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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://麥寮鄉房貸news.hexun.com/2013-11-18/159765211.html

外資又跑來中國賣液態奶

與乳業發達國傢比,國內企業在加工、包裝等技術上還存在巨大差距。對國產品牌來說,當前的競爭不僅來自內部,未來在中高端液態奶市場上將要共同面對外資品牌的競爭上月底剛宣佈暫停明治奶粉在中國銷售,11月15日,日本明治乳業又突然宣佈將首次在中國推出市售型低溫牛奶、酸奶。新品將於12月1日起在華東地區銷售。據悉,新品由蘇州工廠生產,為此明治已經籌備瞭將近三年。企業出海找奶源奶源再次成為行業巨頭們關註的焦點。農業部監測數據顯示,今年4月以來,受奶牛生產結構調整、奶源偏緊,生鮮乳價格連續6個月較快上漲,累計漲幅16.5%。“在經歷恒天然事件後,新西蘭對華出口的乳制品已經恢復並超過瞭事件發生之前的貿易水平。”近日,正在北京訪問的新西蘭經濟發展部長斯蒂文·喬伊斯如此表示。記者註意到,不僅新西蘭奶源開始恢復出口,當前由於原奶供應緊張,全球正拉開一場搶奶大戰。近日,伊利發佈公告稱,已“牽手”意大利最大乳企斯嘉達,意在佈局奶源。此外,包括合生元、聖元國際、雅士利國際等乳企紛紛加緊針對海外奶源展開佈局。新西蘭統計數字顯示,截至2013年9月的前12個月中,新西蘭對中國出口共計35億乳制品,同比增長瞭28.6%。今年8月,恒天然奶粉“受污事件”發酵,隨後中國暫停從新西蘭進口恒天然相關乳清蛋白粉和濃縮乳清蛋白產品。不過,此事件被證實是一場烏龍,隨後出口禁令也開始解除。或沖擊國產品牌“由於前段時間國傢禁止從新西蘭進口奶粉,使部分企業失去瞭一些奶源,他們必須另尋新鮮奶源,這也造成瞭奶源供應的緊張。此外還有國際市場的影響,澳大利亞、新西蘭、美國等國傢和地區氣候幹旱,使得外圍產品價格升高。這些因素共同造成瞭"奶荒"。”中商流通生產力促進中心高級分析師宋亮接受《國際金融報》記者采訪時表示。宋亮同時表示,由於外界對進口奶源恢復信心,而且日本奶源的冷藏技術較為先進,尤其不添加防腐劑,消費者也相對偏好天然進口奶,此次明治公司的戰略佈局可謂眼光獨到。據悉,牛奶與酸奶一直是明治的核心板塊,去年在明治銷售額600多億元中占到約30%的份額。但在此前,明治在中國沒有牛奶與酸奶業務,除瞭奶粉以外,知名度較高的是巧克力、冰淇淋等零食板塊。因此,對於此次上市的新品,明治方面指出,雖然市面上有一些類似產品,但對明治未來的業務很有信心,並且定下瞭2020年在中國市場7億元的銷售目標。宋亮表示,此次明治推出液態奶產品,一定程度上會對光明的鮮奶和低溫奶造成沖擊。“近兩年光明也不斷遭受安全問題侵擾,消費信譽下滑,加上新進入對手增加,企業在華東地區傳統優勢受到極大挑戰。”外資介入液態奶近兩年,作為國產品牌主陣地的液態奶在華東、華南地區市場份額開始流失,同時,隨著國內對高品質乳品需求增加,外資企業伺機而動,加大進入相關市場力度。記者梳理發現,2011年4月份,日本明治投資建廠,標志著外資正式進軍中國液態奶市場。而近幾年,德國的歐德堡、德亞,新西蘭安佳、田園,法國金章、蘭特等品牌陸續登陸中國市場,在一二線城市部分超市以及網絡店鋪開始銷售。不過,宋亮表示,與嬰幼兒奶粉相比,外資品牌進入中國液態奶市場有兩個最主要的障礙:一是成熟的銷售渠道。目前,外資新進入產品多以淘寶等網絡、專營進口食品超市及專業食品店為主,讓外資在華液態奶銷售渠道障礙進一步弱化;二是本土化的奶源。近兩年,一方面企業自建牧場步伐加快,特別是恒天然、朝日集團等均在華投資奶源,並打算繼續擴大投資規模,而雀巢等更是通過與地方政府合作,增強對奶源控制。此外,專業化的牧場企業或者傢庭牧場發展很快。這都讓外資在華有機會獲得穩定優質的奶源。“與乳業發達國傢比,國內企業在加工、包裝等技術上還存在巨大差距。對伊利、蒙牛、三元、光明等國產品牌來說,當前的競爭不僅來自內部,未來在中高端液態奶市場上將要共同面對外資品牌的競爭。”宋亮說。

內容來自hexun新聞

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