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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-11/140297480.html

伊朗宣佈停止對西班牙出口石油 專傢稱意在強化立場

中廣網北京4月11日消息(記者滿朝旭)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,據伊朗媒體當地時間4月10號報道,伊朗已經停止向西班牙出售石油。有關伊朗終止向西班牙出口石油的消息目前還沒有得到證實,隻有個別媒體做瞭報道,伊朗伊斯蘭共和國通訊社、國傢電臺、電視臺等權威媒體都沒有報道,伊朗石油部官方網站也沒有二胎房貸 辦理二胎房貸銀行有哪些發佈相關消息,但是伊朗石油部長加塞米今天證實瞭伊朗停止向希臘出口石油的消息。本月早些時候,伊朗停止向兩傢希臘石油企業的供油,據稱原因是對方遲遲沒有支付這個貨款。另外,印通社還報道瞭伊朗總統艾哈麥迪·內賈德日前在霍爾木茲幹省群眾大會上的講話,他說伊朗擁有足夠的外匯儲備,有能力在沒有石油收入的情況下管理國傢三年。伊朗還發表評論說,西方媒體對石油制裁已經感到失望,主動停止向一些歐洲國傢供油顯示自己的自信,歐美人民正承受制裁伊朗引發的高油價的痛苦。石油行業是伊朗經濟命脈,石油收入占其全部外匯收入的85%以上。作為石油輸出國組織第二大原油生產國,伊朗日均出口原油260萬桶,其中約20%輸往歐洲國傢。主要包括意大利、西班牙和希臘。從歐盟1月決定自7月開始實施伊朗石油禁運以來,伊朗便在原油出口問題上采取以牙還牙的手段。現代國際關系研究院副院長李紹先認為,伊朗停止對歐洲國傢的石油供應,意圖在於殺雞給猴看:李紹先:就是先拿依賴它比較嚴重的這些國傢來開刀,實際上主要的意圖也在希望這些措施能夠對那些其他的歐洲國傢產生影響。由於伊朗與世界主要大國將於本月14號在伊斯坦佈爾重啟核問題談判,也有分析認為,伊朗此舉是為瞭在與主要國傢進行核談判前強化自己的立場。在中國國際問題研究所研究院董漫遠看來,伊朗的表態不會改變歐盟和美國對伊朗的政策動向:董漫遠:不會改變歐盟對伊朗現在的政策,也就是說加大對伊朗施加壓力,迫使伊朗放棄核計劃,這個政策動向不會產生太大的影響,同時美國也要繼續奉行相同的政策。(中國國際廣播電臺駐伊朗記者羅來安)

內容來自hexun新聞

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