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臺中市大安區情趣蛋商時報【呂清郎╱台北報導】

美國REITs擁有經濟成長加持、股利率逾4%優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點,具進可攻、退可守優勢,估計2017年合理報酬可上看1成以上,年底前低點可視為中長線進場時機,看好商辦、住宅、旅館型REITs後市表現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,川普減稅、擴大基礎建設效益發酵,將會有助於帶動內需市場的提升,進而促使經濟的加速成長,對REITs發展有利,一旦REITs企業財報受經濟成長刺激而攀升,股價將可望展開一波不錯的反彈行情;如果發生公債殖利率飆高,或是川普政策執行進度落後甚至轉向,造成經濟成長不如預期,引發金融大震盪,資金將會轉向防禦型或高息收的產業,同樣有利REITs。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇指出,美國將進入升息循環,但是目前殖利率水準已接近市場預期明年第1季的水準,短期內再大幅彈升的機率隨降低,預料REITs產品影響也轉趨正面;經歷這波美債殖利率上升,REITs股價淨值較過去3個月已修正16%,由7月的1.39倍修正至11月中的1.17倍,這個水準接近15年低點的1.18倍,可以逢低進場布局。

群益全球地產入息基金經理人應迦得認為,全球寬鬆貨幣政策使得房市與REITs皆受惠,美國REITs相對看好,主因是美國經濟基本面穩固,可望支撐美國房地產基本面;REITs與股債市連動度低,適度將全球REITs納入資產配置中,有助強化投資組合的穩健度,最看好區域還是美國與日本。

而就經驗來看,2004~2006年Fed處於升息循環,美國10年期公債殖利率彈升1%;李文孝強調,這波REITs大幅回檔之後,將會提供良好的進場買點,展望2017年將以高成長、低估值的商辦、旅館以及住宅型REITs相對看好。

社會中心/綜合報導

昨(4)日在高雄小港機場,一名蘇姓男子因不滿地勤拒絕拖運僅博美幼犬,當場摔狗籠害僅2個月大的小狗吐血而亡,隨後警方傳喚蘇男到案說明,據了解,蘇男目前在金門從事建築勞務派遣工作,問訊時他不斷懊悔自己太衝動,目前全案依《動物保護法》函送高雄地檢偵辦,高市府動保處表示,蘇男蓄意害死動物可處1年以下有期徒刑或拘役,併科罰金10萬以上100萬以下。

41歲的蘇姓男子昨日原本要托運一隻2個月大的博美犬,和他一起飛往金門,不料因事前未申請,且需有注射狂犬病疫苗及寵物登記證明,蘇男未能提出證明而遭拒,他竟一把將狗籠甩在牆上,更補一腳踢狗籠撞柱慘摔,博美當場吐血而亡。

事後蘇男飛抵金門後被傳喚到案,航警透露,蘇男本非金門人,後來改籍到金門,目前從事建築業勞務派遣工作,蘇男表達後悔之意,不斷懊悔自己太衝動,但全案仍依違反《動物保護法》送往高雄地檢署偵辦。

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