201803100351華泰銀行汽車貸款利率 想要借錢卻不知從何下手?專業24H線上諮詢

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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台灣目前的利率其實非常低

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你可能有跟銀行借過錢, 還想再借? 借不出來? 擔心貸款會失敗?

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日本職棒首輪季後賽9日中央聯盟讀賣巨人對橫濱DeNA之戰,巨人隊長野久義8局下適時擊出安打,打回致勝的第2分,目前巨人、DeNA各一勝,台北時間10日下午1時將進行決勝負的第三戰。

DeNA昨天先以5比3勝巨人,今天的第二戰,DeNA二局上白崎浩之、倉本壽彦連續安打,加上巨人隊先發投手田口麗斗的暴投,先攻得1分。

?巨人隊坂本勇人3局下轟出陽春彈,1比1追平,坂本勇人已連續2場比賽都轟出全壘打,8局下坂本勇人又率先敲出二壘打,兩出局之後,阿部慎之助獲故意四壞球保送,長野久義適時擊出安打,打回超前的第2分。

巨人隊此戰由田口麗斗先發,投7局被擊出4支安打失1分,洋投Scott Mathieson後援2局沒失分,拿到勝投,DeNA今永昇太先發7局失1分,表現也很出色,但三上朋也投0.2局失1分,吞敗投。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社倫敦10日綜合外電報導)歐洲股市今天走穩,因交易員消化上週波動不斷的走勢,放眼歐元區投資人信心攀升。 台北時間晚間9時15分,英國股市FTSE 100指數漲27.03點或0.38%,報7071.42點。德國股市DAX指數漲106.95點或1.02%,報10597.81點。法國股市CAC 40指數漲35.80點或0.80%,報4485.71點。(譯者:中央社陳昱婷)1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【周芬伶】

我們頻繁地拍照與錄影,然後以景框概念調光與剪接,我們涉入影像,然而我們真的看見了嗎?

我們寫文章總要搭配影像,或者在文章中分場與轉場,運用顏色、線條、光線、運動等美感元素以利故事進行,這時是文學的還是電影的?

「電影小說」這有點爭議的文類,是電影的衍生品,還是小說的新戰場、新屬別?我認為以前是前者,現在則是後者。

以前當電影大紅後,則出現延續產品「電影小說」,它跟那些文學原著改編的小說不同,原著文學性高,舊「電影小說」文學性低。

文學與電影的關係向來十分尷尬,有些人主張電影應與文學高度合作,如葛里菲斯;有些人則主張文學歸文學,電影歸電影,是兩種不同的藝術,如柏格曼從不改編文學原著,他寧可自創劇本。奇妙的是,柏格曼寫的劇本文學性相當高。

可見文學與電影並非水火不容。

康拉德說寫小說的目的是讓人「看見」;柏格曼也說拍電影是要讓人「看見」,因此它們的交集即是「讓人看見」,因此過於晦澀與扁平,意念不清的小說是不適合拍成電影的。

現在興起的「電影小說」,是為含有拍電影意圖而寫的小說,是劇本的前身,然它也要具備可讀性與文學性才能單獨存在。這跟先有網路小說,再改拍影劇的作品略有不同,網路小說是藉網路讀者支持,流傳廣大之後,常會被改編為影劇作品,它的市場性與商業性較高,屬於高概念小說;而「電影小說」是從「BenQ 華文世界電影小說獎」徵文以來,更加鮮明的新屬別,首先它是文學作品,是為拍電影而寫的小說,書寫者必須同時具有文字感與影像感,我們可以白先勇、張愛玲、黃春明作例子,他們同時具有文字力與影像力,故而他們的小說很適合改編成電影,也可說是跨文類的新屬別。

多年看電影小說獎,作者要同時具有這兩者的並不多,電影專業或劇作家不一定能取勝,而過於嚴肅抽象的文學作品明顯會吃虧,然有好文字、好故事、好影像的通常會脫穎而出。我印象較深的是《那年夏日天光大作》,是犯罪與愛情題材,講的是同樣學音樂的男女主角,表現較差的男主角,因讓當音樂老師的母親失望,而淪為罪犯;他從小暗戀著天才型的女主角,她是母親的得意門生,男主角犯案時,他在外把風,同伙強暴女主角,那正是她要出國大放光芒的前夕,男主角追蹤她及一切,最後兩人再見時,人生都破了大洞,如此哀傷的情節,人物活,文字好,故事也不錯,得獎多年,聽說已有人想拍。能寫小說,又能拍成電影,這好誘人!

第一屆的首獎《翅鬼》是個出色的奇幻作品,風格略近《魔戒》的微型,但在兩岸三地,奇幻要被拍的可能性較小,投資要很大,而《翅鬼》少了些明星光輝,這說明華人寫奇幻拍奇幻只有更難,它在大陸轉成「仙俠」;在香港是「武林」;在臺灣變「原民神話」。奇幻的重要元素是魔法與秘境,是遠離現實的,較大幅員的想像,要有雪山或湖泊或沙漠,臺灣與香港幅員較小,這也許是奇幻可以進入小說,卻很難拍攝或者超越西方的原因。

還有《討債株式會社》,日盛銀行軍人貸款率利作者原是散文家也寫小說,轉寫電影小說特別成功,它是黑色幽默與犯罪題材,人物生動,戲感足,文字也不錯,已有名導進行洽談拍攝︰另外,去年的首獎《河童之肉》是寫實與奇幻之作,藉「河童」這神話與文學意象發想,有些細節寫得特別生動,作者是電影科系出身,喜歡讀文學作品,得獎時才二十五歲,專業編劇的磨練,加上文字感,讓它拿了首獎,可見新世代的崛起,是要更多配備的。

今年的首獎《大裂》,作者是專業導演,文字與深度卻十分亮眼,它的文學性較高,如果改編,舞臺劇或實驗電影更適合。

中篇四、五萬字,是最適合改編成兩、三小時的電影題材,短篇需加戲,長篇只能摘取局部,中篇的藝術特徵是適中、飽滿、個性化,如何說呢?它要不是長篇大家的小品,就是實驗風格強烈的作品,情節在一人多事或多人一事中開展,因情節不複雜,能把一、兩個人物、場景寫得較立體而顯得飽滿;因不單一也不囉唆而顯得適度;又因是新文類未理論化而充滿可能性,如卡謬《異鄉人》、湯瑪斯曼《威尼斯之死》、莒哈斯《情人》、馬奎斯《預知死亡紀事》……;中文小說如魯迅《阿Q正傳》、張愛玲《紅玫瑰與白玫瑰》、蘇童《妻妾成群》、莫言《紅高粱》、李昂《殺夫》、白先勇《遊園驚夢》……,這些漂亮的作品不都因適中而飽滿,因實驗性強而個人風格更加鮮明。

有些沒得大獎,我卻格外喜歡的作品,如第一屆的《缽》,文字意象皆生猛,然題材較小,集中在性與愛的描寫,但能把中篇寫得如此飽滿實在不易:還有上一屆的《西貢往事》,故事性雖不強,然人物與意象美得驚人,如遇到很厲害的導演,應是充滿詩意的作品。《老曹》的故事雖有點老派,然寫中醫師買春,因援交者身體微恙,他忘記要靠性回春這事兒,倒幫她推拿治病,故事在逗趣、荒謬中發出人性的微光,如果要拍只能是小品,賣點就看怎麼拍。

連續劇的技術發展已不輸電影,普及性更強,如果電影朝虛擬與超現實發展,那麼電視劇會走向更寫實的一端。

在看過大量的影視作品,我覺得大陸的歷史劇很強,好的作品有史詩的氣魄,電視劇如《大秦王朝》、《貞觀之治》、《大明王朝》我覺得神極;仙俠題材也很有特色,《瑯琊榜》正是歷史與仙俠的兩大強項的組合;英劇我喜歡《黑鏡》的簡潔、新猛、發人深省;韓國電影嚴肅的思想性高,金基德、洪尚秀、李滄東……可說是電影的思考者;質優韓劇中最可取的是細節的真實,如《未生》描寫職場,連報表、影印等細節都不放過,演員的表情也很細緻︰然我最受不了的是世俗性過強時,俗氣到不行;就這一點,我就覺得臺灣的「文藝腔」少人能比,如早期的瓊瑤系列、《人間四月天》,近期的《一把青》,有人覺得不夠自然,我覺得至少有氣質,這是特色也是強項.

文藝腔是文藝青年的產物,一組神奇的文化密碼,它的對白通常較誇張,然記憶點強,文人色彩濃烈,如「徽徽,許我一個未來吧!……我在你手中,非生即死啊!」

「那不是一個人的未來,也不是兩個人的,而是三個人的」成為經典臺詞;有個時期,學生上課時都以戲裡的對白互演,感染性強,它讓徐志摩又活了一次,然後形塑新文青,現在文青的打扮就是類徐志摩或類類徐志摩啊!文學的力量如此大,也只有臺永豐銀行保單借款灣能把影像的文學感發揮極致,並真正熱愛著。

也許這不是一個很文學的時代,而是一個很電影的時代,然有可能都變成很手機的時代,手機比電腦更摧毀文學,然大勢已成,文學經過幾千年的工具與媒介轉換,應該更有韌性改變,只是要等作家熟悉這媒介,劇種再怎麼短,最終的還是說一個好故事,好故事來自人性與想像,而藝術性是它的最終追求,就這一點,文學與電影是一致的。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者王揚宇、游凱翔台北13日電)徐自強案纏訟21年,台灣高等法院更九審去年首次判徐自強無罪。最高法院今天駁回上訴,全案定讞。

以下為本案大事記:

--1995年9月1日,富商黃春樹遭綁架殺害。

--1995年11月17日,士林地檢署依照懲治盜匪條例擄人勒贖罪嫌,起訴徐自強,陳憶隆,黃春棋和黃銘泉;黃銘泉後來死亡。

--1996年5月16日,陳憶隆,黃春棋被士林地方法院判處死刑。徐自強後來投案。

--1996年11月23日,徐自強一審被判處死刑。

--1997年~1999年,台灣高等法院4度判處徐自強等3人死刑,但4度被最高法院發回更審。

--1999年11月16日,高院更五審判處徐自強等3人死刑。

--2000年4月27日,最高法院維持更五審判決,判處徐自強等人死刑定讞。

--2005年5月26日,檢察總長第5次提非常上訴後,最高法院發回更審。

--2009年12月8日,高院更六審,徐自強死刑。

--2011年11月25日,高院更七審,徐自強被判無期徒刑。

--2012年5月18日,高院更八審,徐自強無期徒刑。

--2012年5月19日,受惠速審法徐自強獲釋。

--2015年9月1日,高院更九審,徐自強改判無罪。

--2016年10月13日,最高法院駁回上訴,徐自強無罪定讞。1051013

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鉅亨網劉祥航 綜合報導歐洲央行 (ECB) 昨天按兵不動的做法,早在市場預期之中,但市場未能預測到的,是總裁德拉吉 (Mario Draghi) 的發言。德拉吉雖然一直試圖實問虛答,但是他對 QE 的態度,終究仍打壓歐元,使歐元兌美元摔至 3 月以來的新低。《彭博》報導,德拉吉在記者會上表示,會議上沒有討論縮減購債的問題,也沒有人建議延長購債計畫,一切都要等到 12 月再說。正是這些會議上「沒有說」的事,最終為歐元帶來賣壓。ThinkMarkets 資深市場分析師 Matt Simpson 表示,歐洲央行本次會議為歐元帶來了雙重的打擊,德拉吉沒有談到減縮購債,還暗示了 12 月會繼續寬鬆,因此交易員預期歐元將走弱。早前有不少報導暗示,歐洲央行將逐步撤出 1.74 兆歐元的購債計畫,甚至不排除提前結束。德拉吉則說,「突然性地結束 QE ,我認為這不太可能發生,我們任何一個人從未有過這樣的想法」。歐元兌美元下挫 0.2%,至 1.0904 美元,一度下挫至 1.0900,是今年 3 月 10 日以來的新低點。歐元預計連續 3 周下挫,本周以來下滑約 0.6%。Simpson 預測,歐元低點可能會到 1.0830 。德意志銀行發布報告指出,歐元可能在今年底前,下挫至低點 1.05,但下降速度會減緩。但關鍵可能還在美國 Fed 的升息計畫,除非歐洲央行有意外消息。德銀表示,由實際利差角度來看,歐元兌美元已經接近公允價格。比起歐元 / 美元,他們更傾向持有歐元兌日元的空頭。 歐元兌美元



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中國時報【(執筆:劉永祥)】

這些年推廣有機農業及陂塘文化的經驗,讓黃德桂深深體會,社區與人的連結以及友善環境的農作觀念,都要從小扎根。

埔頂社區有個紅瓦屋,屋主許姓人家的10個小孩都移民,其中1人會每年返鄉。他指出,好友好奇「在美國過得好好的,為何常回埔頂」,對方回應,父親種田養活他們,以前放學後都要幫忙農事,「我永遠無法忘懷小時候的農村生活」。

聽到埔頂國小招不到學生,黃德桂就以這個故事提醒學校,不能跟社區脫節。校長從善如流帶領學生走進社區,寫春聯送到耆老家裡,促成社區對學校的認識,隔年就招到2班學生;新屋農會也幫忙爭取經費,才有了種稻學習課程。

埔頂社區推動轉型生態村,黃德桂說,在社區建立有機耕作觀念需要時間。他曾開放一塊地給其他凱基銀行二胎房貸利率人耕種,要求不能使用除草劑、農藥及化肥,卻看到一位農民用化肥,對方還稱「沒有幾粒化肥,怎麼會長得好?」

黃德桂說,「經過10多年努力,對社區一定有影響,農戶了解很多病是農藥引發的。」現在最重要的是就是透過食農教育,讓孩子從小認識有機農作。

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旺報【羅印?】

過去幾年在北京駐點,採訪過大陸無數「赴台旅遊達人」,有件事情令人印象深刻,至今難忘。

一位內陸省分的大媽好不容易報名上了赴台團體旅遊。一趟下來,看遍台灣美景、吃遍台灣美食,回到大陸,大媽逢人必稱:「你看看寶島台灣,人家東西就是好吃、風景就是好看。有機會一定還要再去。」

然而私底下問了大媽的女兒才知道,原來因為台灣與大陸內陸省分飲食習慣差異太大,氣候調適也有問題,大媽遊台那幾天,幾乎是天天腹瀉,但大媽還是打起精神,繼續把行程走完。

類似的例子太多了。對大陸民眾來說,從小教育灌輸的結果,「寶島台灣」從來沒有離開過「中國」。他們對台灣人仍懷抱著深厚的「同胞情誼」,總認為兩岸無論如何吵鬧,終究是「一家人」。看待這些大陸民眾,以及他們對台灣(人)的情感,不能直接等同於大陸政府或中共政權。

不過,自蔡政府520上任以來,兩岸民意衝突日益尖銳,短短幾個月又爆發「雄三誤射」、「遼寧團火燒車」等重大事件,加上政治上的冷對抗局面毫無緩和跡象。換位思考,如果你是大陸民眾,現在會有到台灣旅遊的意願?

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中國時報【黃及人╱綜合報導】

超級籃球聯賽(SBL)第14季今天將於板橋體育館開打,尋求衛冕的台啤,在主將劉錚出走後,欲尋求衛冕難度大增,況且裕隆、璞園、勇士、達欣皆有補強,也讓新球季冠軍誰屬充滿變數,提升不少球賽的可看性與變化性。

台啤今年雖找張羽霖、朱億宗等鋒線加盟,企圖國泰世華銀行借錢利率彌補劉錚轉投中國大陸CBA廣廈隊後的得分空缺,可惜劉錚在攻守兩端的破壞力,以及領袖特質,卻成台啤當前最缺的衛冕要素,歐布萊恩的「惰性」,更成不定時炸彈。

裕隆把上季最大漏洞,也就是控衛有效補強,一口氣找進陳世念與葛記豪,整體陣容趨於穩定,讓裕隆新球奪冠呼聲大增,不過找回身高僅203公分的賀夫,將讓周柏臣、李德威、吳怡斌等本土長人內線壓力更重。

新季屬地從台中轉到桃園的璞園,陳世杰、葛記豪、蔡文誠等主力出走,戰力大幅流失,幸好施晉堯、黃家明、李啟瑋等新人逐漸成長,更獲吳岱豪補強內線,璞園可望縮短陣痛期,「新台灣人」戴維斯的狀況也居關鍵。

勇士新季陣容幾乎大洗牌,張宗憲、蔡文誠、洪志善、包提傑等好手加盟,又換新口號與吉祥物,展現高度爭冠氣勢,不過如何有效「整合」,將是總教練顏行書最大課題,當然也要看上季新人王「豪弟」林書緯表現。

至於台銀、金酒兩支換新教頭的球隊,有待調整狀況不少,台銀雖揮別過去兩季的「低氣壓」,卻要等待「一哥」陳順詳趕緊傷癒復出;金酒則看「寶兒」楊哲宜如何整合這支年輕球隊,這段重建之路將很漫長。

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如果說宣布打完本季要退休的黑田博樹是廣島隊在「日本一」舞台上最耀眼的巨星,那麼一路苦追希望反撲的日本火腿隊,也只有「二刀流」大谷翔平的「英雄命」能媲美前輩光芒。談起昨天總冠軍賽第3戰4打數敲3安,又揮出再見安打的大谷,黑田坦言:「再度覺得大谷實在太強。」黑田首戰在廣島主場看到大谷先發,昨又先發與大谷對決,黑田說:「當時看他投球,今天看他打擊,果然再度覺得他實在太強。」主投5.2局的黑田因身體不適提早退場,和大谷對決2個打席都被敲出安打,黑田也欽佩:「果然是個非常優異的打者,很難輕鬆解決。」針對提早退場,黑田表示是自己的決定:「不想硬撐給球隊帶來麻煩。」第6局投完大谷翔平打席後,黑田第一次感受到不太舒服的感覺,雖然治療後再上場投了3球,最終還是自願喊「卡」。雖然回到主場、以熟悉的「第3棒指定打者」身分出戰找回手感,當了全場最威風的英雄,但大谷談起大前輩黑田博樹,也非常謙虛地表示:「私下從黑田身上學習到很多事情,站上打擊區時,也因打者身分學到不少,是他讓我能夠拿出最好的表現。」廣島該贏未贏 教頭願負全責輸掉這場激戰,廣島隊總教練緒方孝市不推卸責任,賽後心痛表示:「都是我的錯,戰術全部不如預期。」兩次關鍵時刻面對大谷翔平之際,廣島都選到了不如己願的結果;第一次在8局下,領先1分的廣島、於1人出局、二壘有人的情況下選擇保送大谷、和第4棒的中田翔對決。未料反而被中田翔敲出逆轉2分的二壘安打,雖然第9局廣島立刻追平比數,但延長賽中又再度面臨大谷上場,此時投手教練走上投手丘下的指令是:「與他對決。」這次選擇不「閃」,卻遭大谷擊出右外野方向再見安打,緒方孝市坦言:「兩局的狀況不同,第10局要投手跟大谷對決與第8局情況不一樣,但戰術兩次都不如預期。明明有贏球的機會、卻沒能贏下比賽,我要負全責、對不起。」把錯都往自己身上攬,緒方孝市對廣島球迷、對全隊、還有對生涯可能最後登板的41歲老將黑田博樹致上最多歉意。「黑田投得很好,我非常希望球隊能拿下這場比賽。」緒方孝市說,他不會覺得要「為了黑田而打比賽」,而是希望大家抱持著「要和黑田一起拿下日本一」的精神拚戰,接受採訪言詞間,也透露了他比誰都希望讓黑田拿下勝投退休的心意。



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中國時報【盧金足╱台中報導】

台中捷運烏日文心北屯線將於2018年底試營運,「台中捷運股份有限公司」2億元資本額追加預算如獲市議會通過,預計年底成立。捷運公司預計明年1月起進用百人,也針對快捷巴士公司留用的轉任人員,及公開招考不限年資進用人員,將安排機電系統操作維修訓練,並至北捷等公司受訓。

台中市交通局表示,中捷公司第1年創業預算7700萬元,已納入2017年度預算審查中,希望爭取市議會支持,做為捷運公司人才進用等支出,開辦各項營運準備工作。交通局長王義川說,中捷明年起進用百人,部分機電等人力採公開招考方式招募,並將延攬有捷運營運經驗人才,借重有經驗人員,辦理營運規章、標準作業程序、手冊、教材及訓練等營運準備作業。

2017年及2018年的捷運建設工程,由土建工程轉為機電工程為主。市府表示,各項機電設備的組裝及測試,由捷運公司維修人員配合,協助建立設備的專業知識,將於機電設備整合測試後,接續進行試運轉,確保試營運安全。



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中國時報【(執筆:劉永祥)】

這些年推廣有機農業及陂塘文化的經驗,讓黃德桂深深體會,社區與人的連結以及友善環境的農作觀念,都要從小扎根。

埔頂社區有個紅瓦屋,屋主許姓人家的10個小孩都移民,其中1人會每年返鄉。他指出,好友好奇「在美國過得好好的,為何常回埔頂」,對方回應,父親種田養活他們,以前放學後都要幫忙農事,「我永遠無法忘懷小時候的農村生活」。

聽到埔頂國小招不到學生,黃德桂就以這個故事提醒學校,不能跟社區脫節。校長從善如流帶領學生走進社區,寫春聯送到耆老家裡,促成社區對學校的認識,隔年就招到2班學生;新屋農會也幫忙爭取經費,才有了種稻學習課程。

埔頂社區推動轉型生態村,黃德桂說,在社區建立有機耕作觀念需要時間。他曾開放一塊地給其他人耕種,要求不能使用除草劑、農藥及化肥,卻看到一位農民用化肥,對方還稱「沒有幾粒化肥,怎麼會長得好?」

黃德桂說,「經過10多年努力,對社區一定有影響,農戶了解很多病是農藥引發的。」現在最重要的是就是透過食農教育,讓孩子從小認識有機農作。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳哲豪彰化29日電)位於彰化市安溪東路的江南花園城社區因颱風地基流失傾塌,居民無奈撤離,而江南花園城社區今天舉行動土奠基典禮,重建家園。 民國102年康芮颱風侵襲台灣,位於彰化市安溪東路的江南花園城社區有28戶地基受雨勢影響流失傾塌,居民發現住家牆壁和地板龜裂,房屋傾斜變形,在警消指揮下,緊急撤離,至於房屋則被列為危樓。 當初被列為危樓的房屋遭到拆除,重建工程則在今天舉行動土奠基典禮,出席的貴賓則有彰化縣副縣長周志中、江南花園城重建委員會主委莊居芳等人。 周志中說,縣府為了照顧居民,提供重建的必要協助,除了發放全倒慰問金外,也訂定長期性的重建貸款利息補貼方案,讓居民減輕經濟壓力進行重建,而未來新蓋好的房屋將進行最嚴謹的水土保持計畫審查,取得建照,讓居民有個安全的居所。 莊居芳則指出,受到颱風影響,28棟房屋無法居住,在縣府成立重建基金專戶的協助以及民間團體伸出援手,幫助居民重建家園,希望新建的房子完工後,可以給後代的子孫一個更良好、更安全的環境。 縣府指出,江南花園城社區有28戶被列為危樓拆除後,除了提供居民緊急安置措施,由於居民多數決達成共識要在原址進行重建,縣府因此依現行法規審查水土保持計畫,讓社區取得建築執照。1051129

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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】

「2016年度恩格爾伯格機器人技術獎(2016 Engelberger Robotics Award)」日前開獎,由有鴻海「工業機器人之父」之稱的富士康科技集團自動化技委會總經理戴家鵬獲得這個機器人領域的諾貝爾獎。引領著全球最大、為數多達4萬名的「Foxbot」機器人部隊,戴家鵬要讓鴻海董事長郭台銘的「雲移物大智網+機器人」計畫,早日美夢成真。

鴻海在2015年2月年終展望大會上,首度以「雲移物大智網鴻展藍圖興偉業、貿技工機械人海容俊彥譜華章」為主題,鴻海董事長郭台銘還特別以此做成對聯,為羊年開春慶賀,自此「雲移物大智網+機器人」,儼然成為鴻海未來的標竿。

事實上,早在集團新藍圖成型前,鴻海就默默在機器人領域耕耘,早在2004年就已跨入機器人領域,從集團副總裁盧松青發起,集團副總裁徐牧基量產,到現今的戴家鵬進行資源整合,鴻海的工業機器人規模愈擴愈大。戴家鵬說「Foxbot」機器人部隊總數已達到4萬名,遠高於全球排行第二Toyata的2.5萬台。

頂著美國麻省理工學院機械工程系博士光環的戴家鵬,畢業後工作從通用汽車、到與日本FANUC(發那科株式會社)結盟,成立GM-FANUC Robotics公司,再轉進Rockwell Allen-Bradley自動化公司及Stoneridge,都脫不了車用的領域,直到2004年加入鴻海,出任董事長特別助理,在郭董「工業機器人就交給你」的一聲令下,從此和工業機器人結下不解之緣。

戴家鵬說,車用機器人和工業用機器人,表面上看起來類似,但細緻度差很多,車用由於車體較大,再加上不同車款間差異不大,機器人在設計上難度相對較低,但應用在產線上的機器人必須視客戶產品別,隨時大改款,光鴻海旗下現今涵蓋的機器人產品含SCARA、DELTA、垂直多關節、AGV等就多達40餘款,現再加上其他自動化設備,已能夠執行廠內超過20種工序的工作,包括沖壓、拋光、打磨、包裝到測試都沒問題,以前段的機殼製程來說,自動化程度已可達7成。

戴家鵬笑說,做機器人,必須要有推力,也要有拉力,而他做的是推的工作,但機器人要往前走,還必須有客戶拉的力道才行。以3C產品為例,產品壽命期短,而技術開發周期長,再加上設備的投資龐大,如何在成本效益和生產效率間取得平衡,恐怕才是3C產品提升自動化的關鍵,現技術根本不成問題。



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