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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

??雖然法律法規明令禁止,但總有人以身試法。記者從大連森林公安局瞭解到,2014年清明節期間,我市共查破各類涉林火案件18起。其中刑事案件5起、治安案件4起、林業行政案件9起;刑事拘留1人、取保候審4人,行政拘留4人,行政罰款9人。據悉,上山引發森林火災過火面積30畝以上,或致人重傷、死亡,將被刑事拘留。

??城市街道廣場燒紙18年屢禁不止

??2014年4月6日14時35分,旅順口區居民徐某到鐵山街道金傢村後山祖墳前上墳燒紙,引發森林火災,過火林地面積5畝,被行政罰款3000元……

??2014年4月5日10時30分,莊河市鳳林鎮民間二胎房屋銀行居民王某到普蘭店石山上墳燒紙,引發森林火災,過火林地面積約10畝,被行政罰款3000元。

??根據國傢《森林防火條例》,森林防火期內,禁止在森林防火區野外用火。而《遼寧省森林防火實施辦法》也有規定,森林防火期間禁止野外用火,禁止在林地燒荒、燒果樹枝和野外吸煙、生活取暖、野炊、燃放煙花爆竹以及上墳燒紙、燒香,違規者將受到行政處罰。

??有法不依,不光出現在森林防火期內的野外用火,在城區,至今依然有違規燒紙的不文明行為。

??今年的森林防火形勢嚴峻。記者日前從大連市森林公安局瞭解到,每年的10月15日至下一年的5月31日都是森林防火期。目前,我市正處於森林高火險期。去年夏天,我市遭遇近年來少有的嚴重幹旱,直到入秋幹燥天氣仍未得到緩解。因此我市森林防火指揮部下令,全市提前進入森林防火期,較之以往提前瞭20天。

??大黑山森林火災,5名登山者死亡。發生在3月22日的這起慘劇,足以讓人提高警惕加強森林防火意識。目前,我市正處於第二個森林高火險期。清明節將至,又一個森林高火險期來臨,安全祭祀不僅僅是個倡議,而是以生命為代價的警示。“森林火災一旦發生,是很難撲救的。對於引火者來說,也是後悔莫及的。” 森林公安的工作人員這樣告訴記者。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??新聞鏈接

??當前正是我市森林高火險期

??《通告》頒佈18年來,我們發現街頭燒紙的現象雖有所控制,但仍然難以制止,成為城市文明的一個污點。

??記者瞭解到,我市早在1997年就印發過《大連市人民政府關於禁止在市內四區公共場所燒紙的通告》(以下簡稱《通告》)。《通告》中明確:市政府決定禁止在城市街道、廣場等公共場所燒紙。違者由市區城建部門依照《大連市城市衛生管理條例》規定予以處罰,並責令當事人自行清除其焚燒的紙灰;情節嚴重有重大火災隱患或阻礙公務人員執行公務的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》規定予以處罰。

??兩個森林高火險期

??在大連,森林防火期通常有兩個森林高火險期。一個是臘月二十至正月二十,這期間正值春節,放鞭炮、放燈等民俗,帶來瞭很多火災隱患;第二個是3月15日至5 月15日,這段時間是清明祭祀高峰,同時也是踏青時節和農民燒茬子的時節,野外用火非常普遍。目前我市正處於第二個森林高火險期。

??典型案例

??一起起教訓歷歷在目。

??2014年4月3日11時,西崗區居民韓某到甘井子區砬山祖墳前上墳燒紙,引發森林火災,過火林地面積約40餘畝,被市森林公安局刑事拘留。

大連正值森林高火險期 上山引發火災過火30畝刑拘雲林縣如何債務協商





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/09155985941683215587671.shtml

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