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房屋補償決定依法制定並送達

水母網11月7日訊(YMG記者 雲全 實習生 禛禕 通訊員 石凱 方圓)近期,煙臺芝罘區政府對白石區片一期改造房屋征收范圍內的尚未搬遷、交房的居民,做出瞭房屋征收補償決定,由白石區片改造項目房屋征收指揮部的工作人員,以及鑫士銘律師事務所的律師,共同將決定書送達給居民。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規,如果居民在限定期限內仍未辦理補償手續並騰空被征收房屋,芝罘區政府將依法啟動強制搬遷程序,向人民法院申請強制執行。

"如果居民繼續等靠下去,不按期簽訂征收補償協議,將會損失更多利益。"指揮部相關負責人介紹,如果實施強制搬遷,居民將會損失更多的利益,選擇產權調換時將不能享受投資優惠並按照自己的意願挑選樓層和戶型,隻能按照指揮部指定等價值的安置房予以調換。

繼續不簽約將損失更多利益

"房屋征收補償決定是維護公共利益,為保障本次舊城區改造工程的順利進行,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條,依法做出的。"指揮部相關負責人介紹,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定,"房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,並在房屋征收范圍內予以公告。"

補償內容與原方案規定一致

白石房屋征收做出補償決定 強制搬遷程序將啟動

內容來自sina新聞

由芝罘區政府作出的房屋征收補償決定的內容,與《白石區片改造項目(G、H地塊)住宅房屋征收補償方案》的規定相一致。以青松街一傢尚未搬遷、交房的住戶為例,該住戶房證面積約24平方米,因試圖獲取超出征收政策的不正當利益,未能在簽約期限內與征收部門簽訂補償協議。由於未在簽約期簽約,該住戶已損失瞭數萬元的簽約獎勵費以及其它獎勵。

不過,該住戶仍可獲得相應的征收補償。在該住戶的征收補償決定書上,記者看到,如該住戶選擇貨幣補償,應得的補償款和補助款項為房屋及附屬設施補償費、裝飾裝修補償費、搬遷費、臨時安置費、利用住宅營業補助費,合計30餘萬元,全部存儲於上海浦東發展銀行股份有限公司煙臺分行專戶中。該住戶與指揮部簽訂房屋征收補償協議後,即可提取。如該住戶選擇房屋產權調換,產權調換安置房為新建高層(期房),位於白石區片E地塊,建築面積約60餘平米,安置房與被征收房屋價值差額等費用按照《白石區片改造項目(G、H地塊)住宅房屋征收補償方案》的規定結算。E地塊安置房的臨時安置期計劃不超過36個月,臨時安置費按被征收房屋房產證建築面積每月20元/平方米計發;E地塊安置房的臨時安置期超過36個月,臨時安置費按每月40元/平方米計發。

指揮部相關負責人介紹,自房屋征收補償決定送達之日起,房屋征收范圍內尚未搬遷、交房的居民,須在決定書規定的期限內到指揮部(新石南路最西端)辦理征收補償手續並騰空被征收房屋。逾期不辦理征收補償手續並騰空被征收房屋,芝罘區政府將根據《行政訴訟法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定,依法向人民法院申請強制執行,實施強制搬遷。

送達補償決定時,如受送達人不在,文書將交其成年傢屬或所在單位的負責人代收,代收人應在代收欄內簽名或蓋章,並註明與受送達人關系。受送達人或者代收人拒絕收件或收件後拒絕簽字或蓋章時,送達人依法留置送達。受送達人聯系不到或者無法查找到的,將按照有關規定公告送達。

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/08122484316.shtml

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