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  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強



  蘇先生是該小區的業主,他表示自己確實也進這些售樓處去看過,一是想買房做投資,二是看見溫泉項目覺得新奇比較感興趣,不過均未出手,他認為雖然項目價格和總房款在可接受范圍內,但還是會考慮綜合因素來買房。

售樓處安營紮寨傍大款 開發商當土豪闊氣送餐廳

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圖為資料片

  原創:

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/16482493814.shtml

  沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%

  樂居調查:這個十月您買房瞭嗎

  新浪樂居訊(編輯王林)樓市進入11月,不但沒有沉寂反倒活躍起來,同時也出現瞭一個有趣的現象--售樓處"傍大款"。

  原來,位於地鐵一號線鐵西廣場站B口附近的某知名樓盤底商位置,一共三傢樓盤售樓處安置於此。從目前底商經營商傢數量來看,僅十傢左右,有三傢為售樓處,其他則為裝飾、銀行、幼兒園等。細看這三傢售樓處,有兩傢為溫泉項目,另外一傢則是洋房別墅項目。均屬於投資改善型住宅。

  售樓處安傢高檔小區外

  將售樓處"安營"這裡,開發商是否另有其意呢?一位項目工作人員介紹,該項目之所以將售樓處選擇在這裡,一是這裡交通便利,門前車流不息,可以起到一個品牌宣傳的效果,二是,項目售樓處背靠該高檔小區,居住在該小區的居民收入水平和消費能力較高,投資理財的意識也較強,因此,屬於針對性營銷。

  該高檔小區目前二手房價格在每平10000-13000元之間,底商三個樓盤中,兩個溫泉項目價格在4800元每平左右,最小戶型總房款在22萬左右,另外一項目別墅最低價在15萬元左右。

  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  和土豪做朋友開發商豪送餐廳面積

  近日位於於洪區千山西路上的某項目開發商可謂土豪一枚,在推出原有優惠的基礎上,竟然推出買一層送閣樓,再送"大院子"的優惠。該項目另一92平米的戶型,開發商贈送開間3.9米,面積約16平的餐廳,同時贈送南向陽臺,在沈城樓市,一般項目贈送南北露臺或飄窗的較多,且面積都較小,像該項目這樣如此大手筆的贈送面積在沈陽樓市還不多見。

  針對這一現象有業內分析,這既體現瞭開發商的營銷優惠力度,希望借此吸引購房者買房,又從另一個方面表現出該項目急於完成銷售目標使出的"殺手鐧"。同時業內也提醒購房者,所謂"羊毛出在羊身上",就該項目的位置看一樓的價格在9500-12000元/平米,雖然贈送花園、地下室等,但在該地段價格也算偏高。







內容來自sina新聞

  樂居特別策劃:這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

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