201607081512建地年息8趴 建地年息8趴 知名房企紮堆 出海 資金和開發模式待考

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元




慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函

即可辦理


c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽:0918082588(LINE_ID a0918082588)

內容來自sina新聞

知名房企紮堆 出海 資金和開發模式待考



廣廈會客廳第86期

  近期,不少知名房企"紮堆"加入"出海"隊伍,斥巨資收購、興建海外房地產項目。來自中國海外投資聯合會一項數據顯示,2012年以來,包括碧桂園[-2.80%]、中國建築[1.24% 資金 研報]、中國鐵建[1.43% 資金 研報]、萬科、綠地等十餘傢大型房企在海外有房地產項目或確定投資計劃,投資規模已達幾百億美元。

  經過2012年一系列海外佈局之後,此前"出海"的內地房企陸續迎來收獲期。據悉,碧桂園位於馬來西亞的兩大項目計劃在今年正式面市;綠地首個海外項目動工,春節後將進入銷售階段;首創置業[1.07%]位於法國的項目,也已進入招商階段。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為,中國房企"出海"不僅是戰略佈局上的考慮,更重要的是想利用在銷售渠道上的資源優勢[1.46%],吸引內地高端職業客群到海外置業投資。

  從表象來看,中國房企佈局海外市場確實存在佈局、實際市場需求等需要,但是,佈局海外市場進行海外投資的同時,也應該註意一些風險的存在。

  張宏偉認為,目前有拓展計劃的都是龍頭房企,規模並不大,更多地隻是測試市場的反應情況,且大多采取與當地的開發商合作發展模式,風險並不是太高。但是,要進行規模化擴張勢必會存在種種問題。

  相比較而言,海外的開發模式和內地不同,內地房企需要因地制宜進行突破。內地房企基本為香港模式,各個環節隻靠自己;而境外大量使用金融機構,分幾個層面來融資,內地開發商可能較難適應,包括銷售流程、對企業信用的控制等。

  此外,佈局海外市場需要充裕的現金流或融資渠道進行支撐。如去年5月大連萬達與全球第二大院線集團AMC簽署並購協議,萬達此次並購總交易金額26億美元。如果沒有中國銀行、中銀國際、中國進出口銀行等的支持,萬達或許也很難在國際舞臺上施展收購的拳腳。

  業內分析認為,進軍海外市場並不簡單,如果沒有充裕的資金和開發模式、沒有更好地瞭解當地房地產市場的需求及特色、沒有熟悉當地的政治環境與稅費制度等,那麼,房企佈局海外有可能會面臨不同程度的風險。

  在中國城市化進程尚未完成的背景下,中國的房地產市場仍然會有至少10~20年的發展機會。從機會成本及投資回報率的角度出發,在新型城鎮化的驅動影響下,盡管樓市會受到宏觀調控的影響,但是,國內房地產市場仍然具有較強的投資價值。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/09053635180.shtml

回應
好友動態
[此功能已終止服務]
民間二胎房貸好嗎土地銀行二胎利率代償民間二胎台新銀行房屋二胎二胎房貸 銀行銀行二胎利息銀行二胎借款房子二胎利率房屋二胎銀行利率房屋二胎利息怎麼算民間二胎房貸風險民間二胎設定資料萬泰銀行二胎利率台中民間二胎房貸代償二胎借款民間二胎借貸民間房屋二胎借款目前二胎房貸利率最低的銀行辦理二胎房貸銀行有哪些房屋二胎銀行申辦民間二胎利息算法民間二胎設定流程銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸二胎房貸流程聯邦銀行二胎利率民間二胎代書房屋二胎利息怎算二胎借貸黃頁銀行二胎房貸利息民間房屋二胎設定當鋪房屋二胎利息民間二胎房貸合法嗎民間二胎借款利率國泰世華銀行二胎利率一、二、三胎轉貸或代償民間二胎民間房屋二胎利息什麼是二胎房貸二胎房貸條件二胎車貸銀行什麼是房貸二胎房屋二胎借款 中壢銀行 二胎房貸玉山銀行二胎房貸銀行房屋二胎貸款民間二胎代償費用二胎房貸利息民間二胎房貸利息銀行二胎借貸房屋二胎銀行有哪些房屋二胎借款要繳清才能more
沒有新引用
累積 | 今日
loading......
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite