201607081541房仲二胎年息6趴 房仲二胎年息6趴 紅橋區緊鄰西站地塊啟動招商

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞

紅橋區緊鄰西站地塊啟動招商

  昨日上午,紅橋區召開"天津·紅橋2014借力京津冀協同發展招商宣傳大會",重點推介17個房地產及商務樓宇項目,總建築面積達220萬㎡。此次招商大會推出的項目緊鄰西站副中心核心區,吸引瞭來自國內外近150傢知名企業前來交流洽談,百度集團、思科(中國)系統有限公司等12傢企業當場簽訂瞭投資合作框架協議,意向投資總額達100億元。

  今年紅橋區推出45個重點建設項目,大力開展以西於莊地區危陋房屋改造為首要任務的舊城改造工程,目前已整理出紅咸裡、西站B地塊等一批待開發用地。西站B地塊東起西站前廣場,西至復興路,南起南運河北路,北至西青道下沉路,規劃總建築面積31.5萬平方米,包括商業用地及居民用地。

  在招商推介大會上,紅橋區重點推出瞭西站B地塊、紅咸裡地塊、51中北地塊等9個房地產項目,總建築面積160餘萬平方米;海河華鼎、銀泰大廈、天津水遊城等8個商務樓宇項目,總面積60餘萬平方米。此外,還有意庫創意產業園、天津青年創業園等項目。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08512733656.shtml
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