201705240428好過件的銀行哪間? 急需用錢

 



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▲烤肉示意圖。(圖/取自Librestock)

網搜小組/綜合報導

烤肉香味傳千里,陣陣香味更引起食慾。女網友在Dcard說自己高二升高三那年,家裡有些原因所以轉到一間「附近有殯葬管理所」的高中,當時對新環境而言,自己就像個「菜鳥」,每到下午她都會聞到陣陣烤肉香合著糖炒栗子的香味,偏偏學校沒有福利社,只好餓著到放學。

她有次終於受不了,問了旁邊的同學「為什麼每天都有人在學校旁邊烤肉」,不問還好,一聽到答案後她突然都沒飢餓感了,因為同學回答「那不是烤肉味,那是火化的煙味...」,直到現在她還清晰記得當時那位同學錯愕的表情。她的文章一發出,引起不少網友猜測難道是「新X高中?」、「仁武?」,結果有不少人人憑著「沒福利社卻有烤肉香味」的高中只有「金獅湖旁邊的三民高中」,而且當初也跟原PO一樣有同感。

透過本篇故事才發現,台灣原來有不少高中附近都有火化場,還有網友回憶當時,只要看煙囪(冒煙)就知道當天是不是好日子,還說如果搭校車經過本館路邊遇到殯葬車隊遲到的話不會被登記;還有人分享說自己在高一高二的升旗「抽默背」時還看著天空「雪花」飄落,結果那是附近焚化爐的灰渣。

▼金獅湖對面放眼望去個人信用貸款比較都是公墓與人本會館。(圖/ETtoday東森新聞雲製作)







工商時報【張志榮╱台北報導】

看好中國汽車零組件市場潛在商機,摩根士丹利證券昨(14)日將智伸科與為升納入追蹤名單,連同先前已納入的劍麟、同致、和大、胡連、皇田、正新,合計8檔汽車零組件的族群規模稱冠台股!

摩根士丹利證券指出,2020年汽車零組件市值規模將上看3,250億美元,意味著距今仍有1,550億美元成長空間,中國將會是先進駕駛輔助系統(ADAS)/汽車零組件升級等新委外代工潮題材最大受惠者。

摩根士丹利證券昨天將耐世特、智伸科(4551)、為升(2231)等3檔個股納入追蹤名單,分別給予「加碼」、「加碼」、「中立」投資評等,至於合理股價預估值,則分別為12.5港元、180、266元。

摩根士丹利證券指出,目前汽車產業正進入結構性改變階段,整個過程與2009至2014年的智慧型手機產業非常類似,相信下列3項趨勢會加速規格升級與零組件委外代工:一、拚低價不見得能確保產品成功;二、本土品牌廠商尋求便宜但有特色的ADAS,以做出區隔;三、全球品牌廠商會透過委外代工方式,將部分資源轉往汽車2.0/新能源汽車領域。

摩根士丹利證券表示,因應全球總體經濟環境的轉趨不確定性,市場自去年底起對全球汽車需求看法就已轉趨保守,甚至評估需求高點已屆,但對大中華部分零組件廠商來說,整體市場規模(TAM)預估甚至還有由2015年1,700億美元成長至2020年3,250億美元的空間,也就是說,還有92%的成長空間。

至於為何以智慧型手機作為參考,摩根士丹利證券點出下列幾項原因:一、汽車是下一個能與智慧型手機結合的平台;二、與智慧型手機相同的是,中國品牌廠商已透過品質與規格升級方式,逐漸追上國際品牌廠商;三、創新主要來自於外部(蘋果與美國電動車製造商);四、每天平均花在汽車上的時間與智慧型手機差不多,而自駕車會內化使用者行為;五、開發中國家計所得呈現逐年增加走勢,有助於喜歡接觸新科技的年輕人儘快熟悉新技術。

因應這項大趨勢,摩根士丹利證券在亞太區總共追蹤15檔汽車零組件標的,其中台股就占了8檔,其中投資評等列為「加碼」者有:劍麟(2228)、同致(3552)、智伸科、和大(1536)、胡連(6279);至於皇田(9951)與為升則為「中立」;僅正新(2105)被列為「減碼」。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高房屋抵押貸款,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉卡債追溯期多久

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

銀行借貸指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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