201607080515民間二胎手續費 民間二胎手續費 今年八成個股收益超10%

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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內容來自sina新聞

今年八成個股收益超10%

??時隔67個月之後,多頭終於拿下瞭空頭最關鍵的一道防線——2009年反彈行情的高位3478點。伴隨市場人氣持續升溫,上證指數早盤即突破2009年高點3478點,創出近7年來的新高,此後又順利站穩3500點,與深證成指同步錄得1%以上的漲幅。與此同時,兩市成交則再度突破萬億元大關。

??股市飆漲兩市成交成功突破1.1萬億元

??繼周一順利突破3400點整數位之後,滬深兩市股指周二繼續高歌猛進。上證指數昨日以3469.60點高開,此後在運輸物流、絲綢之路、北鬥導航等概念股的帶動下穩步上行,早盤時就已順利突破2009年時3478點的高點,使得股指的上漲空間被徹底打開。午後“一帶一路”、稀土等板塊飆漲,上證指數成功重返3500點上方並上摸至3504.12點,刷新自2008年5月以來的近7年高點。此後伴隨創業板的快速下行,上證指數一度快速回調,但市場人氣的高漲使得股指尾盤繼續強勢上漲,兩市指數很快又振蕩回升。

??截至昨日收盤,上證指數上漲1.55%收報於3502.85點,深證成指收盤報於12169.52點,漲幅也達到瞭1.26%。創業板指數盤中創出2164.49點的歷史新高後,以2137.46點小幅收跌,當日跌幅為0.24%。

??從盤面上看,各大行業板塊漲多跌少,僅前期熱點的互聯網板塊逆市收跌。運輸服務、建築、工程機械等板塊漲幅居前,其中運輸服務板塊招商輪船、中海集運、海南航空、中國航空、東方航空、南方航空、中遠航運、中國遠洋、中昌海運、鐵龍物流等10股漲停。概念題材方面,海上絲路、海外工程、特鋼等概念領漲。

??昨日近100隻個股收益超9%

??昨日,滬深兩市超過1600隻交易品種上漲,明顯多於下跌數量。不計算ST個股和未股改股,兩市共有84隻個股漲停,近百隻個股漲幅超過9%,漲幅超過5%的個股更是多達234隻。

??在前一交易日基礎上,滬深兩市成交繼續放大,分別達到6015億元和5158億元。以此計算,兩市昨日交易總量已經成功突破1.1萬億元,成交量為2014年12月9日以來的新高。

??今年以來兩市2634隻個股有多牛?

??2391隻實現正收益,占比達90.77%

??2067隻漲幅超10%,占比78.43%

??1548隻漲幅超20%,占比58.77%

??受訪投資者去年炒股量增多

??2014年平均賬戶資產量52.1萬元股票投資占傢庭總投資比例29%

??2013年平均賬戶資產量49.4萬元股票投資占傢庭總投資比例28.3%

??(數據來源:《深交所2014年個人投資者狀況調查報告》)

??收益喜人兩個多月10%收益秒殺其他投資

??昨日A股大漲是今年以來A股行情的縮影。進入2015年,A股雖然未能復制去年下半年那波直線拉升的牛市行情,但也在振蕩中穩步上行。從2014年12月31日收盤的3234.68點到昨日收盤的3502.85點,據信息時報記者統計,上證指數今年以來已經累計上漲8.29%,深證成指年內漲幅達10.49%,而創業板指今年來的累計漲幅更是達到瞭45.23%。

??在指數的暴漲盛宴中,投資者今年收益也頗為不俗。據信息時報記者統計,兩市2634隻個股中,今年就有2391隻實現瞭正收益,占比達90.77%。也就是說,即使投資者此前隨意選擇買股,今年獲得正收益的幾率也超過九成。今年已有2067隻個股漲幅超過一成,占比78.43%。那麼今年獲得10%收益的幾率也接近八成。兩市還有1548隻個股的年內漲幅已經超過兩成,占全部個股總數的58.77%。

??橫向比較的話,兩個多月10%的投資收益足以傲視其它投資領域。央行自3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,即使部分銀行在央行基準利率的基礎上上浮至1.3倍上限,上浮後的一年期存款利率也僅為3.25%。

??此外,銀行理財產品的收益率也是一路下滑。根據銀率網最新出爐的銀行理財產品市場月報,今年2月131傢商業銀行共發行4007款理財產品,人民幣非結構性理財產品平均預期收益率為5.25%,較1月下降0.01個百分點。其中,投資期限1個月以內的理財產品,平均預期收益率為4.54%,較上月下降18.25個基點;1個月至3個月的理財產品,平均預期收益率為5.18%,較上月下降0.31個基點。融360分析認為,今年二季度銀行理財產品收益率很有可能跌破5%。

??股民賺到笑

??“很多人去年下半年就開始賺錢”

??回望2009年8月4日,上證指數在漲至高位3478.01點後一路下挫。因此,此次A股成功收復3478點,也被視為新一輪上漲行情的重要關口。這樣大好的局面,讓股民圈子變得熱鬧非常。

??“前段日子感覺差不多瞭,還想出來來著,還好沒出來,這不趕上瞭?”廣州股民彭女士興奮地表示,最近他們辦公室裡談論最多的話題就是炒股,很多人從去年下半年開始就賺瞭,“同事最近還在調侃,今年賺的錢比一年的年終獎還多,就連辦公室的保潔員都準備去開戶瞭。這麼好的行情,不炒點股說不過去啊。”

??“今年賺的足夠一傢人國內遊瞭”

??62歲的股民黃阿姨則告訴記者,她傢離券商營業部比較遠,即便每天要坐將近一小時的地鐵,還是願意過來。“我傢裡也有電腦,也能看盤,但我就願意到這兒來,有氣氛,熱鬧。還能跟大傢聊聊買什麼股,什麼都看得清楚,比在傢高興多瞭。”黃阿姨表示,她今年賺的錢差不多足夠一傢人去一趟國內遊瞭,“等過段時間把手上的幾隻股票賣出去瞭,我們就計劃去旅遊,我埋單!”

??新股民加入

??上周新開戶數環比增近一成

??由於大市持續走牛,個人投資者對股票投資的信心和交易活躍度都有所提升。中登公司最新披露的數據顯示,上周新增A股開戶數環比增加近一成,連續兩周創出年內新高紀錄,此外A股持倉賬戶數環比略增0.59%,也再度創下兩年來新高。

??不過,在資本市場浸淫10多年的投資者張先生也提醒,股市如同絞肉機,散戶如同韭菜割瞭一茬又一茬,新投資者入市也要保持幾分清醒。“如果隻是小額投資,博一博也無妨。但如果是大資金,對資金安全的要求則高於收益,如果我有幾百萬元肯定不會全買股票,即使是在牛市中,配置一些基金和信托也可以在一定程度上分散風險。”


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/06575983732703311478827.shtml

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