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內容來自sina新聞

周小川部分樓市或存泡沫 全國性政策難解決

  近日,中國人民銀行行長周小川在參加非洲開發銀行年會期間表示,中國隻有部分城市的住宅市場可能存在泡沫,這個問題難以通過單一的全國性政策得到解決。

  周小川表示,中國是一個大國,有著多樣化的住宅房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理市場,其中許多市場仍在從農村地區吸引新的住戶。中國仍處於城鎮化進程之中,因此供求關系方面可能存在某種波動,但從城鎮化的中期前景來看,住宅領域仍有非常良好的市場。

  周小川預計,中國經濟仍能實現7.5%左右的增長,沒有明確跡象顯示有重大下滑。他同時認為,經濟稍有重劃區房價放緩,但幅度不大,應當留意經濟是否會繼續減速。

  據彭博社5月15日-20日開展的一項調查,在18位經濟學傢之中,有12人認為中國存在某種程度上的全國性房地產供大於求,但隻有7人認為全國范圍處於泡沫狀態。半數人認為部分城市有泡沫,多數人認為限購政策與房貸政策的放松將限制在地區層面。

  同時,中國住宅新開工面積今年減少22%、銷售面積下降7.8%。報道稱,這對政府四年來的房地產調控政策以及堅持不實施大規模刺激政策的決心是個考驗。

  另悉,面對樓市下行的壓力,中國包括福州、杭州等多個二三線城市傳出救市的傳言。據不完全統計目前傳聞醞釀救市的城市超過10個,其中作出若幹調整的城市已有天津、南寧、銅陵等6個城市。

  而日前也有媒體報道稱,住建部人士確認,除北上廣深之外,其他城市的限購政策可以自行調節,尤其是庫存過大的地方,但不會明確發文。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/08482747459.shtml
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