201607080625建地容積率算法 建地容積率算法 2014全球繁榮指數出爐 挪威第一中國排名上升

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一胎金額:24億元(30億元8成)
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還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞

2014全球繁榮指數出爐 挪威第一中國排名上升

  新浪財經訊 北京時間11月12日晚間消息 2014年全球年度繁榮指數發佈,挪威連續6年蟬聯第一。在排名前30的國傢和地區中,歐洲國傢超過半數,達到19國。排名前十依次為挪威、瑞士、新西蘭、丹麥、加拿大、瑞典、澳大利亞、芬蘭、荷蘭、美國。



  亞洲方面,排名最高的是新加坡,位列第18。日本和中國香港緊隨其後名列19和20。中國大陸較去年排名58為上升4位,名列第54。



  全球繁榮指數是由英國智庫Legatum研究所所推出,每年發佈一次。最終排名是通過對89個不同選項,涉及經濟、經商環境和投資機會、政府、教自由、健康、社會安全和資本等方面分別進行打分所得出的。(空城)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-13/09272982759.shtml

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