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北京新增房貸創新低 資金扶實抑虛顯成效



近日,央行北京營管部發佈的一系列數據,各項金融指標回暖,經濟顯出穩中向好信號,“扶實抑虛”政策導向效果明顯。

具體而言,在8月17日公佈的《2017年7月北京市信貸貨幣運行情況》中,個人住房貸款同比增幅繼續回落,較上月下降1.2個百分點;小微企業貸款同比增16.1%,較中型企業增速高8.3個百分點。

7月個人購房貸款新增額創新低

8月17日,央行北京營管部公佈《2017年7月北京市信貸貨幣運行情況》(下稱“《情況》”)顯示,在“3·17”等多項調控政策的刺激下,7月房地產信貸增速明顯放緩,顯示調控效果顯著。

具體來看,7月末,北京市金融機構人民幣房地產貸款(包括房地產開發貸款和個人購房貸款等)餘額15778.1億元,同比增長19.5%,增速比上月下降1.2個百分點。focal ps 165 fx

值得關註的是,個人購房貸款在各項貸款中的占比出現瞭大幅下降。7月末,人民幣個人購房貸款比年初增加1150.4億元,占人民幣各項貸款新增額的26.6%,較2016年末40.3%新增占比下降13.7個百分點。

此外,7月當月個人購房貸款新增額已降至今年以來最低水平。剔除資產證券化等因素影響,1-7月個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元、118.3億元。

“6-7月樓市信貸額度明顯降低,隻有120億左右,主要原因是政策收緊疊加成交量大幅度下調。”中原地產分析師張大偉對新京報記者指出,從4月開始,北京二手房進入單月萬套,相比之前跌幅超過50%,信貸的需求量出現下調。

與往年調控不一樣的是,本輪以北京為代表的城市調控力度刷新瞭歷史紀錄,多次政策全方面封堵瞭任何炒房可能性。

中國社科院金融所銀行研究室主任曾剛對新京報記者表示,上述數據從側面反映瞭脫虛向實政策的效果初現。尤其是房地產信貸增速下滑,而信貸整體增加,表明信貸結構上其他領域貸款的增加,對實體經濟起到瞭支持作用。

“小微企業在focal 165as評價北京可享受便宜的資金成本”

另一頗受關註的數據是小微企業貸款的快速增長。數據顯示,7月末,北京市小微企業人民幣貸款(不含票據貼現,下同)餘額6794.2億元,同比增長16.1%;增速與大型企業基本持平,較中型企業增速高8.3個百分點。

focal喇叭討論區“在北京,企業,尤其是小微企業可以享受到在全國范圍內相對便宜的資金成本。”

一位不願具名的業內人士稱,這也可以從《北京市金融運行報告(2017)》得到證明:2016年,北京全年金融機構執行下浮利率的人民幣貸款占比較2015年明顯上升,2016年末升至2011年以來最高點,其中小微企業從之前的20%提focal汽車喇叭價格升至47.5%。




在監管部門的指導下,各個銀行也加大瞭對小微企業的支持力度。中國工商銀行(5.940, 0.09, 1.54%)北京分行副行長龔萍曾公開透露,工行北分通過集合信托辦理貼息方式降低企業融資成本,已累計辦理集合信托業務近46億元,為中小企業累計減少利息支出9200萬元。

除此以外,北京營管部也於8月初公佈瞭2017年第二季度北京市銀行傢問卷、企業傢問卷等調查結果。其中,宏觀經濟熱度指數較去年同期提高11點、企業傢宏觀經濟信心指數較去年同期提高16.8點。

[責編:gaoqinglin]



本文來源:證券市場周刊·紅周刊

責任編輯:王focal 165as曉易_NE0011

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