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  所謂的信息聯網確實是老生常談,從2010年6月全國個人住房信息系統聯網工作正式在青島啟動。到2012年6月為止,住建部完成瞭40個城市個人住房信息聯網工作,此後這一數字就增長乏力瞭。房地產研究學會副會長胡志剛說,即便在聯網的40個城市裡,也並非是全覆蓋:

內容來自sina新聞

新聞來源http://嘉義市西區二胎房貸利率bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/08272260424.shtml

  "個人住房信息系統"聯網是住建部今年的"重大工程",幾乎在每一年的工作會上都會被提及。在去年底的工作會上,住建部部長薑偉新舊事重提:

  李一戈:住建部沒有權利對法定的運用作解釋,法律能不能查詢某些東西或者說運用哪些證據是法律規定的范圍,住建部隻能一個部門規章,它沒有權限對此做出法律的規定。也就是說,法律要求對某個系統進行查詢,每個部門都必須有法定義務做為配合。

  李成言:這個房產一查出來,就是多少個房哥、房叔、房嬸都出來瞭,你顯然你就知道,這個房產不就會被國傢沒收瞭嗎?

  官員手中到底有多少房子,沒有人能說清楚。但是在各種坊間傳言中,掌握在他們手中的房子絕對不在少數。北京大學廉政建設研究院李成言坦言,在各方壓力下,官員們非常擔心自己的財產狀況曝光:

  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,頻發的"涉房腐敗"案件讓社會各界對"個人住房信息系統"聯網工作的"反腐屬性"寄望頗高。然而近日卻有媒體爆出,住建部和地方政府簽署瞭"安全協議", 為這樣的期望感帶來瞭一定的變數。

  馬光遠:大傢在怕什麼,第一個,一般的人群會知道,目前整個房地產房屋的供應情況是一個什麼樣的情況。比如說,我們現在老是講北京的房子很缺,但是現在真正缺多少,房地產的鹽埔鄉二胎借款真實信息,跟大傢這種預期之間的距離,導致房地產真正出現調整。第二個原因是,有很多人擁有多套住房,但是又不敢公之於眾。

  胡志剛:據我所知,所有的大城市和特大城市,他們隻報主城區,而郊區和郊縣這塊都沒有報,現在房地產火爆,炒房的熱點地區都在新區,因為主城區沒有多少潛力可挖瞭,那麼我們市場調控的重點是在哪兒呢?是在郊區,按現在的信息系統,報上去的也是打瞭折扣的。

  聯網誕生之日起,就受到瞭地方政府強力"阻撓"。據知情人士透露,薑偉新在全國住建系統工作會議上提到"聯網"時間表時,坐在臺下的各地住建委領導人立刻開始交頭接耳,大有不認同的架勢。財經評論員馬光遠一語道破天機:

  房地產信息一旦公開,地方政府的土地可能就不那麼好賣瞭。更讓某些地方官員擔心的是,自己的巨額財產一旦曝光,可能會迎來滅頂之災。正是因為如此,在聯網這個問題上,地方政府與中央之間的博弈從來就沒有停止過:

  薑偉新:加快推進所有地級城市個人住房信息系統與省和部的聯網工作。

住房信息聯網數據曝僅作宏觀分析 反腐暢想擱置

  在很多地產圈的人看來,住建部與地方政府簽訂"安全協議"實在是權宜之計,目的顯然是為瞭讓地方政府同意和自己聯網。李一戈,地產界資深人士:

  李一戈:這可能也是一種妥協吧,因為大傢都知道,上個禮拜已經報道出來,住房信息聯網已經受阻瞭,受阻的主要原因就是地方政府這一塊推進不力。實際上,中心聯網按照原來的要求,是今年年底,應該地級城市以上應該都聯網,但是按照報道來說是已經推進到瞭60多個城市,但是距離幾百個地級城市的要求應該說還是有很遙遠的差距,在這種情況下,住建部為瞭推進聯網工作可能就是做出瞭某種妥協吧。

  根據報道,住建部與地方政府的安全協議,聯網采集的數據僅用於宏觀分析,且住建部不設房屋產權查詢端口,亦不擁有查詢權限,個人住房信息的查詢權仍保留在地方政府。此舉無疑上讓地方政府放心:數據不會用來進行反腐。不過李一戈也強調地方政府能否輕易相信住建部的承諾還很那說,畢竟要不要查是個法律問題,住建部說瞭並不算:

  這份所謂的協議中,承諾聯網數據僅僅用於宏觀分析,而且查詢權也保留在地方政府。這就意味著想要依靠"聯網"打擊腐敗的理想基本破滅。

  雖然聯網還未最終塵埃落定,但是地方政府與中央部委的博弈還將繼續,最終的版本究竟是怎樣的,是否值得期待,需要打個大大的問號?
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