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內容來自sina新聞

華潤操盤北京新總價地王項目 聯合拿地屬新常態

??2015年1月7日20時,樂居得到消息,北京新總價地王——豐臺白盆窯地塊項目,將由華潤負責操盤開發。就在4個小時前,掛牌價高達70.7億元的豐臺區花鄉白盆窯地塊,被華潤首開平安聯合體以86.25億元收入囊中。新竹三胎代償二胎 如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

華潤內部人士對樂居表示,本周內華潤2次出手拿地,是因為自身非常看好北京市場,尤其是核心城區土地的開發價值,而與首開、平安組成聯合體共同拿地,則是在中國房地產行業發展的新常態趨勢之下做出的理性選擇。

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據樂居對北京土地市場的監測,白盆窯地塊的住宅規劃建築面積規模之大,為近些年北京土地市場所罕見,加之周邊有來自於周邊麗澤商務區、豐臺科技園區的居住

需求支撐,因此在競拍前就有業內預測房企之間的競爭會非常激烈,成交價會刷新北京土地總價記錄。對於86.25億的最終成交價,該人士認為“處於合理區

間”。

如此高的地價水平,華潤是否如其他房企一樣,選擇開發高端品質的改善型住宅?面對樂居的追問,該華潤內部人士給出的回答是“有可能”。



2015年1月7日16時00分,伴隨著拍賣師小錘落定,北京新的總價地王誕生。掛牌價高達70.7億元的豐臺區花鄉白盆窯地塊,被華潤首開平安聯合體以

86.25億元收入囊中,溢價率達21.99%,該價格比北京原總價地王高出11.65億元。據樂居初步測算,該地塊整體樓面價2.1萬/平米,純商品房

樓面價高達3.8萬/平米。







新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08455958755138008308469.shtml

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