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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "雖然目前市場整體成交量出現一些下滑,但價格反而上漲,"王瓊說,根據第一太平戴維斯統計,一手住宅整體市場二季度成交量環比減少31%,但4~5月新建住宅價格指數持續提高2.7%。

  "現在開始向買方市場轉移,具有較高性價比的住宅項目更有優勢,單價2萬元內的樓盤較受歡迎。"分析人士指出。

  《每日經濟新聞》記者在順義區魯能·7號院項目現場瞭解到,目前該項目預售價格在18000元/平方米左右。北京市住建委網站信息顯示,該項目去年底開盤,共簽約343套,成交均價為14085元/平方米。

  通州樓市一直被看做北京市場風向標,其領漲領跌效應尤為明顯。記者近日走訪多個通州在售樓盤後發現,多個樓盤上漲的氣勢十足,絲毫"不打折扣"。

  "目前北京市主流的供給也是集中在通州、大興、房山這些區域,由於大量潛在需求的存在,通州的住宅產品還是存在一些漲價的支撐。"第一太平戴維斯的王瓊告訴記者。

內容來自sina新聞

  多樓盤均價上漲

北京樓市量縮價升 通州多項目月均漲一千

  限價令難阻住宅量價齊升 北京樓市回暖勢不可擋

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  三重區房屋貸款率利試算相關新聞:

  "一月一千"的增速,似乎已成瞭通州多數樓盤的漲價速度。通州區九棵樹城鐵站的玉蘭灣項目銷售人員稱,"目前我們銷售均價是26000元~27000元/平方米,預計本月還會再開一次盤,價格自然也會有所上浮。"

  昨日,《每日經濟新聞》記者來到通州區土橋城鐵站附近的在售項目"金隅自由築",雖然氣溫甚高,售樓處仍有十多位購房者看房。

  該項目在售的三期僅開盤半個多月,但銷售人員指著銷控表告訴記者,"約有2/3已經簽約"。據其介紹,本期均價分別為18500元/平方米 (A楠梓區農地貸款額度棟)、19000元/平方米(B棟)以及19400元/平方米(C棟),"可以說是通州區域現在最便宜的大產權項目瞭,而且還不限購"。

  去年8月,該項目一期開銷,打出9800元/平方米的超低售價,幾乎是周邊樓盤的一半。今年3月,二期開盤大幅提價,平層均價達13000元/平方米,躍層均價15000元/平方米。

  "我們三期還有3棟樓,正在報批,價格預計會在兩萬五六。"這位銷售人員說。

  而就在6月22日,記者接到的該項目促銷短信上還寫著:"精裝住宅25000元起,6月30日簽約,總價優惠25萬~50萬元。"對此,銷售人員解釋稱,當時隻是開盤3天的優惠,目前不再享受。

  而在今年3月底,記者在該項目售樓處瞭解到,當時開盤的銷售價在22000元~23000元個人信貸額度上限/平方米。時隔3個月,漲幅超過3000元。

  遠郊區縣成主力

  數據研究中心統計顯示,北京6月在售的100個重點樓盤中,漲價的有30個,主要集中在通州、大興、房山,最高漲幅34.62%,僅4個樓盤下跌。

  北京樓市受錢荒沖擊有限 上周末7盤入市

  上半年多地樓市供銷兩旺 房價上漲壓力未減

  不光是普通住宅,甲級公寓項目和高端別墅產品的平均售價也環比上漲4.1%和14.9%。

  "目前我們銷售均價是29000元/平方米,全款可享九八折優惠。"昨日(7月2日),通州區京杭廣場項目銷售人員對 《每日經濟新聞》記者說。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/08012280511.shtml
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