201703252201日本不動產, 大阪市西区雙店面 7.8%

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日本不動產, 大阪市西区雙店面 7.8%

投報率 7.8%
總 價 8300萬日元
每坪單價 181.1萬日元/約50.7萬台幣
滿租時
年收租金
648萬日元
所在地
大阪市西区北堀江4
交 通
西長堀 駛 步行5分
建物面積 45.83坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨.鐵筋造
土地面積 12.47坪 屋 齡 39年 規 模 14階建 所在1階

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近幾年全球投資客瘋搶投資日本不動產,大量資金擁入日本不動產市場,日本不動產,已經不像幾年前買方可以等待,景氣不好時為買方市場,買方看到有喜歡的投資物件可以慢慢談價,現在日本不動產市場,現已轉變為賣方市場,買方想殺價殺很大、慢慢出價,觀望再等待,期待有更好的投資物件,已經是不可能了,日本不動產市場已上漲一波,日本房地產市場上出現好物件,現況是多組買方哄搶,滿價成交常常可見,動作慢了一步,就買不到了。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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