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(中央社記者唐佩君台北9日電)外交部今天表示,馬紹爾群島共和國國會議長凱迪(H.E. Kenneth A. Kedi)率團訪華,將參加105年國慶慶祝活動。 外交部上午發布新聞稿,凱迪夫婦應中華民國政府邀請,今天起至13日訪華,將參加雙十國慶相關慶典,並晉見總統蔡英文,拜會立法院長蘇嘉全及外交部,並將赴高雄參訪義守大學等。 馬紹爾群島共和國為堅實友邦,馬紹爾國國會今年通過友我決議,重申強化兩國邦誼及支持台灣參與國際組織訴求。 外交部指出,中華民國與馬紹爾群島共和國在因應氣候變遷、醫療衛生、教育訓練、潔淨能源、農技合作以及國家永續發展等領域合作密切,成果豐碩,深獲馬紹爾朝野及人民一致肯定與讚揚。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【李淑惠╱台北報導】

LED產業競爭激烈,東貝(2499)調整營運策略,今年大砍LED燈泡出貨目標,本季起估將銳減7成,轉向衝刺高毛利的LED燈具;東貝董事長吳慶輝表示,LED產業最近一兩年很辛苦,但是各家廠商已經摸索出自己的定位,未來一兩年將從谷底翻身,預期晶電(2448)、億光(2393)、東貝、光寶(2301)是最後碩果僅存的山頭。

吳慶輝定調今年是東貝的轉型年,轉型效益從第4季開始展現,他表示,LED產業最近兩年辛苦,殺價競爭的幅度很可怕,東貝啟動轉型,逐漸放棄低階市場,轉向高階、重視專利的市場,並重返NB、TV背光,他認為,LED產業最差就如此,產業未來會走向高階、低階兩極化發展,陸資廠繼續打爛仗,台灣廠商則會因技術的積累與轉型逐漸追上日亞化、歐司朗、Lumileds等一線廠層次。

東貝今年大砍LED燈泡出貨目標,第4季開始單月出貨目標從1,000萬顆降至300萬顆,相當於大砍7成,將資源轉向毛利率較好的LED燈具,如平板燈、特殊植物燈、防水燈泡,燈泡佔整體營收將逐季下滑到10%。

至於在背光市場上,東貝也重新聚焦NB、TV背光。吳慶輝指出,NB全球總量雖沒有成長,但是產品走向輕薄、精緻、提升演色性、高解析度等更高的品質,東貝目前客戶以商用地Dell、HP為主,出貨規模將從去年的1,000萬台升至今年的2,000萬台,明年上看3,000萬台,目前市占率約30%。

TV背光同樣放棄陸資品牌廠,脫離價格戰,轉向國際品牌廠,估今年TV背光將達400萬台,明年上看600萬台,相當於成長50%。

經此調整,吳慶輝估計,明年背光、照明比重將達45比45,比起今年的4比6,已經顯著壓低燈源類產品,照明的毛利率可望因此拉抬10個百分點;而東貝的五股新廠估全產狀況之下,產值上看80~100億元,明年有機會先繳出70~80億元產值。

此外,吳慶輝認為,台灣廠商已經逐漸找到自己的路,慢慢擺脫來自於陸資廠的價格戰,往後一兩年台灣廠商會從谷底翻身,他認為,晶電、億光、光寶、東貝是最後的山頭。

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美國共和黨總統候選人川普,最近因為過去「把人妻、貶低女性」的影片外流,讓他飽受批評,就連共和黨都有聲音,希望他自行退選。不過,就在美國總統候選人進行第2次電視辯論前,川普竟無預警反撲,找來4名女性,一起指控對手希拉蕊的老公前總統柯林頓,問題更大。美國共和黨總統候選人川普,10日突然召開記者會,並找來4名女性當秘密武器,一起指控,原來民主黨對手希拉蕊的老公前總統柯林頓,多年前,曾經對她們毛手毛腳、性騷擾。川普支持者布羅德里克:「川普先生也許說了難聽話,但柯林頓性侵我、希拉蕊威脅我,我想那(兩者)無可比較。」除了布羅德里克指控曾遭柯林頓性侵,過去控告柯林頓性騷擾而鬧上新聞版面的寶拉瓊斯,也赫然在列。其實,10日,各方都在準備即將登場的總統第2次辯論,不過,川普竟出其不意大反撲,選擇拖柯林頓下海,比醜、比爛、比差勁。美國總統歐巴馬:「這告訴你他多麼沒有安全感,必須靠貶低他人才能墊高自己。」總統歐巴馬也忍不住,因為過去「把人妻、貶低女性」的影片曝光,川普近來水深火熱、飽受批評,儘管已經公開道歉,但共和黨內部卻已在醞釀,要他自行退選,要副手彭斯接棒。不過,川普已聲明,絕對絕對不會半途棄選,辜負支持者。《週末夜現場》鮑德溫版川普vs.主播:「我想利用這個時間正式「告歉」,(什麼,你說什麼?)我深深地「告歉」,(您是想說「道歉」嗎?)不,我絕不會那麼做,我要做的是對那些被我的說詞,傷到的人「告歉」,更重要的是對那些被我的說詞,弄到「開機」的人真的,應該是50%對50%。」這一頭,美國著名的綜藝喜劇模仿秀《週末夜現場》,也再次請來影星亞歷鮑德溫模仿川普,逗趣模樣讓人捧腹。不過,川普如今確實面臨危機,最新民調顯示,希拉蕊目前領先川普4~7個百分點。(民視新聞綜合報導)

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【王妙琴】

擁有2,300種專業手工具的「天魔瑞典工具」,品質優異、個性化、好收納、提升工作效率、還有終身保固的品牌印象深植人心,近年來「工具車組套」廣受機械業者愛用,系統化的手工具收納櫃方便使用者陳列工具、收納、歸位並提升工作效率,已經成為工具機、汽車修配廠、自行車等業界的指定品牌。

瑞典商天突國際公司劉總經理指出,工廠是產品的最佳銷售員,工具的陳列及收納如果雜亂無章,使用者無法對工具及零件做有效率的管理,將使得公司整體的工作效率大打折扣。

有鑒於此,瑞典天魔工具「工具車組套」推出高效率系統工具櫃組,足以收納多種工具組系列產品,讓工作場所內的工具、零件好找,收納方便,並可防污防塵,是工廠提升工作效率、改善作業環境不可或缺的好幫手。

尤其,聰明的技師會特別講究工具的選擇,因為好的手工具能讓工作順利,尤其在完成複雜機械組裝或費心維修過程後,還能確保工具不遺留在機械中,協助使用者順利完成工作,更可以提高效率。劉總經理說,「工具車組套」精選500-1,001件技術、維修人員常用的專業工具,採用獨特設計工具盒,系統化收納於工具箱內,可以分層管理3-10抽的鋼珠滑軌工具推車,並可彈性增設掛板組,讓工具陳列一目了然。

超過25年歷史、獨家系統收納設計創立於1984年的天魔工具,在歐洲地區是相當知名的手工具品牌,近幾年紅到全台灣,不論是工業界、汽車製造業者,甚至是賽車界技師的維修中心等,都能看到天魔工具的蹤跡,所有旗下產品皆為瑞典設計,且品質符合國際ISO與德國DIN等歐洲標準,如此才能在國內站穩專業手工具一線領導品牌地位。



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淡海輕軌工程於昨(二十八)日上午十時三十分左右於中正東路工區圍籬內,因廠商進行搖管機移置時桁架第四節斷裂壓損圍籬,造成中正東路往台北方向二車道受阻,施工廠商即刻調派吊車至現場,於上午十一時十五分恢復交通。

新北捷運工程局表示,二十八日的施工意外造成交通回堵,深感歉意,未來施工時並要求承商更加審慎以避免再度發生,新北捷運局將依契約規定對施工廠商開罰。

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(中央社澎湖縣6日電)海岸巡防總局副總局長李文傑今天在澎湖與漁民有約,直接面對面解決交通船或遊艇出海湧浪,危及小漁船航行進出安全等問題,並表揚年度績優漁民陳聯卿等人。 海巡署澎湖地區漁事服務座談會今天在馬公舉行,由巡局副局長陳學良主持,澎湖地區漁民代表100多人與會,包括海岸巡防總局副總局長李文傑、澎湖縣議會正副議長劉陳昭玲、陳雙全等人到場,聆聽了解漁民的需求。 澎湖地區漁事服務座談會安排有海保育、目標通報獎勵、護永專案和澎湖地區海洋保育成效與永續經營發表等,副總局長李文傑並表揚年度優秀漁民有陳聯卿等4位。 海巡署在今年執行海洋保育與救護等工作,包括驅離越界大陸漁船1109艘、查扣有396艘、查獲毒品2691公斤、私煙高達304萬包、槍枝106枝,還包括海上護漁、保育、救護等超過過千件以上,成交獲得肯定。 尤其是針對大陸漁船越界等問題,澎湖今年7月執行護永專案至今,包括驅離和查扣都在90餘艘,對於查扣的陸船予以重罰,達到顯著的嚇阻作用。1051006



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(中央社記者康世人新德里12日專電)印度南部的坦米爾那都省和安德拉省沿海地區,今天遭強烈熱帶氣旋侵襲,豪雨造成清奈等城市航空與陸地交通大亂,並已經造成2人死亡。 根據坦米爾那都省(Tamil Nadu)省府統計,這場熱帶氣旋已經在清奈導致至少2人死亡。 根據當地氣象官員說,強烈熱帶氣旋下午1時30分以後登陸坦米爾那都省首府清奈,同時也侵襲鄰省安德拉省(Andhra Pradesh)沿海地區,狂風暴雨導致陸上交通和空中交通大亂。 印度國家災害管理局(National DisasterManagement Authority)發出的聲明表示,在當地的卡培坎(Kalpakkam)核電廠已經採取一切必要措施應對熱帶氣旋帶來的豪雨和強風,電廠運作正常。 此外,安德拉省政府也在暴雨中疏散居住在孟加拉灣沿岸的逾9400位居民。一艘郵輪因強風暴雨,在安德拉省蘇盧毗塔(Sullurpeta)外海翻覆。 印度國家災害因應部隊(National DisasterResponse Force,NDRF)、軍方和當地警消單位,已經待命隨時出動,對需要的地區伸出援手。 氣象部門預計,這場熱帶氣旋帶來的狂風暴雨,至少3個小時才會平息。1051212

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【記者李桂馨台北報導】每個人一生中都需要朋友,每年8月第一個星期日為國際友情節,作為紀念朋友的節日。為紓解收容待遣返外勞情緒及壓力,移民署新竹收容所特別邀請臺灣外籍收容人關顧協會夏義正牧師夫婦及其團隊至該所舉辦朋友節歡慶活動,由20多位中華信義神學院牧師與志工,與60多位收容人一同歡慶。透過歌唱及舞蹈戲劇等節目與外籍朋友一起載歌載舞同樂,讓這群來自異鄉的收容人感受歡樂的氣氛。在兩個多小時的時間裡,各國的輔導志工與收容人談話、唱歌、跳舞、演話劇等活動,讓來自各國的收容人備感溫馨。

新竹收容所所方表示,去年甫獲得永久居留梅花卡的夏義正牧師夫婦,帶領中華信義神學院的牧師與志工們每週至所內進行宗教輔導,關心受收容人的心靈及生活狀況,更在每一個特別節日時舉行各式各樣的活動,為這群思鄉的受收容人給予祝福及精神上的支持。

所方說,透過與NGO及宗教團體合作舉辦各項關懷活動,可以讓等待返鄉的外籍收容人紓緩對家鄉的思念。另為降低受收容人收容時間,所方工作人員每天加速辦理遣送工作,不但減低收容壓力,也節省社會成本的支出。

除了與中華信義神學院合作,新竹收容所也尊重各種宗教團體活動,包含天主教外勞及移民服務中心輔導活動、佛教慈濟義診、回教清真寺齋戒祈禱活動。透過多元活潑的關懷活動,減輕受收容人的思鄉之苦,讓他們可以安心在所內等待遣返。所方也將持續提供受收容人最妥善的照顧,傳遞臺灣社會滿滿的愛與祝福。(自立晚報2016/10/10)

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美國共和黨總統候選人川普,最近因為過去「把人妻、貶低女性」的影片外流,讓他飽受批評,就連共和黨都有聲音,希望他自行退選。不過,就在美國總統候選人進行第2次電視辯論前,川普竟無預警反撲,找來4名女性,一起指控對手希拉蕊的老公前總統柯林頓,問題更大。美國共和黨總統候選人川普,10日突然召開記者會,並找來4名女性當秘密武器,一起指控,原來民主黨對手希拉蕊的老公前總統柯林頓,多年前,曾經對她們毛手毛腳、性騷擾。川普支持者布羅德里克:「川普先生也許說了難聽話,但柯林頓性侵我、希拉蕊威脅我,我想那(兩者)無可比較。」除了布羅德里克指控曾遭柯林頓性侵,過去控告柯林頓性騷擾而鬧上新聞版面的寶拉瓊斯,也赫然在列。其實,10日,各方都在準備即將登場的總統第2次辯論,不過,川普竟出其不意大反撲,選擇拖柯林頓下海,比醜、比爛、比差勁。美國總統歐巴馬:「這告訴你他多麼沒有安全感,必須靠貶低他人才能墊高自己。」總統歐巴馬也忍不住,因為過去「把人妻、貶低女性」的影片曝光,川普近來水深火熱、飽受批評,儘管已經公開道歉,但共和黨內部卻已在醞釀,要他自行退選,要副手彭斯接棒。不過,川普已聲明,絕對絕對不會半途棄選,辜負支持者。《週末夜現場》鮑德溫版川普vs.主播:「我想利用這個時間正式「告歉」,(什麼,你說什麼?)我深深地「告歉」,(您是想說「道歉」嗎?)不,我絕不會那麼做,我要做的是對那些被我的說詞,傷到的人「告歉」,更重要的是對那些被我的說詞,弄到「開機」的人真的,應該是50%對50%。」這一頭,美國著名的綜藝喜劇模仿秀《週末夜現場》,也再次請來影星亞歷鮑德溫模仿川普,逗趣模樣讓人捧腹。不過,川普如今確實面臨危機,最新民調顯示,希拉蕊目前領先川普4~7個百分點。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【王妙琴】

擁有2,300種專業手工具的「天魔瑞典工具」,品質優異、個性化、好收納、提升工作效率、還有終身保固的品牌印象深植人心,近年來「工具車組套」廣受機械業者愛用,系統化的手工具收納櫃方便使用者陳列工具、收納、歸位並提升工作效率,已經成為工具機、汽車修配廠、自行車等業界的指定品牌。

瑞典商天突國際公司劉總經理指出,工廠是產品的最佳銷售員,工具的陳列及收納如果雜亂無章,使用者無法對工具及零件做有效率的管理,將使得公司整體的工作效率大打折扣。

有鑒於此,瑞典天魔工具「工具車組套」推出高效率系統工具櫃組,足以收納多種工具組系列產品,讓工作場所內的工具、零件好找,收納方便,並可防污防塵,是工廠提升工作效率、改善作業環境不可或缺的好幫手。

尤其,聰明的技師會特別講究工具的選擇,因為好的手工具能讓工作順利,尤其在完成複雜機械組裝或費心維修過程後,還能確保工具不遺留在機械中,協助使用者順利完成工作,更可以提高效率。劉總經理說,「工具車組套」精選500-1,001件技術、維修人員常用的專業工具,採用獨特設計工具盒,系統化收納於工具箱內,可以分層管理3-10抽的鋼珠滑軌工具推車,並可彈性增設掛板組,讓工具陳列一目了然。

超過25年歷史、獨家系統收納設計創立於1984年的天魔工具,在歐洲地區是相當知名的手工具品牌,近幾年紅到全台灣,不論是工業界、汽車製造業者,甚至是賽車界技師的維修中心等,都能看到天魔工具的蹤跡,所有旗下產品皆為瑞典設計,且品質符合國際ISO與德國DIN等歐洲標準,如此才能在國內站穩專業手工具一線領導品牌地位。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者沈如峰宜蘭縣30日電)宜蘭太平山國家森林遊樂區日前遭颱風梅姬侵襲,經整修後將在明天恢復開園。 在梅姬颱風來襲前,太平山國家森林遊樂區已於26日起暫時休園。歷經強風豪雨的侵襲,遊樂區的聯外道路之後受創阻斷,直到28日才勉強單線搶通。 林務局羅東林區管理處今天說,經整修及各項設施檢視後,園區將在明天上午8時起恢復開園。 此外,預定在10月中旬轉成金黃的台灣山毛櫸群,這次安然度過風災侵襲,只有約1成的葉子被強風吹落。台灣山毛櫸步道、檜木原始林步道、鐵杉林自然步道、翠峰湖環山步道為全線開放;見晴懷古步道局部開放至700公尺。 至於望洋山步道、鳩之澤自然步道、茂興懷舊步道與三疊瀑布步道,因工程等因素,目前暫時全線封閉。1050930





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