201612180246代償二胎借款 代償二胎借款 禪桂中心區外的土地火瞭 三天成交三宗過億元地塊

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每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

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建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

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超過10億

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內容來自sina新聞

禪桂中心區外的土地火瞭 三天成交三宗過億元地塊

  上周,南海區和三水區共有三宗商住用地總成交價超億元。其中,位於大瀝雅瑤的一宗占地約2.5萬平方米的商住用地,成交樓面地價達到4370元/平方米,刷新瞭該區域土地成交單價紀錄。業界認為,多個新城區發展提速,讓開發商不再紮堆中心區搶地。



數據

  6宗地塊皆已成交

  近期,佛山土地成交"頻密"。上周三到周五,南海和三水共有六宗土地成交。

  8月28日,三水區雲東海街道伏戶村的商住用地,合計面積約為4.3萬平方米。由三水區淼城建設投資有限公司以30360萬元底價競得,折合樓面地價2328元/平方米。

  兩 天後,南海區桂城和大瀝各有一宗地塊成交。桂城海五路以南、南一路以東一宗近0.9萬平方米的商服地,由佛山市南海區市場投資發展有限公司等2個主體組 成的競買聯合體,以12683萬元競得,樓面價3212元/平方米;大瀝雅瑤經濟社"公路面基外"占地約2.5萬平方米的商住地,由廣州創功貿易有限公司 以39205萬元總價競得,樓面地價達到4370元/平方米。

  多宗新城區地塊單價創區域新高

  盡管上周成交的地塊規模有限,總價相對不高,但仍有地塊成為所在區域的新亮點。值得關註的是,從近一個月土地成交結果來看,開發商集中搶禪桂中心區土地的局面有所改變,不少新城區的土地備受追捧。這一點,在成交單價的體現上最為明顯。

  大 瀝雅瑤地塊樓面地價達到4字頭,而當天成交的桂城地塊才3字頭。此前,泓迅置業以4386元/平方米和3603元/平方米的價格,競得羅村兩宗商住地,刷 新瞭羅村的土地成交價格記錄。中海地產以6787元/平方米的樓面地價,拿下平洲商住用地,成為平洲板塊土地成交單價的最高紀錄。

  非禪桂中心區的樓面地價紛紛突破4字頭,乃至6字頭,這些都是此前土地市場上鮮有的情況。"除瞭對於整體市場信心的回升以及對後市的樂觀判斷,今年多個區域著力推進城市化進程和產業升級,也是讓開發商關註的因素。"某品牌房企負責人表示如是說。

二胎代償  相關鏈接



  新城區土地供應持續放量

  南都訊 記者路漫漫 新城區的商住用地供應仍將持續放量。截止到南海區土地交易中心昨天為止發佈的出讓公告信息顯示,9月到10月初,南海區還將有四宗占地面積過萬平方米的商住用地出讓。合計占地面積逾16萬平方米,合計起始價格逾10.5億元。

  獅山仍舊是供地主角,將推出的土地面積超過11萬平方米,合計起始價格逾7.2億元,均占本輪供地總量約七成的比例。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08243536328.shtml

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