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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-22/09302259638.shtml

  公租房的建築材料實施產業化試點,通州梨園項目成為北京市住宅產業化的首個試點工程,房屋樓梯踏板、陽臺、空調板及後期裝修,全部按照產業化方式進行,工廠流水線生產建築構件後,現場組裝完成,不但提升瞭建築質量,也提高瞭施工效率和環保水平。

  此次配租的5個公租房項目包括豐臺區的燕保·彩虹傢園、未山苑 ;通州區的梨園、光機電;石景山區的燕保·京原傢園,房源共計1337套,面向城六區及通州區已通過公租房備案輪候傢庭公開柳營區二胎房貸搖號配租。這是繼燕保京原傢園、燕保青秀傢園之後,北京再次啟動市級統籌的公租房配租工作。

內容來自sina新聞

各家銀行二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢  據市住保辦負責人介紹,這5個項目的租金從每建築平方米每月30元至46元不等,為周邊市場租金的9折以下。配租人群涵蓋瞭公開搖號輪候傢庭、產業園區引進人才和外地來京工作者。

  本次配租允許備案傢庭在配租標準范圍內自行選定搖號套型,每種套型對應面積不同的多個戶型。按政策有資格享受公租房租金補貼的申請傢庭,需在此次公租房申請意向登記時,一並提交租金補貼申請和相關材料。

  中新網北京6月21日電 (記者 於立霄)今天,北京最大規模公租房配租工作再次啟動,5個公租房項目分佈在通州、石景山、豐臺等區域,提供瞭1337套。這是北京統籌配租項目最多、區域分佈最廣的一次。

  此次配租允許備案傢庭在配租標準范圍內自行選定搖號套型,每種套型對應面積不同的多個戶型,備案傢庭可根據傢庭實際情況選擇搖號的套型和戶型。

  為瞭讓備案傢庭更全面地瞭解項目情況,市保障性住房建設投資中心對此次5個項目專門安排瞭為期6天現場看房活動,時間是6月27日至7月2日。

北京再啟最大規模公租房配租 1337套房源公開搖號

  據北京市住建委委員秦海翔介紹,自2009年北京率先建立公租房制度以來,不斷完善政策體系,加大建設、分配和管理力度,已累計配租約4萬套,其中含廉租實物配租及園區人才公租房。

  秦海翔表示,今年北京市保障性住房配租配售目標為4萬套。截至目前,北京已完成配租配售5729套。今年下半年,北京將進一步加大房源籌集力度,加快配租配售進度,確保11月完成全年4萬套的任務。

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