201607080708新北市板橋區埔墘國民小學建地年息8趴 新北市板橋區埔墘國民小學建地年息8趴 發改委推5方面改革 2020年實現1億人落戶城鎮

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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
八德路四段
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內容來自sina新聞

發改委推5方面改革 2020年實現1億人落戶城鎮

  觀點地產網訊:國傢發展改革委主任徐紹史4月19日在上海表示,發改委將重點推進人、地、錢、房、生態等5方面的改革,全面推行流動人口居住證制度;要放寬戶籍限制,允許不同規模的城市實施差別化的落戶政策。到2020年,努力實現1億左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶。

  徐紹史介紹,改革開放以來,中國的城鎮化率年均提高1.02個百分點,城鎮人口和城鎮數量大幅度增加。但是矛盾和問題也凸顯,大量農業轉移人口未能真正融入到城市,城市建設用地和空間利用粗放、低效,一些特大城市的城市病日趨嚴重,總體來看中國的城鎮化迫切需要轉型發展。

  當前和今後的一段時期,發改委將推進包括人口、土地、資金、住房、生態保護等5個方面的改革。其中,要以農業轉移人口為重點,兼顧其他城鎮常住人口,統籌推進戶籍制度改革和基本公共服務均等化,促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化。

  徐紹史表示,對未能落戶的城鎮常住人口,通過實施居住證制度,建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務提供機制,努力實現城鎮基本公共服務覆蓋全部城鎮常住人口。

  徐紹史強調,在促進城鄉一體化的過程中,要牢牢守住18億畝耕地紅線,保證糧食安全。

  據悉,3月16日,國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)公佈,2020年要實現常住人口城鎮化率達到60%左右,戶籍人口城鎮化率達到45%左右,戶籍人口城鎮化率與常住人口城鎮化率差距縮小2個百分點左右,努力實現1億左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/08484079592.shtml

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