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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  這部總共12條的司法解釋包括以下主要內容:一是明確申請仲裁時效期間對當事人的意義,規定對於農村土地承包仲裁委員會以超過申請仲裁時效期間為由駁回當事人申請後,當事人提起訴訟的,人民法院應予受理。二是明確"一事不再理"原則,規定在農村土地承包仲裁委員會作出的裁決書或調解書生效後,當事人不能再向人民法院起訴。三是明確應向人民法院提起的具體訴訟請求內容,規定當事人不服仲裁裁決的,隻能依法就原糾紛提起訴訟,而不能請求撤銷仲裁裁決。四是比較全面地規定瞭仲裁程序中向人民法院申請財產保全和證據保全的具體要求和條件。五是明確執行農村土地承包仲裁委員會先行裁定的管轄和程序問題。六是重申瞭申請執行仲裁裁決書或調解書的條件。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/08462592356.shtml



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  此外,司法解釋還對申請財產保全、證據保全、執行先行裁定需要提供的材料以及30天起訴時間的起算點等問題作出瞭規定。最高人民法院民一庭負責人表示,這些規定對於完善裁訴銜接程序,保障仲裁順利進行,依法維護農民合法權益將起到重要作用。

  據介紹,最高人民法院出臺這部司法解釋,旨在統一、規范各級人民法院辦理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件工作,確保人民法院進一步貫徹落實農村土地承包經營糾紛調解仲裁法的立法精神。

  司法解釋自2014年1月24日起施行。

  據新華社北京1月23日電 最高人民法院23日對外公佈瞭《關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若幹問題的解釋》。這部司法解釋對農村土地承包經營糾紛調解仲裁與訴訟的銜接以及訴訟對仲裁的保障等程序問題作出瞭統一規范。

最高法院出臺司法解釋 規范農村土地承包經營糾紛
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