201612190732台北市內湖區豪宅建案 台北市內湖區豪宅建案 傢庭負債多少才合適?

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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

傢庭負債多少才合適?

  日前,中國人民銀行公佈的最新數據顯示,我國已成為全球儲蓄金額最多、人均儲蓄額最多的國傢,人均儲蓄超過3萬元。可網友們都開始吐槽瞭,有幾萬塊錢存款又如何?如果算上還欠著銀行的房貸、車貸等,可能很多傢庭都是"負債累累"瞭。

  負債率多少合適?

  負債率即總負債與總資產之比,體現傢庭綜合還債能力,資產負債率=(負債總額÷資產總額)。

  有人認為傢庭負債率應不高於30%或不高於40%,也有人指出傢庭負債率最高不超過50%。負債率50%意味著,假如你的房貸、車貸一共50萬元,而你 傢庭的房產、汽車、存款、股票、基金等總資產一共100萬元,這就是負債50%。所以有分析就指出,如果房奴月供占收入的50%以上的話,這樣的傢庭經濟 壓力會非常大,甚至整個生活就被房貸拖垮。

  傢庭應設負債警戒線各家銀行二胎房貸利率比較2014

  理財專傢表示,傢庭負債率要有個大概的警戒線。但不同的傢庭情況不一樣,如年輕傢庭負債可以多一些,而年齡稍高的可能儲蓄會多些。傢庭年齡結構、成員結構、資產結構、收入渠道、資產穩定性等都是影響負債率高低的因素。

  對於普通工薪傢庭來說,適當的負債率是可以的。比如貸款買房也是對未來的投資,隻要具備還款能力,又不會較大程度影響到傢庭生活質量即可。(新財)



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/09023594312.shtml

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