201612201624台新銀行房屋二胎利率 台新銀行房屋二胎利率 西部三鎮崛起 對佛山意味著什麼

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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西部三鎮崛起 對佛山意味著什麼

??評論

彰化高鐵特定區地圖建地年息8趴

??在佛山市的鎮域經濟地圖上,南海西部西樵、丹灶、九江三鎮的產業變化,正越來越被關註。

??事實上,西部三鎮的處境一直耐人尋味。從南海內部的來看,位於全區中部的獅山得天獨厚,承擔著國傢高新區核心區帶來的創新重擔,並坐擁千億級項目一汽大眾工廠,僅後者去年就貢獻瞭10億元稅收。

??而東部的桂城、大瀝等鎮街靠近佛山全市中心,同時也靠近廣州,近兩年來享受著廣東金融高新區等帶來的服務業效應。更靠近廣州的裡水也因廣佛同城,服務業得以快速發展。

??在這種對比中,獅山、桂城更像是特例。類似的鎮街,在佛山五區中,還有少數幾個——例如擁有碧桂園、美的兩大千億級企業總部的北滘,例如歷史悠久的文化政治中心祖廟。

??在鎮域經濟的發展競爭中,這類鎮街其實已經站在瞭與眾不同的高度上。他們都已經擁有瞭其他鎮街可望而不可及的良好條件。

??分析這種成功與高度,其中既有先天區位優勢的原因,也有後天長期歷史積累及政府宏觀層面統籌的結果,甚至還有偶然而又難以復制的企業傢個人因素。但總而言之,他們的成功令人羨慕,但路徑難以復制。

??與其相比,南海西部三鎮的“天然稟賦”並不突出。西樵、丹灶、九江,他們的先天條件、經濟基礎更接近佛山大多數鎮街的平均水平。他們既不是“看得見廣州塔”的小城,也不是最容易讓科技創新團隊青睞的都市中心,傳統制造業與中小企業構成瞭他們的產業底色。

??然而,在此基礎上,南海西部仍然呈現出瞭不同之處。在佛山三年城市升級行動尾聲已至,各區開始推行“城市升級”理念的節點上,南海西部開始厚積薄發。

??他們決心讓人們明白,西部將成為更先進的制造業城市。圍繞這一核心目標,從現有產業基礎和經濟趨勢出發,各種制造業和服務業的主題平臺、載體被紛紛推出。以

此為主戰場,為吸引更優質的企業和人力資源為主的城市顧客,西部三鎮展開瞭全新攻勢。規模空前的項目,填補空白的產業,前景廣闊的市場,都在暗示著西部產

業正在發生重構。

??從目前的收獲來看,西部的增長值得期待,盡管可能不會出現短期內的大幅增長,但的確將逐步從規模和品質上超越以往。但這並不是故事的全部。西部三鎮更大的意義在於,他們“平凡”的基礎條件和出發點,也許將能帶給佛山其他鎮街可以復制的啟發。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/08075967805194686480578.shtml

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