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2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

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工商時報【黃欣╱深圳報導】

網友「剁手」的功力持續發威,讓今年「雙11」購物節成交紀錄迭創新高。中國大陸電商巨頭阿里巴巴旗下的淘寶天貓,昨(11)日開賣僅52秒,銷售額就突破10億元人民幣(下同);晚間11點32分,成交額高達1,177億元,再創歷史新高。

儘管大陸經濟增速逐年下降,但電商創造的「雙11」購物節卻絲毫看不出經濟放緩的跡象。從零點開賣後,淘寶天貓平台媒體中心的即時銷售數據螢幕上可看到成交額迅速飆升。僅過了6分58秒,成交金額就達100億元門檻。比起去年12分28秒的紀錄,整整提升1倍。

另外,開賣才1小時,天貓已經就達到2013年全日350億元的成交額,「剁手族」的消費威力讓人瞠目結舌。

截至昨晚9點半,天貓的成交額已飆升到1,080億元,今年銷售金額已確定再破新高。

人在阿里巴巴杭州西溪園區的阿里巴巴首席執行官張勇透過「雙11」現場直播表示,僅僅過了3年時間,阿里用1個小時完成了2013年「雙11」一天的交易量。這個背後反映了整個中國大陸的消費升級,以及用戶對於互聯網的熱愛,讓透過網路消費已經成為生活方式。

除了主導戰場的淘寶天貓之外,包括京東、蘇寧等各大電商也都在這天共襄盛舉,推出諸多優惠吸引消費者,戰況相當熱烈。

蘇寧易購公布的數據顯示,今年開賣25分18秒,其銷售額已經超過2014年的全日銷售額。而京東商城同樣不甘示弱,表示3C產品依舊是其銷售強項,今年的銷售增長量可望刷新去年的紀錄。

從天貓公布數據可發現,大陸沿海省分的買氣表現依舊最為強勁。其他如台灣、日本甚至美國,今年參與「雙11」活動亦相當踴躍。

天貓統計,今年購買力最強的省分包括江蘇、浙江、廣東,其他如北京與上海等一線城市的「剁手」功力同樣強勁。其中江蘇的昆山、浙江的義烏及江蘇的常熟,購買力排名都在前幾名。

根據FX168財經網報導,今年的「雙11」的全網交易規模或將突破2千億元大關,增速依舊在60%左右。阿里巴巴、京東的成交占比將分別占到總成交額的70%和20%左右。市場預估阿里巴巴當天成交可望突破1,200億元大關。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張謙香港8日電)陸媒報導,中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時,陰囊被兩塊磁鐵夾住,痛苦萬分,其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導,中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報,出動了兩輛消防車,共10名消防員。 他們到場後才得知,原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療,不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊,磁鐵磁力強大,無法取下,令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位,不敢造次,決定把對方送到醫院,在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後,消防員在醫生的協助和配合下,首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊,這種方法無效。 為此,消防員和醫生請教磁鐵生產商,最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊,破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力,消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查,被夾者只是陰囊表皮破損,沒有大礙。 據報導,被夾者的前列腺有問題,一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

聯亞集團、長庚大學聯手培養生技產業明日之星,將引用博士班學生進產業,聯亞藥(6562)董事長王長怡表示,雙方打造產學合作培育研發菁英計畫,將從今年開始,最快2020年就有自己的子弟兵,月薪是6~6.5萬元起跳,將高於目前的國科會和中研院等機構,也有機會領軍業界。

長庚大學副校長陳君侃表示,聯亞和長庚、台塑集團的合作,是採5年碩博一貫及4年博士修業等兩種菁英培育模式。透過與聯亞集團共同推動產學共構教育機制,縮短學用差距。修習本學程學生,前2年在校研修所需基本課程後進入聯亞集團進行產業實作訓練,使學生對生技產業研發、生產技術、國際藥物評估分析、法規等多方能力培養並了解。

長庚助理教授梅雅表示,此合作最大的特點是博士學位的認定可用專利發明、技術報告等,取代傳統的研究論文發表,最快可4年頒給博士學位,於修業期間亦中壢市汽車借款 免留車同時獲得2年以上的產業工作經驗,無縫接軌地投入台灣生技醫療產業開發之行列。

王長怡指出,該集團與長庚大學的合作已是第3年,前2年是以碩士班為主,今年則延伸至博士班,長庚今年招收3名博士,都將加入該行列,而此「產學合作培育研發菁英計畫」將持續進行,亦即每年都會有博士和碩士生加入培育計畫,以今年入學的博士來看,預計4年後畢業,就可選擇加入聯亞集團的經營行列。

聯亞集團副總經理林淑菁表示,此計畫主要是共同培育具產業研發能力的博士級人才,使學生能充分了解如何整合學術專業知識及產業實務以縮短學用落差。藉由台塑集團與聯亞集團多層面策略性合作,大幅提升台灣生技醫藥產業競爭力,在全球生醫領域創造不凡成就。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【永豐金證券董事長陳惟龍】

下半年以來,台股成交量再度刷下新低紀錄,周轉率直直落。另代表散戶投資人多空動態指標的融資餘額也處在低檔。種種數據都意味散戶潰散,對證券市場的正常發展有重大危機,已達應做緊急救援(rescue market)的時刻。

另總體經濟發展也呈現低成長率、低利率、低通膨、低投資的四低困境,企業及民眾對未來的預期也呈現悲觀。筆者認為,改善資本市場的關鍵是在初級市場,其具體方法玉山銀行二胎房貸條件有:

1.擴大我國證券市場的市值:

綜觀國際主要或鄰近國家股市的市值,動輒上10兆,少則數兆,反觀台灣上市股票2016年8月市值僅0.84兆美元,規模太小,沒有國際能見度。筆者建議把上櫃股票與上市股票合併。櫃買中心仍保留創櫃板、興櫃及債券等業務,讓我國股市的市值迅速增加,提升國際排名,並藉此引進國際法人參與證券市場投資。

2.開放T股雙幣掛牌:

T股(大陸註冊企業來台第一上市櫃)的開放,是世界潮流,台灣發展T股有挹注政府稅收、創造中、港、台三贏的局面以及加速形成人民幣離岸中心等3大利多。筆者建議審查流程可比照F股及TDR,在開放階段,每年設定一定家數,由證交所或櫃買中心訂定相關審查準則,賦予中介機構更多的輔導與查核責任。

3.低成交量且低股土城急借現金 借錢不難價淨值比企業輔導退場機制:

目前股票市場上有許多低成交量的上市櫃公司,每日成交股數不到100張,且股價淨值比也低,筆者認為應採漸進式、分階段,訂定標準,在一定期間未改善者,讓這些名存實無、已無籌資功能的殭屍股下市,讓台股市場去蕪存菁,恢復證券市場的常態發展。

4.以巨額誘因獎勵證券承銷商引進國際最知名企業來台上市:

台灣證券市場已臻成熟,甚至有提早老化現象,筆者建議應引進國際最知名企業至台灣上市,提高台股國際知名度,為能鼓勵證券承銷商能積極向國際知名企業推廣台灣資本市場,證交所可以鉅額誘因獎勵證券承銷商,讓證券承銷商願意花費時間和成本去找尋好的案源。

5.開放證券商得兼營投信業務

投信業目前最困擾的問題是本身沒有通路,成為行銷上弱勢,甚至對商品開發喪失自主權,開放證券商得兼營投信業務,直接由證券商主導開發商品、發行基金,提供商品及通路服務「一條龍」保障投資人,也可以讓過度競爭的投信家數減少,讓證券商發展為完整投資銀行。

6.以租稅減輕為手段,鼓勵投資人長期持股:

台灣現依投資人身分有不同的股利臺北身分證借款所得課稅方式並不公平,外資一律為分離課稅、就源扣繳20%的股利所得稅,但國內投資人卻須併入個人綜合所得稅累進計算,且2015年起最高稅率提高為45%,可扣抵稅額更改為減半扣抵,致使我國自然人投資者稅負遠較外資更高。

筆者建議應鼓勵投資人長期持股,給予長期持有者,稅負優惠,如:檢討現行股利所得課稅制度,修訂股利所得採分離課稅,以及取消對股利所得收取二代健保補充保費。(本系列完)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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參加南瀛國際民俗藝術節的捷克羅瑟卡民俗舞團昨(十四)日與南新國中師生進行文化交流,南新管樂旗隊雄壯樂曲迎賓,音樂班鋼琴三重奏、弦樂四重奏、古典優揚古箏、揚琴演奏及團體現代舞、花式跳繩、獨輪車等學生才藝表演陸續登場,獲得如雷掌聲,美術班學生更為國際團隊現場肖像畫速寫,讓外賓如獲至寶。

南新國中校長蔡宗憲表示,捷克國際團隊到校是難得的國際交流機會,英語領域教師行前招募外交小尖兵,介紹捷克歷史、文化,並結合外交禮儀英文教學,希望學生趁機會學以致用多認識異國文化,拓展國際視野。

肖像畫速寫活動讓南新美術班學生感受到捷克朋友的熱情奔放,更體會將英文學好的重要;獨輪車精彩演出則讓捷克友人嘆為觀止。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

聯亞集團、長庚大學聯手培養生技產業明日之星,將引用博士班學生進產業,聯亞藥(6562)董事長王長怡表示,雙方打造產學合作培育研發菁英計畫,將從今年開始,最快2020年就有自己的子弟兵,月薪是6~6.5萬元起跳,將高於目前的國科會和中研院等機構,也有機會領軍業界。

長庚大學副校長陳君侃表示,聯亞和長庚、台塑集團的合作,是採5年碩博一貫及4年博士修業等兩種菁英培育模式。透過與聯亞集團共同推動產學共構教育機制,縮短學用差距。修習本學程學生,前2年在校研修所需基本課程後進入聯亞集團進行產業實作訓練,使學生對生技產業研發、生產技術、國際藥物評估分析、法規等多方能力培養並了解。

長庚助理教授梅雅表示,此合作最大的特點是博士學位的認定可用專利發明、技術報告等,取代傳統的研究論文發表,最快可4年頒給博士學位,於修業期間亦同時獲得2年以上的產業工作經驗,無縫接軌地投入台灣生技醫療產業開發之行列。

王長怡指出,該集團與長庚大學的合作已是第3年,前2年是以碩士班為主,今年則延伸至博士班,長庚今年招收3名博士,都將加入該行列,而此「產學合作培育研發菁英計畫」將持續進行,亦即每年都會有博士和碩士生加入培育計畫,以今年入學的博士來看,預計4年後畢業,就可選擇加入聯亞集團的經營行列。

聯亞集團副總經理林淑菁表示,此計畫主要是共同培育具產業研發能力的博士級人才,使學生能充分了解如何整合學術專業知識及產業實務以縮短學用落差。藉由台塑集團與聯亞集團多層面策略性合作,大幅提升台灣生技醫藥產業競爭力,在全球生醫領域創造不凡成就。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【永豐金證券董事長陳惟龍】

下半年以來,台股成交量再度刷下新低紀錄,周轉率直直落。另代表散戶投資人多空動態指標的融資餘額也處在低檔。種種數據都意味散戶潰散,對證券市場的正常發展有重大危機,已達應做緊急救援(rescue market)的時刻。

另總體經濟發展也呈現低成長率、低利率、低通膨、低投資的四低困境,企業及民眾對未來的預期也呈現悲觀。筆者認為,改善資本市場的關鍵是在初級市場,其具體方法有:

1.擴大我國證券市場的市值:

綜觀國際主要或鄰近國家股市的市值,動輒上10兆,少則數兆,反觀台灣上市股票2016年8月市值僅0.84兆美元,規模太小,沒有國際能見度。筆者建議把上櫃股票與上市股票合併。櫃買中心仍保留創櫃板、興櫃及債券等業務,讓我國股市的市值迅速增加,提升國際排名,並藉此引進國際法人參與證券市場投資。

2.開放T股雙幣掛牌:

T股(大陸註冊企業來台第一上市櫃)的開放,是世界潮流,台灣發展T股有挹注政府稅收、創造中、港、台三贏的局面以及加速形成人民幣離岸中心等3大利多。筆者建議審查流程可比照F股及TDR,在開放階段,每年設定一定家數,由證交所或櫃買中心訂定相關審查準則,賦予中介機構更多的輔導與查核責任。

3.低成交量且低股價淨值比企業輔導退場機制:

目前股票市場上有許多低成交量的上市櫃公司,每日成交股數不到100張,且股價淨值比也低,筆者認為應採漸進式、分階段,訂定標準,在一定期間未改善者,讓這些名存實無、已無籌資功能的殭屍股下市,讓台股市場去蕪存菁,恢復證券市場的常態發展。

4.以巨額誘因獎勵證券承銷商引進國際最知名企業來台上市:

台灣證券市場已臻成熟,甚至有提早老化現象,筆者建議應引進國際最知名企業至台灣上市,提高台股國際知名度,為能鼓勵證券承銷商能積極向國際知名企業推廣台灣資本市場,證交所可以鉅額誘因獎勵證券承銷商,讓證券承銷商願意花費時間和成本去找尋好的案源。

5.開放證券商得兼營投信業務

投信業目前最困擾的問題是本身沒有通路,成為行銷上弱勢,甚至對商品開發喪失自主權,開放證券商得兼營投信業務,直接由證券商主導開發商品、發行基金,提供商品及通路服務「一條龍」保障投資人,也可以讓過度競爭的投信家數減少,讓證券商發展為完整投資銀行。

6.以租稅減輕為手段,鼓勵投資人長期持股:

台灣現依投資人身分有不同的股利所得課稅方式並不公平,外資一律為分離課稅、就源扣繳20%的股利所得稅,但國內投資人卻須併入個人綜合所得稅累進計算,且2015年起最高稅率提高為45%,可扣抵稅額更改為減半扣抵,致使我國自然人投資者稅負遠較外資更高。

筆者建議應鼓勵投資人長期持股,給予長期持有者,稅負優惠,如:檢討現行股利所得課稅制度,修訂股利所得採分離課稅,以及取消對股利所得收取二代健保補充保費。(本系列完)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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參加南瀛國際民俗藝術節的捷克羅瑟卡民俗舞團昨(十四)日與南新國中師生進行文化交流,南新管樂旗隊雄壯樂曲迎賓,音樂班鋼琴三重奏、弦樂四重奏、古典優揚古箏、揚琴演奏及團體現代舞、花式跳繩、獨輪車等學生才藝表演陸續登場,獲得如雷掌聲,美術班學生更為國際團隊現場肖像畫速寫,讓外賓如獲至寶。

南新國中校長蔡宗憲表示,捷克國際團隊到校是難得的國際交流機會,英語領域教師行前招募外交小尖兵,介紹捷克歷史、文化,並結合外交禮儀英文教學,希望學生趁機會學以致用多認識異國文化,拓展國際視野。

肖像畫速寫活動讓南新美術班學生感受到捷克朋友的熱情奔放,更體會將英文學好的重要;獨輪車精彩演出則讓捷克友人嘆為觀止。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【謝奇璋】

宏泰人壽持續關懷弱勢銀髮族,連續第3年由「宏泰i公益」志工團代表,前往新店山區衛福部「北區老人之家」探訪獨居爺奶們。邀請長輩一起歡唱經典老歌,親切地為長輩們奉上美味的午茶點心,在熟悉美好的老歌旋律中,度過悠閒的花漾時光。

老人之家養護區長輩們,平時鮮少親友探訪,周末午後看見「宏泰i公益」志工們一張張熟悉的面孔,並熱情真摯的邀約後,老人家們都展現開心的笑容,欣然接受志工們的攙扶協助,或邁開小步亦或坐上輪椅,前往活動中心聆聽老歌音樂會。

現場2、30位銀髮長者,都陶醉在「宏泰i公益」演唱者帶來的經典旋律中,這些膾炙人口的老歌,勾起爺爺奶奶們的青春記憶,熟悉的旋律與朗朗上口的歌詞,讓許多爺奶們忍不住唱著唱著就紅了眼眶。

在宏泰志工們的陪同下,老歌演唱會就好像是與特別的老朋友相逢、兒孫歡聚的美好餐會,大飽口福和耳福之際,更溫暖了獨居爺奶們的心靈。

宏泰人壽深耕台灣22年,除不斷創新提升專業外,亦積極落實保險事業愛與關懷的精神,致力提升保險觀念與保障,投身環保、偏鄉兒童教育並關懷獨居銀髮族。

邁向第3年的老人之家關懷活動,宏泰人壽除積極號召同仁參與外,也邀請更多社會大眾投入資源協助獨居銀髮長者,大家一起用行動展現愛心,守護在地幸福。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【黃欣╱深圳報導】

網友「剁手」的功力持續發威,讓今年「雙11」購物節成交紀錄迭創新高。中國大陸電商巨頭阿里巴巴旗下的淘寶天貓,昨(11)日開賣僅52秒,銷售額就突破10億元人民幣(下同);晚間11點32分,成交額高達1,177億元,再創歷史新高。

儘管大陸經濟增速逐年下降,但電商創造的「雙11」購物節卻絲毫看不出經濟放緩的跡象。從零點開賣後,淘寶天貓平台媒體中心宜蘭汽車借款免留車的即時銷售數據螢幕上可看到成交額迅速飆升。僅過了6分58秒,成交金額就達100億元門檻。比起去年12分28秒的紀錄,整整提升1倍。

另外,開賣才1小時,天貓已經就達到2013年全日350億元的成交額,「剁手族」的消費威力讓人瞠目結舌。

截至昨晚9點半,天貓的成交額已飆升到1,080億元,今年銷售金額已確定再破新高。

人在阿里巴巴杭州西溪園區的阿里巴巴首席執行官張勇透過「雙11」現場直播表示,僅僅過了3年時間,阿里用1個小時完成了2013年「雙11」一天的交易量。這個背後反映了整個中國大陸的消費升級,以及用戶對於互聯網的熱愛,讓透過網路消費已經成為生活方式。

除了主導戰場的淘寶天貓之外,包括京東、蘇寧等各大電商也都在這天共襄盛舉,推出諸多優惠吸引消費者,戰況相當熱烈。

蘇寧易購公布的數據顯示,今年開賣25分18秒,其銷售額已經超過2014年的全日銷售額。而京東商城同樣不甘示弱,表示3C產品依舊是其銷售強項,今台南貸款代辦公司年的銷售增長量可望刷新去年的紀錄。

從天貓公布數據可發現,大陸沿海省分的買氣表現依舊最為強勁。其他如台灣、日本甚至美國,今年參與「雙11」活動亦相當踴躍。

天貓統計,今年購買力最強的省分包括江蘇、浙江、廣東,其他如北京與上海等一線城市的「剁手」功力同樣強勁。其中江蘇的昆山、浙江的義烏及江蘇的常熟,購買力排名都在前幾名。

根據FX168財經網報導,今年的「雙11」的全網交易規模或將突破2千億元大關,增速依舊在60%左右。阿里巴巴、京東的成交占比將分別占到總成交額的70%和20%左右。市場預估阿里巴巴當天成交可望突破1,200億元大關。



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近期有亞洲大學同學在社群網站「Dcard」上詢問「如何在亞洲認識很多正妹?」,不料點進去一看,他自問自答─當麻豆、幫拍片、去夜店!

大學四年戀愛是必修的學分,許多男大生急著想新竹借款認識正妹,展開一場轟轟烈烈的戀愛。撇開戀愛不談,至少也做好朋友!近期就有同學在Dcard上分享「亞大認識正妹攻略」。

這位同學表示:「如果高、帥一點的人可以去當時尚系的模特兒,不僅能認識時尚系的正妹,還能認識到其他系的女模。除了麻豆,也能去資傳系幫忙拍片甚至當演員,馬上就能跟劇組的同學攀上好關係。」、「台中的夜店也很容易遇到亞大學生,這是大眾一點的管道。」最後這位同學做了個總結:「要認識正妹,前提還是要長得帥!」

有網友回應:「其實是看口袋深不深。」也有人說:「只要帥,根本不需要管道。」爆笑引起熱議。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去----> 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

聯亞集團、長庚大學聯手培養生技產業明日之星,將引用博士班學生進產業,聯亞藥(6562)董事長王長怡表示,雙方打造產學合作培育研發菁英計畫,將從今年開始,最快2020年就有自己的子弟兵,月薪是6~6.5萬元起跳,將高於目前的國科會和中研院等機構,也有機會領軍業界。

長庚大學副校長陳君侃表示,聯亞和長庚、台塑集團的合作,是採5年碩博一貫及4年博士修業等兩種菁英培育模式。透過與聯亞集團共同推動產學共構教育機制,縮短學用差距。修習本學程學生,前2年在校研修所需基本課程後進入聯亞集團進行產業實作訓練,使學生對生技產業研發、生產技術、國際藥物評估分析、法規等多方能力培養並了解。

長庚助理教授梅雅表示,此合作最大的特點是博士學位的認定可用專利發明、技術報告等,取代傳統的研究論文發表,最快可4年頒給博士學位,於修業期間亦同時獲得2年以上的產業工作經驗,無縫接軌地投入台灣生技醫療產業開發之行列。

王長怡指出,該集團與長庚大學的合作已是第3年,前2年是以碩士班為主,今年則延伸至博士班,長庚今年招收3名博士,都將加入該行列,而此「產學合作培育研發菁英計畫」將持續進行,亦即每年都會有博士和碩士生加入培育計畫,以今年入學的博士來看,預計4年後畢業,就可選擇加入聯亞集團的經營行列。

聯亞集團副總經理林淑菁表示,此計畫主要是共同培育具產業研發能力的博士級人才,使學生能充分了解如何整合學術專業知識及產業實務以縮短學用落差。藉由台塑集團與聯亞集團多層面策略性合作,大幅提升台灣生技醫藥產業競爭力,在全球生醫領域創造不凡成就。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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工商時報【永豐金證券董事長陳惟龍】

下半年以來,台股成交量再度刷下新低紀錄,周轉率直直落。另代表散戶投資人多空動態指標的融資餘額也處在低檔。種種數據都意味散戶潰散,對證券市場的正常發展有重大危機,已達應做緊急救援(rescue market)的時刻。

另總體經濟發展也呈現低成長率、低利率、低通膨、低投資的四低困境,企業及民眾對未來的預期也呈現悲觀。筆者認為,改善資本市場的關鍵是在初級市場,其具體方法有:

1.擴大我國證券市場的市值:

綜觀國際主要或鄰近國家股市的市值,動輒上10兆,少則數兆,反觀台灣上市股票2016年8月市值僅0.84兆美元,規模太小,沒有國際能見度。筆者建議把上櫃股票與上市股票合併。櫃買中心仍保留創櫃板、興櫃及債券等業務,讓我國股市的市值迅速增加,提升國際排名,並藉此引進國際法人參與證券市場投資。

2.開放T股雙幣掛牌:

T股(大陸註冊企業來台第一上市櫃)的開放,是世界潮流,台灣發展T股有挹注政府稅收、創造中、港、台三贏的局面以及加速形成人民幣離岸中心等3大利多。筆者建議審查流程可比照F股及TDR,在開放階段,每年設定一定家數,由證交所或櫃買中心訂定相關審查準則,賦予中介機構更多的輔導與查核責任。

3.低成交量且低股價淨值比企業輔導退場機制:

目前股票市場上有許多低成交量的上市櫃公司,每日成交股數不到100張,且股價淨值比也低,筆者認為應採漸進式、分階段,訂定標準,在一定期間未改善者,讓這些名存實無、已無籌資功能的殭屍股下市,讓台股市場去蕪存菁,恢復證券市場的常態發展。

4.以巨額誘因獎勵證券承銷商引進國際最知名企業來台上市:

台灣證券市場已臻成熟,甚至有提早老化現象,筆者建議應引進國際最知名企業至台灣上市,提高台股國際知名度,為能鼓勵證券承銷商能積極向國際知名企業推廣台灣資本市場,證交所可以鉅額誘因獎勵證券承銷商,讓證券承銷商願意花費時間和成本去找尋好的案源。

5.開放證券商得兼營投信業務

投信業目前最困擾的問題是本身沒有通路,成為行銷上弱勢,甚至對商品開發喪失自主權,開放證券商得兼營投信業務,直接由證券商主導開發商品、發行基金,提供商品及通路服務「一條龍」保障投資人,也可以讓過度競爭的投信家數減少,讓證券商發展為完整投資銀行。

6.以租稅減輕為手段,鼓勵投資人長期持股:

台灣現依投資人身分有不同的股利所得課稅方式並不公平,外資一律為分離課稅、就源扣繳20%的股利所得稅,但國內投資人卻須併入個人綜合所得稅累進計算,且2015年起最高稅率提高為45%,可扣抵稅額更改為減半扣抵,致使我國自然人投資者稅負遠較外資更高。

筆者建議應鼓勵投資人長期持股,給予長期持有者,稅負優惠,如:檢討現行股利所得課稅制度,修訂股利所得採分離課稅,以及取消對股利所得收取二代健保補充保費。(本系列完)

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%南投房屋借錢 精算

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者張謙香港8日電)陸媒報導,中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時,陰囊被兩塊磁鐵夾住,痛苦萬分,其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導,中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報,出動了兩輛消防車,共10名消防員。 他們到場後才得知,原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療,不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊,磁鐵磁力強大,無法取下,令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位,不敢造次,決定把對方送到醫院,在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後,消防員在醫生的協助和配合下,首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊,這種方法無效。 為此,消防員和醫生請教磁鐵生產商,最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊,破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力,消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查,被夾者只是陰囊表皮破損,沒有大礙。 據報導,被夾者的前列腺有問題,一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008





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為拚投資,經濟部今天(6日)宣布,行政院已責成經濟部提供單一窗口,提供廠商投資服務,若有難以排除的投資障礙,處理層級將提升至行政院做跨部會協調。另外,針對新台幣5億元以上投資案,經濟部將做專案編號列管,加速落實投資計畫。經濟部預估,年底前,可促成2百件投資規模超過5億的投資案,累計投資金額約5千億。

經濟部統計,產業最常碰到的投資障礙以土地廠辦取得為大宗,其次為法規行政流程及水電協調。

為加速投資案落實,經濟部長李世光6日召開記者會宣布,依行政院長林全指示,由經濟部投資業務處成立招商投資服務中心,作為招商投資單一窗口,提供全程服務,例如投資前評估、土地及水電等公共設施取得,還有中期的證照申請及後期營運障礙排除等,且經濟部會在收件後24小時內回應業者需求。另外,針對新台幣5億元以上的重大投資案,經濟部將以專案編號列管方式,由專案經理專責提供服務,希望加速落實投資案。

對於難以排除的投資障礙,李世光表示,將親自召開跨部會協調會議處理,若仍無法解決,則提高層級至行政院跨部會投資平台會議。他說:『(原音)林院長有個指示他說,當我們從經濟部召開投資協商會議的時候,哪個人沒有乖乖地來,重點把這件事做得很好的話,我們就去行政院跟他報告。意思是一定要確定整個部會之間的協調一定要完整,這樣子還遇到某些跨部會協調的法規不是我們剛講單一窗口能夠處理的時候,就會在行政院由政委出面代替院長來協調。』

投資業務處長連玉蘋表示,目前已掌握約2百筆金額超過5億元的重大投資案,希望在強化服務流程、提升協處層級後,可以加速推動,並於年底前落實。

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近期有亞洲大學同學在社群網站「Dcard」上詢問「如何在亞洲認識很多正妹?」,不料點進去一看,他自問自答─當麻豆、幫拍片、去夜店!

大學四年戀愛是必修的學分,許多男大生急著想認識正妹,展開一場轟轟烈烈的戀愛。撇開戀愛不談,至少也做好朋友!近期就有同學在Dcard上分享「亞大認識正妹攻略」。

這位同學表示:「如果高、帥一點的人可以去當時尚系的模特兒,不僅能認識時尚系的正妹,還能認識到其他系的女模。除了麻豆,也能去資傳系幫忙拍片甚至當演員,馬上就能跟劇組的同學攀上好關係。」、「台中的夜店也很容易遇到亞大學生,這是大眾一點的管道。」最後這位同學做了個總結:「要認識正妹,前提還是要長得帥!」

有網友回應:「其實是看口袋深不深。」也有人說:「只要帥,根本不需要管道。」爆笑引起熱議。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去----> 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張謙香港8日電)陸媒報導,中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時,陰囊被兩塊磁鐵夾住,痛苦萬分,其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導,中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報,出動了兩輛消防車,共10名消防員。 他們到場後才得知,原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療,不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊,磁鐵磁力強大,無法取下,令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位,不敢造次,決定把對方送到醫院,在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後,消防員在醫生的協助和配合下,首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊,這種方法無效。 為此,消防員和醫生請教磁鐵生產商,最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊,破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力,消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查,被夾者只是陰囊表皮破損,沒有大礙。 據報導,被夾者的前列腺有問題,一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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「愛在聖誕,愛在宜蘭-聖誕點燈音樂會」系列活動,邁入第二屆,十一月廿七日至十二月廿五日在宜蘭市童話公園舉辦,與最夯景點的幾米公園呼應。昨(廿五)日宜蘭市長江聰淵、社團法人宜蘭縣全福關懷協會合辦,邀請宜蘭縣基督徒聯禱會主席莊承翰牧師及台灣基督長老教會宜蘭教會牧師楊啟仁與教友們,一起把聖誕禮物綁在環保祈福樹的鋼柱上,分享愛與感恩,讓民眾在充滿祝福的日子彼此關懷,把愛擴及宜蘭每個角落。

童話公園主場地設置高八米約二層樓半的環保祈福樹由五○○多個保特瓶裝置完成。結合此次耶誕活動,迎接二○一七年新年到來,市公所與市內環保及宗教團體收集回收保特瓶,並裝上炫麗的燈光,一棵美麗的聖誕樹,過了聖誕節變身祈福樹,將放置到農曆新年的街景藝術裝置。環保祈福樹將於廿七日晚上六時串聯縣境內各地教會,同時段進行聖誕點燈。昨晚七時則舉辦聖誕音樂晚會活動。

童話公園緊鄰幾米公園是台鐵舊宿舍,融入國寶級大師黃春明的童話作品,營造貓道、象徑的藝術廊道,將來連結宜蘭人故事館、幸福轉運站、百果樹紅磚屋、宜蘭美術館與宜蘭酒廠等景點,串起宜蘭舊城文化廊帶。

市長江聰淵表示:此系列活動,去年得到很好的體會,很有意義,淨化人心的活動相對少,透過教會在童話公園讓大家體會街景的美觀,在紛擾動盪不安,讓社會更和諧。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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10月初屏東舉辦「大鵬灣星空英雄半程馬拉松」,1名47歲蘇姓男子在終點前1公里處突休克,當時在場的義大醫院救護隊及時使用AED及CPR交互急救,關鍵時刻保他1命。

義大醫院急診部長蔡易廷表示,台灣近年路跑活動很多,醫療配置往往不足,有些僅設一組救護人力,一旦發生意外往往緩不濟急。這次蘇姓選手好在距終點旁醫護站僅1公里,救護人員快速抵達,利用AED救回心跳,後送輔英醫院再轉長庚醫院開刀,撿回一命,但不是每個人都這麼幸運。

蔡易廷說,義大醫療救護隊當天進駐大鵬灣馬拉松賽待命,合作夥伴大騰救護隊機動巡邏時發現蘇姓選手休克,先幫忙做CPR,通報1公里外的義大救護隊,陳俊榮醫師偕護理師即刻帶AED趕往現場,第5分鐘接手電擊,選手後送途中已恢復意識。

國外資料顯示,心室顫動的1分鐘內若立即給予電擊,心跳回復正常節律的成功率高達90%,每延誤1分鐘,成功率遞減7%到10%,心臟停止4分鐘後就會造成腦內損傷,10分鐘後便會腦死。因此選手倒地後的10分鐘內是救命的黃金時間,愈早介入電擊,活命機會愈高。

他說,馬拉松發生心跳停止意外通常在第10公里後,國外在這類大型路跑都主張廣設醫療站,大陸廣州國際馬拉松賽甚至每距1公里就設一站,反觀國內,有些全馬賽僅備一組醫療人力,「風險太高」。

蔡易廷說,目前國內對馬拉松賽應設置幾個醫療站並無規範,接近半馬里程時,設站密度絕對要增加,以策安全。更多udn報導:爆料前妻壞話?大叔男神:不玩黑的?被暗戀、遭跟蹤 她報案遇見愛

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(中央社記者卞金峰桃園25日電)桃園市長鄭文燦今天參加中美醫院開幕典禮,他說,市府推動「醫療小管家」政策,與大型醫院及地方診所合作,讓醫療照顧落實到基層,形成優良的預防醫學及社區照顧網絡。 鄭文燦指出,中美醫院的開幕,象徵地方醫療體系新里程碑,讓社區醫學、長期照顧逐步在地方落實,為中壢、平鎮地區的市民,提供最好的醫療服務品質。 他表示,中美醫院提供「人性化」及「以病人為中心」的高品質醫療服務,在復健方面也有專業的投入,不論是成人或兒童,都能就近取得醫療資源的照顧。此外,中美醫院引進「低劑量電腦斷層掃描機」,可快速、準確篩檢出癌症,將能提升健檢品質。1050925



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