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發表者 購買者, 2014/11/18 16:58:50



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】

日照權擴大保障7月上路!內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告,未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者,都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路,違者將拿不到建照。

過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定,但只限於住宅區。國內住商混和情形嚴重,過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓,影響其日照權,但被地方政府建管單位以位於商業區,無法可管拒絕處理。

然而,有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定,為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變,是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍,統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者,應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。

營建署官員解釋,冬至日是北半球陽光最少的一天,所以以此為基準日,設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈,也設定一些但書排外條款,例如基地面較小,建築物投影於北面陰影不超過10公尺,或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者,可以不納入檢討。

官員說明,冬至日太陽由南照射,因此建築物陰影影響的是北面房子,假如建築物為單幢面積較小,自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上,其橫向面積較窄,投影在隔鄰面積為數小塊,也可以擁有豁免權。

新法對建商勢必有衝擊,但營建署官員強調:「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更,應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。

對於日照權新規定,中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示,《建築技術規則》北向鄰地日照修草案,會對基地規模深度不足者造成衝擊,甚至對都市更新的量體增加也造成困難。

不過,華固建設總經理洪嘉昇認為,該法以前是針對住宅區,未來要擴大到商業區的消息,傳出已一段時日,建商都已知道,所以多能在設計上有所因應,只要政府有給時間讓建商調整,都不會造成困擾。

(中央社舊金山8日綜合外電報導)10年前,諾基亞公司是全球最大手機製造商,微軟公司準備推出WindowsVista作業系統,蘋果公司執行長賈伯斯2007年1月9日揭開了第1代iPhone的神秘面紗,進而改變了全世界。

第1代iPhone售價499美元,容量僅4GB,是手機、也是音樂播放器和連接網路的裝置。蘋果教主賈伯斯(Steve Jobs)當時曾說:「iPhone是革命性的神奇產物,領先業界產品5年。」

迄今,蘋果已售出超過12億支iPhone,也搖身成為全球最吸金企業。三星電子公司(Samsung)、宏達電(HTC)、摩托羅拉公司(Motorola)和小米公司等廠牌也紛紛推出智慧型手機,如今,即便是那些居住在供電不穩地區的人們,都有智慧型手機。

科技網站CNET整理出iPhone問市10年來,改變世界的10個地方。

1. 隨時在線

從前,我們必須開啟電腦才能連上網路,如今,有了可以上網的智慧型手機,隨時隨地都能全天候連線。隨著許多應用程式應運而生,甚至連網頁瀏覽器都不需打開。

2. 更多產品接力問市

無論是與iPhone有關的眾多裝置,或是iPhone問市後才衍生出來的商品,iPad、Apple Watch相繼問世。此外,還有各式各樣的手機配件,例如手機殼、藍牙耳機與擴音器和充電底座。全球手機配人氣產品件市場收入估計將於2021年達到1100億美元(約新台幣3.5兆元)。

3. 各類Apps誕生

第1代iPhone並沒有App Store,直到2008年7月蘋果推出iPhone 3G和iPhone2.0軟體,才容許第三方開發應用程式。App Store如今有超過200萬個應用程式,也使得某些產業必須仰賴智慧型手機才能生存,例如Uber及Lyft,而Instagram和Snapchat也改變了我們分享照片的方式。

4. 人人都是攝影師

iPhone不僅具備拍照功能,加上輕輕鬆鬆就能連上網路以及Instagram等照片分享網站興起,燃起人們內心的拍照魂。

5. 現場直播

iPhone搭載相機也意味著,使用者手中都有1台可攜式攝錄影機。手機上網的功能也讓使用者隨時都能直播,即時分享日常生活中的所見所聞。

6. 觸控螢幕

觸控螢幕曾相當罕見,如今,當小寶寶用手滑過電視螢幕,或許還會為畫面內容沒有改變感到疑惑。現在隨處都可見到互動式螢幕,就連冰箱也配備觸控功能。

7. 不再迷路

iPhone推出地圖功能,團購熱門產品讓使用者探索陌生城市時,不再像個困窘的觀光客,站在街角看著手中大大的紙本地圖。

8. 電動遊戲進入新階段

iPhone改變了玩手遊的概念。用手指在觸控螢幕上點擊滑動就能玩的手機遊戲App備受歡迎,例如紅極一時的「憤怒鳥」(Angry Birds)。10大最吸金的iPhone應用程式中,有7個是手遊,包括「精靈寶可夢」(Pokemon Go)。

9. 電子錢包

蘋果雖不是第1家探討手機付費的公司,卻讓更多人了解這項科技。只要用手機,就能購買商品。iPhone的Wallet還能把信用卡、商店卡、登機證、電影票、折扣券、積分卡等存放在同一處。

10. 其他改變

出門不再需要攜帶手電筒和計算機等小工具,社群網站臉書(facebook)讓用戶任何時地都能與朋友聯繫。Podcasts功能則讓用戶隨時都能重溫電台節目。1060108

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