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內容來自sina新聞

上周佛山樓市整體量價齊升 11宗地將掛牌代墊款2胎銀行缺錢急用哪裡借錢

  新浪樂居訊(實習編輯李芷瑩)根據世聯地產周報統計,上周(7月29日-8月4日),佛山一手住宅市場整體量價齊升。全市一手住宅共成交1533套,較前周增多792套,成交面積為16.41萬平米,環比增長109.2%,成交均價為8885元/平米,環比上漲8.8%。

  從上周總體成交情況及各方面表現來看,上周佛山樓市成交量翻倍增長,主要是南海區以600套的成交量恢復成交,其次禪城、順德、三水成交量都有增長。全市成交均價為8885元/平米,與前周相比上漲近一成。

  一手住宅:南海恢復成交全市量價齊升

  從上周成交數據來看,佛山一手住宅共成交1533套;總成交面積為16.41萬平米;成交均價為8885元/平米;總成交額為14.58億。



  以各區成交套數看,全市除高明成交減少,其餘四區呈全面增長趨勢。禪城區成交232套,環比增長44.1%;南海區成交663套,較前周零成交有大幅增長;順德成交456套,環比增長31%;三水區成交156套,環比增長164.4%;高明區成交26套,環比減少85%。

  在成交均價上,順德區、南海區均價上漲,禪城、三水、高明均價下跌。禪城區均價為9321元/平米,環比下降9.5%;南海區均價9349元/平米,順德均價8969元/平米,環比上漲3.7%;三水區均價6458元/平米,環比下降14.5%;高明區均價5021元/平米,環比下降10.9%。



  從整體看,上周佛山樓市成交量翻倍增長,主要是南海區以600套的成交量恢復成交,其次禪城、順德、三水成交量都有增長。全市成交均價為8885元/平米。全市整體表現為量價齊升。

  樓盤情況:8個樓盤新增9個預售證成交前十南海居多

  上周,全市共有8個樓盤新增9個預售證,預售商品房1068套,面積為11.86萬平米,其中預售住宅1011套,面積為11.57萬平米。



  以交易情況看,禪城、南海和順德三大主要區住宅簽約成交量排名TOP10的樓盤依次為:領地海納公館、雲山峰境花園、海灣城市嘉園、依雲曦城花苑、美譽紫薇花園、桂丹頤景園、錦繡北苑、雅居樂禦景名門花園、天品花園、依岸康堤花園。成交前十強的樓盤成交總量達532套,占全市成交總套數的34.7%。



樓盤top 10

  從區域分佈來看,上周成交前十強樓盤中禪城區有2個,為海灣城市嘉園、美譽紫薇花園,共成交110套,占前十強成交量的20.7%;南海區有7個,為領地海納公館、雲山峰境花園、依雲曦城花苑、桂丹頤景園、錦繡北苑、雅居樂禦景名門花園、依岸康堤花園,共成交383套,占前十強成交量的72%;順德區有天品花園1個,共成交39套,占前十強成交量的7.3%。

  土地市場:上周出讓4.98萬平米土地11宗地塊即將掛牌

  上周,佛山土地市場較為熱鬧。全市土地成功出讓總面積共計4.98萬平,集中在南海、順德鎮街,多以高溢價率出讓。時代地產以約2.8億總價競得獅山羅村一宗商住用地,溢價23%;南海西樵和順德大良也相繼拍出兩宗商住用地,溢價率分別為165.5%和44.3%。

  根據佛山各區國土局公告顯示,接下來全市擬交易11宗土地,擬出讓總面積為69.36萬平米。新掛牌地塊主要分佈在南海鎮街和三水,以商住用地為主。其中,位於獅山鎮華湧冠星王陶瓷廠地段的地塊,是大獅山合並和博愛湖啟動建設後推出的最大規模的商住地,受到市場較大關註。該地塊將以3.476億二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山任何問題免費諮詢起拍。根據地塊出讓條件顯示,該地塊竟得人的開發投資總額不得低於5.63億元。

  除此之外,位於三水區南山鎮沿湧西路以西、民樂一路以南一宗約2.5萬平米的商住用地同樣受關註。該地塊的競得人需在2010年1月1日後擁有在建面積達50萬平方米以上的商業及房產項目。【更多土地出讓信息】

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/17233409985.shtml

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