201705260330貸款哪間好過?過件率最高? 急需一筆錢

 

【台灣醒報記者王慶宇台北報導】「落實市民終生照護,打造大同世界!」前新竹市長、市府社會科科長許明財接受「醒報現場」專訪時表示,台灣社會貧富不均、少子化、高齡化等現象已經成為很嚴重的問題。政府在社福支出上不可吝嗇,並要搭配全盤規劃,落實終身照護。

《醒報現場》主持人林意玲開頭就針對大眾最關心的貧富差距提問,「甚麼因素造成了台灣社會的貧富不均?」許明財表示,貧富不均的確造成很大的剝奪感,這也是為甚麼年輕人要衝進立法院抗爭。他指出,在20年前,貧窮戶約有4.3萬戶,10年前約6.7萬戶,但現在已經有11.4萬戶,增加的速度可說是倍增。2013年時貧富差距更逼近100倍。

而財富累積除收入之外,亦取決於儲蓄與台灣不動產交易狀況。雖然台灣股票已經上萬點,但薪資所得水準仍在16年前。如何讓國民收入增加,是政府必須要優先考量的。他相信,政府在制定政策時,一定有看到「富者越富,貧者越貧」的現象,因此希望政府能制定相關的政策來降低貧富差距。

他在社會科科長任內,為了降低貧富差距帶來的衝擊,經常親自帶領科員至新竹各地,找出相對弱勢的族群,並拜託20幾個團體特別照顧。透過民間力量的關心,讓這些弱勢族群有更好的生活,也讓新竹市的貧富差距相較於其他縣市而言,是比較小的。

主持人再問到,無論救急或是救窮,政府有相當多的資源,但民眾往往不知道,或是不會申請。政府到底有哪些資源是可以提供民眾利用?許明財指出,較貧窮的人往往不會知道自己有哪些資源可以運用。因此他在任內便拜託新竹各區的鄰里長,找出他們轄區內的弱勢族群,再由政府統一協助申請相關補助。

以失業人口來說,他們可以到就業服務站尋求協助。服務站會提供他們臨時性工作與工作津貼,讓他們能夠在過渡期間減輕經濟壓力。目前政府提供給民眾的補助有十項,包含少年緊急生活扶助、急難救助、單親培力計畫、臨時工作津貼、求職交通補助、醫療補助、更換熱水器補助,與役男家屬生活扶助,很全面性的照顧到弱勢族群的各種需求。

主持人也詢問許明財,政府應該如何照顧台灣老、殘、窮的人口?許明財表示,台灣在1993年老年人口超過7%,如今老年人口總數已經超過年輕人。過去,是好幾個人養一個人,但在未來,則是一個人養好幾個人。政府在長照是很重要的。雖然長照法在去年已經通過,但子法還沒有通過。因此,子法的修訂實行是當下的要務,應該全面性的照顧老年人口。

他也進一步舉出自己在社會科科長任內時的一項政策。為了讓老年人能整合負債條件夠有去處,他便聘請許多退休後的老人到政府各部門擔任志工,包含區公所、市政府,甚至是政風處,都看的到老年志工的身影。一方面讓老人能夠有事情做,另一方面也能提升政府服務的品質,使「志工成為城市服務的提升。」

另外,他也延續「長青學苑」,實踐活到老,學到老的理念。該學苑就與花旗銀行合作,開設許多課程,包含婆媳之間如何相處、持續閱讀學習等。他認為,只要增加相關社區活動,並讓老人一起照顧孩子,一方面能減輕家長的負擔,也能讓老人們體會含飴弄孫的樂趣,使他們更加快樂。

最後,許明財指出,市府的成就是來自於市民的支持,而政府更應該給予民眾完善的照顧。從幼年時期的就學、青壯時期的就業,到老年時期的長期照護,結合民間力量,互相扶持照顧,就能朝「大同世界」的理想邁進。

工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

有「中國巴菲特」之稱的郭廣昌,近年在海外收購不手軟,但近日傳出對歐洲的投資轉趨保守。郭廣昌旗下復星地產近日宣布,基於歐洲政治環境的不確定性,公司決定暫緩在歐洲房地產市場的投資活動。

華爾街日報報導,復星地產行政總裁龔平在法國坎城舉行的地產會議上表示,因荷蘭、法國和德國大選,以及英國決定脫離歐盟,促使復星將暫緩歐洲地產投資活動。他指出,復星地產對於在歐洲進行投資感到遲疑,目前將會靜觀事態發展。

復星國際控股近年來頻頻出手歐洲產業,據公開資料顯示,該公司今年3月才攜手其他財團斥資1,300萬英鎊,投資英國車聯網公司The Floow。隔沒多久,再傳出提交了對歐洲最大停車場營運商之一「Q-Park」的競購書。

但隨著全球黑天鵝四起,近日有專家表示,一個黑天鵝湖已在歐洲形成,包括法國、德國、荷蘭的選舉,以及去年底開始一直沒有政府的西班牙。此外,專家還分析,南歐國家欲尋英國腳步脫歐。歐盟瓦解、政治情勢不穩連動著經濟發展。

對此,復星國際中的地產業務率先叫停,決定暫緩在歐洲房地產市場的投資活動,其他業務個人信用小額借貸利率試算是否會跟進值得關注。

與此同時,龔平表示,復星地產也將減少美國地產投資活動,主要原因是價格偏高。他稱,這一決定是美國地產市場過於強勁導致。

本息平均攤還法怎麼跟銀行借錢

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼小額信貸銀行推薦

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有銀行借貸條件債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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