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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/07472514170.shtml

  從具體成交戶型看,上周仍舊以一居室和兩居室為主力,特別是40平方米~50平方米區間的小戶型,上周成交有3.8%的增長,而三居室戶型成交本周有超過10%的降幅。

  從好旺角統計數據看,上周,大連的二手房成交量有所下滑,整周二手房成交量環比下降5.32%,僅周末兩天的成交有所增長。

  從"好旺角房屋"統計數據顯示,11月份,新增客戶登記量比10月減少瞭近一成。上周,新增客戶登記量比上一周期增長瞭2.4%,其中網絡新增客戶增幅更是達到瞭4.7%。從長期發展趨勢看,客戶選購二手房渠道勢必更加多樣化。欣欣

竹南鎮二胎房貸是什麼意思

  從好旺角房屋成交數據統計,上周二手房整體成交有所下降,其中,中山區和西崗區的成交量基本穩定,而沙河口區和甘井子區的成交量比上一周期分別有2.6%和3.1%的降幅。

  一直以來,甘井子區和沙河口區由於自身體量較大,且有活躍的報盤資源,成交始終是市內四區最活躍的兩個區域,這兩個區的成交量一旦萎縮也會直接影響大連市整體的交易量。上周的情況就是如此,雖然中山西崗兩區的成交量穩定甚至有小幅的增加,但由於西崗和沙河口兩區的成交量降幅較大,帶動市場整體成交有所減少。

上周中山區和西崗區二手房成交穩定

  客戶選購二手房渠道更加多樣化

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內容來自sina新聞

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