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內容來自sina新聞

一線城市前11月賣地4720億

二順位塗銷

  據悉,克而瑞研究中心一份統計數據顯示,今年以來,全國53個重點城市土地出讓金普遍量價齊升。截至11月底,北京、上海、廣州和深圳四大一線城市土地出讓金收入總額為4720.38億元,2012年同期則為1675.55億元,同比暴漲181.72%,創歷史最高紀錄。"今年能夠大手筆在一線城市拿地的,基本都是中大型房企,這與中大型房企抗風險能力和良好銷售情況不無關系。"某大型上市房企人士坦言。

  據克而瑞數據,今年前11個月全國53個重點城市成交總建面積為61590.58萬平方米,同比上漲36%。其中,一線城市經營性用地成交總建面積10913萬平方米,同比上漲瞭八成多,占總成交量18%。

  值得註意的是,從北上廣深歷年土地出讓金收入情況來看,今年前11月的土地出讓總額為4720.38億元,創下歷史最高紀錄。據克而瑞研究中心數據顯示,2012年北上廣深土地出讓總額為2042.22億元,2011年、2010年和2009年則分別為2831.68億元、3731.82億元和2623.7億元。

  從土地成交情況來看,今年前11月,北上廣深共出讓土地1112幅,累計建築面積為9032.06萬平方米,2012年同期則為6876.1萬平方米。其中,土地出讓建築面積同比增長31.35%。

  今年前11個月,雖然一線城市台新銀行二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算成交面積僅占53個重點城市總成交量的18%,但金額占比卻達到瞭38%,為5897.19億元,同比漲幅高達211%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08573794169.shtml

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