201607080651台中新夜市2014 南屯重劃區建地年息8趴 台中新夜市2014 南屯重劃區建地年息8趴 國土廳9領導分工指導 21地市不動產登記落實_1

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

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內容來自sina新聞

國土廳9領導分工指導 21地市不動產登記落實

??信息時報訊 記者 田桂丹

??近日,記者從廣東省國土資源廳獲悉,為確保今年6月底前基本完成市縣兩級不動產登記機構設置和職能整合,該廳向全省21個地級以上市含順德區發出通知,要求以分片包幹的方式,建立廳領導掛鉤聯系不動產統一登記制度。

??省級機構設置已完成

??“建立和實施不動產統一登記制度的重點和難點在市縣。”廣東省國土資源廳相關負責人介紹,當前,廣東省級的職責整合和機構設置已經完成,但市、縣兩級的相關工作剛剛啟動,亟需全力推進。

??據瞭解,廣東省21個地級以上市(含順德區)分別由9個國土資源廳領導分工掛鉤,每位領導聯系2~3個地市。掛鉤領導采取日常工作(包括電話溝通、與其他公務出差相結合等)和專項督導(到掛鉤地區實地檢查督導,原則上每季度不少於1次)相結合的方式,指導檢查市、縣兩級不動產登記機構設置、職能整合、部門銜接、政策文件出臺、登記資料移交等7個方面15項具體事項的落實情況,並協調當地黨委、政府,研究分析解決此項工作進展中存在的突出問題,督促加快工作進度。

??有條件縣市率先推進

??相關負責人表示,3月下旬以來,結合全省治理違法違規用地專項行動督導檢查,廳領導已對掛鉤地區推進不動產統一登記工作進行瞭檢查指導,要求各地市必須按中央的要求,將不動產統一登記工作歸口國土部門。

??相關負責人強調,各地要把握好工作的時間節點,力爭按照省政府的工作要求,於今年6月底前基本完成市、縣兩級不動產登記機構設置工作,並同步推進職責整合工作,年底前在有條件的市、縣率先建立不動產統一登記窗口。

??據悉,通知要求各地也要抓緊不動產登記信息平臺建設工作,力爭2015年底前完成不動產登記操作系統軟件與信息平臺的對接。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-06/08085990635844883755384.shtml

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