201612180230農地土地買賣注意事項 農地土地買賣注意事項 聚焦 收樓季普通購房者如何 巧驗房

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

房屋二胎6趴

民間好案件抵押1.5分

全省農建地個人貸款年息4趴

洽0918082588

請轉寄有缺錢朋友或老闆

www.banks.tw

貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/

==================================

房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

銀行房貸解套專家

請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)

歡迎同業金主銀行案件交流

也可以Line我一下!

-

全省農地建地個人貸款,

一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函

即可辦理

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

-

都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

================================

超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)

房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
內容來自sina新聞

台北南港區豪宅建案聚焦 收樓季普通購房者如何 巧驗房

  原創:

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  隨著"金九銀十"銷售旺季的離去,地產市場下半年的收樓旺季緊接著悄然踏來。對於普通購房者來說,如何驗收房屋,在不希望支付額外花費聘請專業驗收機構之餘,如何利用身邊常見的工具"巧"驗房?驗房不合格,應該如何處置?

  本期《投資快報》聯手財經廣播節目、新華房產網推出的房產熱點互動節目"熱點關註",邀請到的專傢是中國高級註冊驗房師,廣州啄木鳥驗房公司總經理,珠三角職業驗房第一人趙太宇。他講利用自己的豐富經驗,教普通市民利用自己的工具科學驗房。

  記者:作為一個普通市民,怎樣驗收房屋是最合理有效的。

  趙太宇:鑒於我們多年陪同業主收房的經驗來看,初次收房的業主建議帶上專業的第三方機構協助驗收,如果想要自己親自驗房,可以帶上一些驗房工具,所要用的儀器在網上均可以買到,例如測電的向位儀,測底板的平整度的兩米靠尺、水平尺、激光水平儀等。

  記者:要配齊這些儀器業主至少要準備十件以上的工具,對一般市民來說難度很大,也比較麻煩。如果邀請專業的機構去驗房的話,有沒有一個收費標準?

  趙太宇:一般來說是8-9元每平方,整體下來幾百塊到一千元,也可以說是幫房屋做一個全身的體檢。

  記者:如果一些業主還是希望自己的房子自己驗,作為非專業人士,驗房可以從哪幾個方面入手呢?

  趙太宇:其實對於業主來說,除瞭一些專業工具以外,還有一些妙招和技巧。比如帶上水桶,通過提水來測地面的平整度,也可以測排水管道是否暢通。用充電器去檢查所有的插座是否通電,用紙燃燒檢查抽油煙機的散氣狀況,用乒乓球放在衛生間陽臺等有排水梯度的地方,看乒乓球是否滾入排水孔。還可以用硬幣來測量地板的平整度,方法是將硬幣放在地板上,然後用腳踢著走,如果硬幣平緩的往前滑行說明地板平整,如果硬幣飛起來,說明地板之間有高低差。類似這樣的技巧網上也有很多,建議大傢在收樓前做多一點功課,盡早發現問題,避免在收樓後引起不必要的經濟損失。

  記者:的確是這樣,簽字收樓之前發現問題開發商會及時的給予解決,簽字之後再有問題就不好辦瞭。如果在驗房時發現瞭問題,交房條件不太符合的時候業主該怎麼辦呢?

  趙太宇:在我們多年來協助業主驗房和維權的經驗來看,建議業主在收樓時采用驗房師加律師這樣的模式來解決因為專業不足造成的困擾。如果業主在驗房時沒有資訊專業人士,當出現質量問題、交樓文件不齊全、合同約定和現狀有比較大的出入時可以拒絕收樓。建議業主書面發函給開發商,並註明拒絕收樓原因,讓開放商簽字蓋章,作為證據保留。因為如果業主口頭拒絕收樓,那房屋可能在規定收樓日期的七天之後自動交付。

  此外,當遇到開發商不願意簽字蓋章的時候,業主可以通過EMS快遞一個拒絕收樓函給開發商,註意在快遞單上寫清楚具體的房屋地址和業主的名字並附上"拒絕收樓函"幾個字。如果說未來因為收樓產生一些法律上的糾紛,法庭上是認定這份收樓函開發商是收到的,若開發商不給予書面回應是要承擔相應責任的。這樣就能夠有效的保護業主合理合法的權益不被侵害。

  記者:除瞭將拒絕收樓函發給開發商之外還有沒有其他辦法?

  趙太宇:還有一些別的技巧,第一,業主抱團,50個甚至100個業主集體找到開發商一起解決問題。第二,業主可以邀請媒體單位給予支持,對於一些比較註重自己品牌形象的開發商一般都會重視這樣的問題。所以業主一定要理性維權,拿起法律的武器來保護自己的權益。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/07152482315.shtml

回應
民間二胎房貸利息代償二胎借款二胎房貸 台新銀行國泰世華銀行二胎利率玉山銀行二胎房貸房子二胎利率台新二胎房貸利率銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸民間二胎房貸房屋二胎借款銀行銀行二胎車貸房屋二胎二胎房屋銀行二胎指南民間房屋二胎設定何謂二胎房貸銀行二胎利息房貸二胎銀行房貸二胎是什麼意思民間房屋二胎借款代償當舖二胎二胎代書民間二胎房貸風險二胎房貸民間房屋二胎利率多少銀行二胎房屋二胎借貸黃頁民間二胎房貸合法嗎房屋二胎借款準備資料民間二胎金主風險民間二胎轉銀行一、二、三胎轉貸或代償民間二胎二胎車貸銀行房屋二胎銀行有哪些房貸二胎試算玉山銀行二胎利率聯邦銀行二胎利率民間二胎手續費二胎房貸 利率銀行房屋二胎貸款民間二胎房貸好嗎台中民間二胎房貸二胎貸款中國信託銀行二胎利率台新銀行房屋二胎銀行二胎借貸二胎房貸 銀行銀行 二胎房貸銀行房屋二胎利息銀行二胎房貸利息more
好友動態
[此功能已終止服務]
沒有新引用
累積 | 今日
loading......
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite