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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  對於4月份的物價,機構和專傢們普遍認為漲幅會比3月份的2.4%回落,隻是在回落幅度方面機構預測相差較大。

  食品價格和翹尾因素回落或致CPI漲幅降至2%左右嘉義市西區二胎借貸

  多傢機構認為,4月CPI會跌破2%,創下一年半以來的新低。華泰證券研究報告預計4月份CPI同比上漲1.7%,這幾乎是最低測值。海通證券和第一創業證券均認為,4月CPI漲幅為1.8%。交通銀行報告則預測,4月CPI漲1.7%-2.1%,取,中值在1.9%左右。中金公司和銀河證券等機構預計該數據為2%。不過,宏源證券則給出瞭2.5%的最高預測值。

4月CPI今公佈或漲2% 專傢稱物價非主要經濟問題

  "4月CPI會比3月份小幅回落,漲幅大概是2.1%。"首創證券研究所所長王劍輝對中新網財經頻道分析,食品價格穩定,豬肉價格延續瞭下跌走勢,而且4月份物價基數因素的影響也比3月份有所減小。

  二季度漲幅略高於一季度 專傢稱物價不是經濟主要問題

內容來自sina新聞

  中國銀行戰略發展部高級分析師周景彤在接受中新網財經頻道采訪時也表示,4月CPI漲幅會比上月回落,預計在2.1%左右。據他分析,CPI漲幅回落的主要原因是4月份翹尾因素為1.1%,比3月份收窄0.2個百分點;另一個原因是食品價格漲幅回落,尤其是豬肉價格繼續明顯下跌,蔬菜等價格漲幅也相對下降。



  交通銀行首席經濟學傢連平分析,4月食品價格環比繼續有較大幅度回落,預計下降1.6%左右。非食品價格同比漲幅與上月基本持平,漲幅約為1.6%。根據商務部和國傢統計局公佈的數據,進入4月份以來,食品價格延續瞭下降趨勢。商務部監測全國36個大中城市食用農產品市場價格近十一周(截至4月30日)累計回落4.7個百分點。其中,蔬菜和肉類等價格降幅較大。由於氣溫回升,各地蔬菜市場供應充足,蔬菜批發價格近六周(截至4月30日)累計回落17.1%。

  專傢們認為,盡管4月CPI漲幅小幅回落,但二季度仍會高於一季度的水平。交通銀行報告表示,由於需求乏力的狀況並未明顯改觀,預計CPI新漲價因素仍然不會出現明顯上漲,但受未來幾個月翹尾因素明顯回升的影響,預計二季度CPI漲幅高於一季度。

  王劍輝也認為,二季度CPI會略高於一季度。周景彤對中新網財經頻道分析,現在來看,5月份的翹尾因素會比4月份大幅上漲,可能達到2.1%,這意味著即使沒有新漲價因素的影響,5月份CPI漲幅也會高於2.1%的水平。王劍輝則預計,5月CPI漲幅可能在2.3%-2.5%。

  盡管如此,兩位專傢一致認為,由於PPI仍然處於負增長、不存在大幅回升的可能性,國內流動性投放不會加快以及國際大宗商品對國內物價的傳導有限,物價不是今年經濟的主要問題。"在PPI為負、需求沒有明顯回升時,CPI走低,通脹不太可能,但也不用擔心經濟通縮的問題。"王劍輝說。

  這一觀點與央行日前公佈的一季度貨幣政策執行報告表述較為一致。央行認為,一季度"價格形勢基本穩定",內外需求、貨幣環境、供給、基數都有利於"CPI繼續保持穩定"。

  未來的宏觀政策會不會有所調整?王劍輝和周景彤均表示,貨幣政策不會有什麼大的變化,因為之前央行已經進行瞭定向降準等微調,全面降準近期肯定不會出現。在財政政策方面,投資應該會有所加快,在短期穩增長和長期調結構上取得平衡。

  專題閱讀:藍色生死戀 天津藍印取消倒計時

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  中新網5月9日電(財經頻道 曾會生)根據國傢統計局日程安排,今日將公佈4月份的CPI和PPI等宏觀經濟數據。多傢機構和專傢表示,由於食品價格回落和翹尾因素下降,4月份CPI漲幅會比3月份較回落,預計4月CPI漲幅為2%左右。專傢分析,由於翹尾因素的回升,5、6月份的CPI會小幅走升,二季度可能高於一季度的水平,但物價不是當前經濟的主要問題;近期貨幣政策不會有大調整,而投資方面可能會有所加快。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/07552723117.shtml

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