201607081755台中民間二胎房貸 台中民間二胎房貸 一季度北京新房供應量降兩成 項目難主動降價

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

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敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

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內容來自sina新聞

一季度北京新房供應量降兩成 項目難主動降價

  據鏈傢地產市場研究部統計,截至3月28日,北京一季度新增商品住宅期房項目24個,總供應5828套,比去年同期下降18.3%。另外,截至3月27日,北京商品住宅庫存量為65453套,比去年底共減少1.6萬多套。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,2013年一季度北京商品住宅市場遠好於去年同期,但新增供應量卻沒有出現突破。一方面,前兩年土地成交量大幅減少,供應上遊受阻;另一方面,政策收緊,導致開發商對後市產生觀望情緒。不過,從3月份成交表現來看,北京商品住宅市場下行可能性較小,預計4月之後供應量會出現明顯上漲。

  一季度較長時間的低供應,使庫存量持續下降,頻繁探底。開發商庫存壓力降低,主動降價可能性降低,價格上漲壓力依然存在。

  據統計,截至3月27日,3月商品住宅成交均價為21156元/平方米,環比2月微漲0.2%,與1月份相比下降9.1%。張旭認為,2月至今,商品住宅市場剛需占比上升,且結構較為穩定,這是造成2月和3月價格較1月明顯回落的主要原因。

  今年一季度供應量小,成交量持續高位,短期供需矛盾較為突出,在售項目銷售速度較快,尤其近期入市的熱銷項目,不存在主動降價的可能。但是,近期公積金貸款收緊,北京"國五條"細則落地在即,對開發商預售報價監管程度有可能加深,改善性需求受到抑制,漲價難度增加,會在一定時期使價格維持相對穩定。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-29/08451999770.shtml
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