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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  佛山供電局局長張卓應邀出席會議並就可靠性管理經驗作專題發言。代書2胎代償任何問題免費諮詢他表示,佛山供電局正瞄準創建國內領先、國際先進水平供電企業的目標,用心做好電網安全和供電可靠性管理,實現科學發展,為經濟發展提供有力的支撐。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/08264216584.shtml

  平均停電時間逐年下降

內容來自sina新聞員林市民間二胎房貸利率

  萬傢燈火下的佛山人,也許對自己正在享受一項全國領先的公共服務還渾然不知:6月12日,在國傢能源局和中國電力企業聯合會舉辦的2014年電力可靠性指標發佈會上,佛山供電局以86.59分的評價指標,位列全國地(市)級及以上城市供電企業第一名,獲"2013年度供電可靠性A級企業"殊榮。這是該局連續第三年獲得供電可靠性A級(金牌)企業稱號。

  供電可靠性指標是定量評價電力系統對客戶供電能力的一個重要參數,可以從供電可靠率、用戶平均停電時間、用戶平均停電次數等指標進行衡量。

  近3年,佛山全口徑用戶平均停電時間逐年下降。2013年,佛山全口徑用戶平均停電時間僅1.47小時,全口徑用戶平均停電次數0.47次,持續保持國內領先水平。

  據介紹,停電時間的下降首先得益於佛山供電局在年度停電需求上的精細管理。該局采用"綜合停電六步法"優化停電計劃,每季度開展一次年度停電計劃滾動修編,將停電安排納入配網規劃項目審查,在停電范圍上有重疊的工程實現合並立項,減少工程停電影響范圍和重復性投資。目前,"綜合停電六步法"已在南方電網區域得到瞭推廣應用,實現瞭配網規劃與停電安排的有機結合。

  停電時間縮短還得益於快速復電機制。據介紹,該局重新制定瞭配網故障快速復電流程,實現瞭配調、95598呼叫中心和配電運行單位的故障信息自動交互,信息的"秒級"傳輸。目前,該局已建成瞭國內最大的架空線路饋線自動化區域,10千伏配網故障定位隔離時間同比下降35%。此外,該局大力推廣應用的帶電作業技術對減少停電時間亦功不可沒,統計數據顯示,2013年累計開展帶電作業4600餘次,減少停電時間約7.23小時。

  前瞻性供電服務護航經濟發展

  供電可靠性反映瞭電力工業對國民經濟電能需求的滿足程度。張卓表示,佛山供電局把供電可靠性管理作為踐行"服務好、管理好、形象好"的重要舉措,為經濟發展提供瞭有力的支撐。

  在佛山,做好安全風險管控是提高供電可靠性的首要任務。據悉,佛山供電局探索基於風險評估的設備差異化運維策略,初步實現設備狀態評價、隱患排查和風險評估的一體化,2013年成功化解電網風險百餘次。

  據介紹,在提高供電可靠性的同時,佛山供電局兼顧中長期電力負荷規劃和城市電網飽和網架規劃,致力於深化政企合作,加強配網基建項目管理。近年來,佛山供電局已開展三水新城、佛山西站樞紐新城、南海獅山鎮中心城區等區域的電力專項規劃,順德地區還利用與政府簽訂框架協議的契機,推動政府主導電力專項規劃,實現電力規劃與市政規劃的融合發展。

  "未來我們的探索方向,將是促進各項指標的良性循環,實現可靠性與經濟性的平衡發展。"張卓表示。

佛山供電可靠性全國第一

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