201607080911新光銀行二胎房貸 新光銀行二胎房貸 六年增千億產值 三水的撬動支點在哪裡?

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

六年增千億產值 三水的撬動支點在哪裡?

  在機械裝備制造業產值尚不到500億元的基礎上,三水要用六年時間增量1000億元產值,千億增長點將來源於哪裡?

  統計數據顯示,三水在建機械裝備項目20個,預計達產後新增年產值195.6億元;已簽約未動工項目24個,預計達產後新增年產值84.3億元,上述44個項目未來5年內可貢獻產值年均增長10.5%。換言之,三水憑借這批項目有望到2018年實現產值超650億元,但這仍與超千億產值目標有一定距離。

  在機械裝備產業集聚效應尚未顯現的階段,三水依然離不開大項目對產業鏈、產業集群的聚合作用。北汽福田有望明年投產,三水已做好準備接受"福田效應"的輻射。三水工業園區管委會副主任、招商局局長何順榮說,三水工業園區早已在毗鄰獅山的桃佈片區規劃瞭超2000畝的汽車產業園,主動承接一汽-大眾、北汽福田及其汽配商的集聚發展。

  僅靠北汽福田"單核"驅動難免缺乏持久動力,加大產業鏈招商力度引入"月亮",強化骨幹企業培育力度實現"龍頭本土化",仍是三水必須長久堅持的產業培育路徑。但龍頭項目的招引並非盲目而行,必需瞄準產業鏈缺失環節,有針對性地進行產業鏈招商,才能在打造機械裝備全產業鏈實現事半功倍,釋放出產業鏈的聚合效應。

  機械裝備制造業有別於傳統勞動密集型產業,"資本密集、技術密集、勞動密集"三大特點尤為明顯。梳理三水實力較強的裝備業龍頭企業不難發現,技術創新已成為機械裝備企業的發展命脈。三水一生產銅鋁加工設備的企業負責人認為,機械裝備產業未來的競爭是技術創新的競爭,但三水機械裝備產業在研發、資本環境仍有待完善。

  區經科局相關負責人說,三水要打造機械裝備制造業全產業鏈,仍需在產業鏈上遊重點鎖定具有自主研發能力、掌握核心技術的高成長性企業落戶,下遊引導機械裝備制造企業設立銷售總部,同步發展金融、物流、信息等配套服務業,為產業發展提供必要支撐。

  三水機械裝備制造業要做大、做強,面臨的不僅是做大規模的考驗,做強龍頭企業、完善產業鏈條、增強創新驅動力等核心問題仍有待解決,三水要崛起佛山乃至珠三角的一大有競爭力的機械裝備集聚區,仍任重而道遠。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/08314382809.shtml
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