」藉此探討現代人手機成癮的現象。no phone room是一個行動藝術計畫,參與的民眾必須交出手機進入一個小房間,在限定時間內想辦法創造出「零科技」溝通方式,向外界傳遞訊息,希望喚回人們最原始的溝通本能,感受手機問世前,人與人因訊息傳遞所產生的情感交流。

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