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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  業內人士提醒,大連商品房都是均價為主,有開發商制造噱頭,找該項目地勢最偏、戶型設計最不好、景觀最不好的房源做特價房,可能比較吸引老百姓,購房者應當當面問清楚,這套房源是多少號樓幾單元幾號,如果價格和售樓處不一樣,物價部門可以進行查處。買房子要眼見為實,特別是開發商信譽、建築公司品質、建築質量、周邊環境、物業配套設施,不要相信規劃,紙上、圖上的東西,眼見為實最好。

新聞來源http://dl.house土信貸屏東滿洲土信貸.sina.com.cn/news/2013-04-16/08082071358.shtml

  記者瞭解到,這幾年為瞭吸引置業者的關註,不少樓盤在開盤前釋放最低價,往往比周邊在售樓盤低出很多,不少置業者也被吸引過去,然而最終房屋均價不見得低於周邊多少,這種最低價往往隻是吸引置業者的"噱頭"而已。起價房通常為項目中的少量房源,以最低價噱頭做宣傳,更大的意義是拉動客戶,而購房人想要買到特價房不容易。

  本次展會上,每平方米降價1000元,台南永康建地貸款是參展樓盤的最大降幅。雖然開發商強調,優惠隻是針對展會期間,但售樓顧問透露,對購買誠意充分的客戶,多數樓盤還會延續展會中的優惠。在某個"交3萬定金,最多抵9萬"的樓盤,售樓人員告訴記者,如果真想買,還能在這個基礎上再打個9.8折。

低價可能是 噱頭,買房得眼見為實

  ■本報記者 盧真珍

  本報訊 在房交會上,不少購房者看好瞭價格低的特價房,可到樓盤實地抄底時,購房者或會發現此前的低價不過是竹籃打水。部分樓盤展會拋出的低價,或許隻是為瞭吸引購房者前去,消費者不要輕信承諾,買房大事還是要眼見為實。



  同樣的房源,最終成交價格,不僅取決於全款、貸款等付款方式,也要看購房者的議價技巧和能力。在展會現場,一樓盤售樓顧問就直言不諱地告訴記者,展會上標價10000元/平方米,真要買,價格怎麼也萬丹鄉農地貸款率利最低銀行得14000元/平方米,"展會告訴你的價格,你到時候去,肯定是沒有的,跟你說句實在話,他跟你說的這個價格,有可能是樓層最高的,有可能是最低的,你肯定不能買。"

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內容來自sina新聞

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