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美國新科總統川普(Donald Trump)台北時間21日凌晨舉行就職典禮。不過,在川普宣誓就職的同時,部份抗議民眾與警方發生衝突,並轉向街頭暴動,導致近百人遭到逮捕。

在就職典禮進行時,由於部份抗議人士聚集在典禮會場入口,在遭到警方勸驅離後,支持川普與反對川普的民眾之間發生了零星肢體衝突。就在典禮結束後,約500名反川普的抗議人士轉向華府街頭,沿街砸毀商店窗戶與焚燒車輛。

面對抗議群眾,警察則以辣椒噴劑和震撼彈回敬,雙方發生衝突,之後有部分抗議人士遭到逮捕。

根據法新社報導,華盛頓都會區警察局(MetropolitanPolice Department)發言人康柏矣(Sean Conboy)表示,大約逮捕了95人。

由於川普競選期間不斷發表歧視女性、穆斯林與外來移民言論,引發好萊塢與部分美國民眾不滿,預料他就任後抗議行動將如影隨行。



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土地銀行23日舉行新春記者會,身為不動產授信龍頭銀行,董事長凌忠嫄認為,目前房市是平穩盤整,沒有太大變化,至於盤整期要多久?要看市場供需狀況,好的地段抗跌性較高,不易有太大下跌,但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環,未來利率看升對房市的影響,她認為,利率上升,對購屋者負擔會有些增加,但現在仍是低利時代,加上即便美國聯準會(Fed)升息,升幅也不會太大,對購屋者沒有太大影響,尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率,因此,升息對投資客影響較大。

此外,土銀去(2016)年稅前盈餘127.84億元,創歷年來新高,連續6年盈餘破百億元,每股稅前盈餘(EPS)2.04元,稅前淨值報酬率(ROE)9.76%。凌忠嫄指出,目前土銀營收仍以土建融占7成最多,財務操作則占2成,手續費收入占1成,在這幾年的努力下,財管手收有很大成長,千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到,土銀推出「以房養老」貸款反應很好,至今年1月31日已承作376件、額度達18億元,平均貸款年限22年。另外,在都更部分,土銀自2001年初開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,額度568億元,而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務,截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ,信託財產餘額計1593億元,市場市占18.86%,排名第一,目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。



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