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內容來自sina新聞

6月一線城市房價加速上漲 二三線城市漲幅收窄

  國傢統計局18日發佈數據顯示,6月70個大中城市中房價環比上漲0.83%,漲幅連續第三個月回落。但值得註意的是,雖然房價環比上漲城市數量略有縮減,但整體上漲態勢依舊,甚至同比漲幅有加速上漲態勢。

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  業內人士認為,"國五條"落地以來,政策對市場心理影響逐漸減弱,房價可能再次加速上漲,我國下半年房價上行壓力較大。

  新建住宅方面,70個大中城市中,房價環比上漲城市有63個,數量縮減,最高漲幅由上月的2.9%回落至2.4%;70個大中城市房價平均同比增幅6.5%,漲幅繼續加快,同比上漲城市達69個,漲幅最高為16.7%。

  二手住宅方面,與上月比,70大中城市房價上漲城市數量減少11個,下降至55個,環比價格最高漲幅回落至1.3%;同比方面,上漲城市達到68個,最高漲幅達14.1%。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,數據顯示,房價環比上漲的城市個數減少,環房屋二胎年息比下降的城市個數增多。漲幅方面,半數左右的城市房價環比漲幅有所收窄。

  但中原地產市場總監張大偉在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,雖然一線城市漲幅略有降溫,但相對於二三線城市來說,其漲勢更為兇猛,且同比漲幅甚至有加速上漲之勢。

  單從一線城市新建住宅方面來看,北京同比漲幅高達16.7%,廣州上漲16.5%,深圳上漲16%,上海上漲14.4%。二手住宅方面,一線城市也大幅領漲。

  值得註意的是,在一線城市房價加速上漲的同時,桂林、包頭、太原、沈陽等二三線城市新建住宅環比漲幅分別比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個百分點。

  "隨著'國五條'落地時間的延長,政策對市場的心理影響逐漸在減弱,市場再次上漲加速的可能性存在。"上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉表示,在市場需求尤其是剛需提振、政策環境仍相對穩定的作用下,下半年房價仍有較大上漲壓力。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/07522302386.shtml

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