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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  新浪樂居訊 2013年,橫空出世的"新國五條"到一直持續的房產稅擴容,再到年中的地王頻現、錢荒鬧市,一系列事件的相繼湧現,直線拔高瞭房地產市場的溫度。而青島樓市也如同點燃的火炬,熊熊燃燒,新房成交量達到市場化以來最高峰;新房價格也連續10個月呈現上漲趨勢,這也註定瞭2013年房地產市場必定是個不平凡的一年。

  在小白和她男友看來,現在的年輕人晚結婚、晚買房很正常。"我們其實年紀並不大,可能對於父母他們那一輩來說這個年齡結婚算很晚瞭,但對於我們這一代來說,女生30歲結婚也很正常。"小白表示,"而且我們剛工作幾年,沒有存下多少錢,青島的房價又這麼高,如果買瞭房子,每個月光還房貸就'亞歷山大',生活質量肯定直線下降,所以我們更想多過幾年的租房生活,多掙點錢,晚點結婚。"

  小白的老傢在魯西南的農村,她男友的老傢在膠州,兩個傢庭都不是很富裕,如果在青島買房的話,將耗盡兩個傢庭幾代人的財富,這也是他們兩個人所不願意的。但小白的父母不同意小白兩人的看法,要求兩人必須盡快買房結婚,他們願意拿出畢生的積蓄為小兩口付首付,如果兩人不買房結婚,小白就得和男友分手,跟他們回老傢。

2013樓市 燎原之後的 新年 房事

  從下定決心買房到選中心儀的房子,小高用瞭足足6個月的時間,前前後後看瞭70多套房子。從起初買房時的信心滿懷到猶豫不定,從跌入迷茫消極的深谷,再到最後進入理智冷靜的思維,從對"房事"一無所知到對房價瞭如指掌。小高見證瞭半年來青島樓市從房產新政出臺後的樓市從平穩到復蘇再到房價飆升的過程。"大大小小的樓盤見識瞭不少,感覺房價不知不覺就上去瞭。"正是因為自己對青島房價的正確預期讓他更堅定瞭早買房的信念。

  三胎房貸貸款全省皆可處理故事二: 紮根青島 貸款也要圓瞭"安傢夢"

  那群還買不起房和買不到適合自己房子的人,仍然心懷希望,肩負壓力地走在買房的"漫漫長路"上。但也有那麼一群人他們買上瞭房,他們鼓起勇氣離傢拼搏,打造屬於自己的一片新天地,他們不"啃老",他們成為"房奴"也依然樂觀,他們奔走在外,費盡心力的完成"安傢夢"。

  因為一單生意,小高來到瞭青島,對這座城市的熱愛促使他把事業也遷到瞭這裡。"我很喜歡青島,希台中二胎借貸二胎年息望安傢在這裡,不知道為什麼,或許這裡將是我的福地。"

基隆市貸款利率計算  故事一:買房結婚 回傢還是留在青島?

  考慮到自己的承受能力,小白兩人將看房的目標定在瞭城陽區。"我們去看瞭幾傢,價格都在8000多,按我們的計劃買個小戶型,六七十平的,首付要十幾萬,這錢傢裡可以拿出來,以後自己還房貸也輕松些,但這些地方離單位太遠,每天上班都要倒幾趟公交,再遇上堵車,每天光花在路上的時間就得好幾個小時。"

  緊接著就是選地段,看配套,搜集樓盤信息。目光因為房價,從市北落到到嶗山,又從嶗山轉到李村,最後終於李滄區找到價位和戶型都滿意的房子。但這也讓小高長嘆一口氣不免失落,"房價是擇址的主要原因,但是市北房價對我來說實在是高"。

  雖然之前對青島的房價多少有點瞭解,但看瞭幾個月的房子後,房價的漲速還是讓小白和男友兩人大吃瞭一驚。"像我們租的鞍山路那邊的老房子,去年中介說要賣的話價格還隻有九千多,今年已經漲到1萬1瞭。我記得去年看報紙的時候李滄區的房子還隻有8000多,今年去看都在9000到1萬瞭,售樓處的說明年肯定都下不瞭1萬。"

  選好房的小高也沒閑著。雖然在青島納稅剛滿一年,符合瞭購房資格,但一系列的手續辦下來費瞭不少周章。戶籍證明、辦貸款的收入證明等手續。跑部門、托關系、填表格,不論過程多麼不容易,但當交瞭首付,簽瞭合同,拿瞭發票,領到鑰匙以後,"當時心裡真的是舒瞭一口長氣,覺得像是打瞭一場持久仗。"

  一邊是父母的要求,一邊是自己的生活追求,兩難之下,小白選擇瞭妥協,開始和男友到處去看房子。"我們現在買房子最大的要求就是價格要盡量的低,而且還要上班方便,這樣生活的壓力能小點。"

  26歲的小白就是"被迫"買房的一員。三年前大學畢業後,她就和男友留在瞭青島工作,兩人租瞭一套房子一起生活。但在今年,他們的租房生活被打破,原因是小白的父母從老傢來青島看女兒和未來的女婿,提出要他們盡快的買房結婚。87年出生的小白按虛歲算已經27瞭,在老傢,這個年齡還沒有結婚的女孩子會被左鄰右舍的說閑話,小白的父母也是一直在催女兒早點結婚。

  小白的男友也曾考慮過回老傢膠州買房,雖然膠州離青島市區要遠,但房價便宜,一般五千多就能買一套不錯的房子,而且隨著青島城際交通的發展,從膠州到青島開車一個小時左右就能到市中心,走環灣高速基本上不堵車。但計算瞭一番交通成本後,兩人就立馬打消瞭這個念頭。

  2013年結束,2014年開啟,小白和男友還是走在漫長的看房路上,幾個月的時間,大大小小十幾個樓盤,卻沒有看中一套自己中意的房子。"看瞭這麼多房子,越看越覺得得抓緊時間買,房價上漲的這麼快,買的越晚壓力就會越大。"

  臨近春節,有的人在忙著工作總結,有的人在忙著買票回傢,有的人在忙著計算年終獎的多少,小白兩人依然在忙著看房買房,既是為瞭過年回傢給父母一個交代,也是為瞭給兩個人的未來一個交代。"到青島上大學、工作,我好不容易從老傢出來,就不想回去瞭,所以,就算壓力再大,我也要走下去。"說這句話的小白,語氣中充滿瞭堅定。

  一邊是熱浪高漲的樓市,一邊卻是連連嘆息。有那麼一群人他們沒有房,他們年輕,奮鬥。年輕是他們全部的動力,奮鬥是為瞭買房,而買房是為瞭爭得一席之地,為的是結束"漂"在這繁華都市的生活,也為的是給愛情和婚姻一個"落腳點"....。.

  新年在房價漲聲一片下越走越近,"馬上有房"飽含瞭多少人的新年願望,樓市是冷是熱似乎對他們並不再重要,而是堅守等待還是默然離開。這座繽紛熱鬧的城市是歸宿,還是人生旅程短暫的驛站,似乎都被一個"房"字緊緊拴住。

  26歲的小高,從小在內蒙古長大,傢境殷實。大學畢業後,他也像許多應屆畢業生一樣滿腔熱血地投過簡歷,從事過與專業相關或不相關的工作。但一年後,他毅然辭去瞭僅能維持眼前生活的工作,離開瞭內蒙古,獨自到濰坊創業,幾經轉折,最終當起瞭小老板。

  對於當下的年輕人來說,結婚成傢的前提必須要買房,即使自己願意租房過,但傢裡父母的壓力也讓他們成為"被迫"買房一族。

  初到青島,小高一直是獨自租房住,多次搬傢的經歷讓他產生瞭買房的想法。"既然決定留下來瞭,又有些積蓄,就想趕緊把房買瞭,既能當婚房,也能當作一種長期投資。"

  但預期與現實還是有一定差距的。當瞭解青島市區的房價後,小高也猶豫過,"傢裡那邊的房價是五六千,青島這邊已經超一萬瞭,想想確實很高。要買就是伸手跟父母要,要麼就隻能自己貸款買房。"思來想去,倔強的小高寧願自己貸款,也不願意再像剛畢業時那樣"啃老"。經過一段時間的觀察,小高覺得青島房地產市場的發展應該會越來越好,房價可能還有繼續上漲的可能,盡早買還是不吃虧,於是就這樣堅定瞭買房的決心。

內容來自sina新聞

  現在的小高,生意已經步入正軌,而那段買房的經歷讓他儼然成為瞭青島的"活地圖",也讓他對青島有瞭更深的情感。對於房貸,小高隻說,"貸款可以慢慢還,我還年輕"。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08512577809.shtml
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