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  • 工商時報【方明╱台北報導】

    調高不動產持有稅後,地方政府財庫大豐收!統計今年前9月全國房屋稅累計已課徵722.3億元,超過全年度預算5.9%;另六都合計金額高達570.5億元,占全國比重近8成,其中,北市課徵金額達151.4億元居全國之冠、新北市也超過百億元。

    近年來,政府打著居住正義大旗對不動產稅制動刀,各地方政府多針對新房屋提高標準單價或路段率,拉高房屋稅稅基,部分縣市甚至溯及既往調整中古屋標準單價,引發民眾對政府變相加稅疑慮。

    根據財政局統計,今年前9月全國房屋稅累計已課徵722.中古汽車貸款率利多少3億元,超過全年度682.1億元預算數的5.9%。

    六都當中,又以北市房屋稅雲林機車免留車稅收最高,累計到9月已課徵151.4億元,較全年度預算多出13%,稅收金額及超標幅度皆居全國之冠。

    至於房屋數量最多的新北市,今年累計課徵了111億元,位居全國第二高,其次則是高雄市的93.5億元、台中市的85.6億元,最少的則是台南市課徵52.4億元。

    信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年全國新屋第一次登記數量約12.7萬戶,今年至今約9萬戶;新北市去年約1.7萬戶、目前約1.4萬戶;北市去年近1萬戶、今年至今約5000戶,桃園去年近2萬戶、目前約1.7萬戶。曾敬德表土地銀行軍人信貸示,雖然房屋每年都在折舊,但陸續有新成屋完工,加上地方政府針對新屋提高標準單價,甚至少數區域還調整中古屋標準單價,都造成房屋稅增加。

    另外,從房屋稅籍資料統計來看,北市的住宅存量僅約89萬戶,明顯低於新北市的155萬戶與高雄市的103萬戶,但台北市的房屋稅收位居全國之冠,平均每戶的房屋稅負擔明顯高於其他五都。

    曾敬德認為,從稅收統計的變化來看,大致呈現「交易稅收減少、持有稅負增加」的現象,反應出房市交易不景氣但持有稅卻一步步增加。不過,由於房屋稅與地價整合負債貸款稅檢討3年一次,未來一兩年在房市不景氣下應沒有再加稅的空間。

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    (中央社記者尹俊傑北京13日電)針對總統蔡英文與美國準總統川普通話後續發展,中國大陸外交部長王毅12日在瑞士表示,如果試圖破壞「一中」原則、損害中國核心利益,「最終只能是搬起石頭砸自己的腳」。 中新社報導,正在瑞士訪問的王毅當地時間12日在紐沙泰爾(Neuchatel)與瑞士外交部長柏克哈特(Didier Burkhalter)會談後受訪,作上述表示。 被問及蔡總統與川普(Donald Trump)通話後續反應時,王毅說,大陸正「高度關注」事態發展。 他表示,「我可以明確地講,不管是蔡英文當局,還是世界上什麼人、什麼勢力,如果試圖破壞『一個中國』原則,損害中國核心利益,最終只能是搬起石頭砸自己的腳。」 蔡總統2日深夜與川普通電話後,王毅3日上午在北京出席活動受訪時說,「這只是台灣方面搞的一個小動作,根本不可能改變國際社會已經形成的『一個中國』格局。」 王毅當時表示,不認為這通電話會改變美國政府多年來堅持的「一中」政策;「一中」原則是中美關係健康發展的基石,大陸不希望這一政治基礎受到任何干擾和破壞。 川普日前接受美國媒體專訪時說,他完全了解「一中」政策,但不懂美國為何要被「一中」政策束縛,除非中美在貿易等其他議題上「達成協議」(make adeal)。 大陸外交部發言人耿爽12日在記者會上說,大陸對此表示「嚴重關切」;「一中」原則若受到干擾或破壞,中美關係健康穩定發展和兩國重要領域合作就無從談起。1051213

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    中國時報【黃琮淵╱台北報導】

    比價網站大行其道,壓垮傳統自由行產品。旅遊業者表示,除航空公司官版自由行面臨轉型,旅行社自營的自由行商品也有壓力,打價格戰沒用了,如何讓「服務有價」,成為自由行商品轉型關鍵。

    據透露,不管是華航的精緻旅遊,或是長榮假期,旅行社過手利潤大概500到1000元,有的甚至優惠房貸不賺,雖是代為銷售,但服務得比照團客,還得配合航空公司清艙,旺季時甚至2個月前就得開票,麻煩事不少。

    「長榮的作法沒錯!」資深旅遊業者陳明達說,航空公司做自由行,擺明就是跟旅行社搶生意,其實就是球員兼裁判,交給長汎做,關係還是會被質疑,但「長汎直接與同業競爭,沒有什麼不好」。

    長榮假期這類產品,是由航空公司包裝好,航班選擇固定,配合飯店就那幾家,雖然各旅行社都賣,但同時面臨大型旅行社推出的「自營自由行」商品(如雄獅自由行、可樂自由行)高度競爭,難有優勢。

    花蓮房屋二胎陳明達指出,「官版」自由行難賣,旅行社自營的自由行商品,近年也遭遇「自助機加酒」競爭,機票多少錢,上官網就能查,同樣的飯店還能透過比價網站查,連評價都有,銀行車貸試算成本幾近赤裸。

    自由行玩家史考特說,過去出國因為不知道哪家飯店比較好債務協商會影響信用卡台北青年創業貸款者走廊銀行貸款利率表>屏東小額借款2萬,航空公司或旅行社幫忙挑,覺得省事,現個人貸款率利最低銀行推薦在飯店名單開出來,除了上網比價,還可以看評價,等於不靠旅行社,也能拚出「自助機加酒」商品。

    史考特說,智慧型手機普及,國外上網查資料也很容易,更多人出國寧可選自由行,但向旅行社訂機加酒的人卻少了,若不轉型,也會更難賣。

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