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內容來自sina新聞

北京海淀下月起試點房產證 加密

  替自己的房產證設立一個密碼,若別人冒充自己轉讓房屋,密碼三次試錯,則將自動鎖死房本。從下月起,海淀居民將能享受到為房產證免費加密的服務。昨日,市住建委宣佈將在海淀開展房產證加密試點工作。

  市住建委相關負責人介紹,北京從1998年起使用統一的房本,已具有多種防偽措施,房屋登記部門辦理業務時,通過查閱原始登記檔案和驗證防偽措施,能有效防范持假證辦理房屋登記的情況。但對於假冒者用真房本來騙取房屋登記,將房屋買賣或抵押的情況,識別還是有難度。所以,針對個人房產證,本市率先在海淀推行"加密"試點,房主可以自願申請為房產證增加密碼,不收取任何費用。

  就像辦理銀行卡需要設立取款密碼,所謂個人房產證"加密",是指房屋所有權人為房產證設立一個6位阿拉伯數字的登記密碼。有瞭密碼後,無論是房主還是委托代理人,持房產證申請買賣、抵押等房屋登記業務時,需輸入密碼才能辦理。

  據瞭解,11月1日起,房主可持身份證明、房屋所有權證的原件和復印件,到海淀區房屋登記大廳辦理加密事項。如房本記載信息與現狀相符,可直接申請設立登記密碼;如果房主、房屋狀況等已變更,需先申請將房產證變更至民間二胎利息任何問題免費諮詢與現狀一致後,再申請設立登記密碼。房主如委托他人代為申請權證加密,代理人還需提供本人的身份證明和明確加密事項的公證委托書。

  市住建委相關負責人提醒居民,須妥善保管好房貸二胎利率多少年息任何問題免費諮詢房產證和登記密碼,如連續三次輸入錯誤,登記密碼將直接失效,房產證自動"鎖死",不能辦理後續業務,而且還會向房主的手機發送提醒短信。隻有當房主到登記部門對失效的房屋登記密碼辦理掛失後,才能繼續辦理登記業務。隻有繼承遺贈、生效判決房屋轉移兩類情況,不需要校驗登記密碼。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/08402474502.shtml

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