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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


菲德爾教授帶來的《以顧客為中心》課程。

  但是,"我們談利潤,要看它的動機,在我們看來,利潤隻是一個確保這個組織穩健運營的紀律與手段,它不是真正的目的。而且,當你能夠產生預期的利潤時,這事實上表明瞭市場的態度,表明它喜歡你。"湯普森說。

沃頓遊學第二日跨界與眼界

  這太有顛覆性瞭。因為,根據這一理論,菲德爾教授認為,在挖掘新的客戶中,不應該過分註重營銷成本,至少不要讓成本成為主要的考慮因素,他講瞭一個道理:沒有人願意去花更少的錢去找一個水平很低的律師,或者一個能力很低的員工,僅僅因為他便宜。那麼, 為什麼在尋找有價值的客戶上要吝嗇呢?

  在樂居記者看到的講義中,湯普森博士並不是僅僅提出瞭一個設想,這個設想擁有一個非常嚴密的商業計劃書,從目標人群,業績考核標準,到受益人群分析,以及運營風險的各種預估,正是有瞭這些,這個社會企業才能夠在商業與公益的軌道上穩健前進。



  上午的第二個課程,是由菲德爾教授帶來的《以顧客為中心》。光從名字看,你或許以為,這是商界老生常談的"註重服務,把顧客當做上帝"的又一個表述版本而已,但是,假如你真的是這麼想的,你就錯的太遠瞭。

  "如果你讓這個公益組織追求利潤,那麼為什麼要用社會企業的名字來稱呼它呢?"在提問環節,任志強的現場提問,代表瞭很多人的疑惑。在這個問題上,湯普森的觀念似乎是過於超前瞭。

  感覺怎麼樣?反正,我的感覺是,老美在商業思想上的前瞻力與開放度,至少甩中國幾條街。愛信不信。

  在最後的中美地產人熱點對話環節,任志強作為嘉賓出場,一同出場的還有星浩資本的趙漢忠、上海城開董事長倪建達與美國最大的房地產網站REDFIN的副總裁詹尼-斯特得。這個環節,話題很散,但是場面上看,大傢聊的很愉快,任志強的發言,一如既往麻辣有料,而倪建達也發表瞭"房地產國企應該退出地產業的"驚人言論,要知道,上海城開可是老資格的國企代表瞭。

易居中國董事局主席周忻發表《行業之變、易居之變與市場之變》主題演講。

沃頓湯普森博士帶來《社會企業》課程。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/11262690795.shtml

  繼文明議題之後,中國著名教育傢、上海特級校長唐盛昌發表瞭全球化趨勢下的教育發展趨勢的演講。當他講演時,沃頓商學院院長就座在臺下,在後續的圓桌座談中,滕博勛院長帶來兩名沃頓商學院的本科在校生一起交流,這兩個在美國接受教育的華裔女孩子,思維活躍開放,顯示瞭美國式教育對於中國教育的啟迪。

內容來自sina新聞

  菲德爾教授認為,傳統上,很多企業都把產品制勝、"以產品為中心"作為自身的核心優勢與企業追求,的確,很多偉大的公司從這一商業理念中獲得瞭巨大的成功,但是,菲德爾教授用一系列案例,分類描繪瞭它的後果。他堅持認為,以"顧客為中心"是一種全新的策略,它要求對未來的客戶進行投資,對現有的客戶進行分類,把最具盈利性的客戶當做最重要的客戶,而不是當下交易額最大的客戶。在交易行為中,更傾向於站在買方一方,追求終身客戶的長期價值。

  他警告說,假如企業不考慮自身客戶的差異性,而用同樣的產品,同樣的投入資源來維護,那麼,就會低估自身客戶的價值,也因此會低估自己公司的價值。菲爾德教授,在加入沃頓之前,曾經是一名數學傢,現在,他出版瞭一本書《顧客中心論》,中文版已經面試,在營銷科學領域,他已經在嘗試用大數據來分析客戶的價值。

  新浪樂居訊 在沃頓遊學的第二日,隨團的樂居記者強烈感覺到,比起第一日的思想碰撞,第二天的課程議題更加跨界,充滿張力,而當天下午的中美高峰論壇則在眼界上做足瞭功夫,讓同學們再一次感到出乎預料。更多精彩內容詳見專題》》

  半小時的午餐後,上午的爆炸性觀點還未來得及完全消化,下午便進入瞭中美高峰論壇的專屬時刻。論壇在擁有全美知名度的賓夕法尼亞大學博物館舉行,一開始,易居中國董事局主席周忻便與沃頓商學院續簽瞭未來五年繼續贊助舉行沃頓易居房地產高管培訓班的計劃,加入去年、今年的兩屆,沃頓易居房地產高管培訓項目將至少舉辦7屆。



  夠不夠跨界、大膽,如果你覺得還不夠過癮的話,接下來的課程會更加挑戰你的常識。

  在論壇開始後不久,沃頓商學院校監會主席與院長輪番登臺,向周忻頒發瞭"沃頓全球影響力獎"。此後,周忻當著兩百餘位觀眾,發表瞭《行業之變、易居之變與市場之變》。在講演中,周忻講述瞭易居朝向未來的五大業務板塊,並且談到瞭對當前互聯網洶湧大勢的理解。兩天後,樂居將在美國紐約交易所正式上市,這個演講構成瞭周忻在商學院的最高殿堂暢談願景的最佳時刻。



中國知名的收藏傢、觀復博物館的創辦人與現任館長馬未都發表《文明的坐標》講演。

  之後,中國知名的收藏傢、觀復博物館的創辦人與現任館長馬未都第一次在賓大博物館發表《文明的坐標》講演。樂居記者第一次聽馬老先生的現場講演,收獲瞭大驚喜。馬未都在講演中,從唐代的昭陵六駿馬開始講起,其中兩匹馬就在賓大博物館陳列,是其鎮館之寶。馬未都的講演,旁征博引,歷史知識信手拈來,讓人印象極其深刻,又絕不掉書呆子,講演中不乏互聯網、電信、金融體系,甚至提到瞭比特幣。唯一遺憾的是,由於論壇議程的緣故,馬老先生僅僅講述瞭半個小時,讓所有人都感到很遺憾。



任志強、倪建達等參與中美地產人圓桌對話對話。

  上午九點,第一堂課由湯普森博士帶來,話題設置為《社會企業》。樂居記者全程聽下來,確定沒有聽到一個詞匯與地產有關。湯普森在一個半小時的時間裡,講述瞭一個如何運用商業思維來改變世界、推動公益慈善事業的全部商業架構。在課程中,老美有一股強烈的自信與感染力,讓人信服地相信,公益慈善事業,隻有敢於談商業模式、敢於談錢,才能夠有一個可持續前進的未來。

  樂居記者不得不重點提到最後的晚宴。自遊學團到達沃頓後,這是最為高大上的一個招待晚宴,地點就選擇在賓大博物館的中國館大廳內。身價數千萬美元、歷史珍品的中國文物就巍峨地排列在大廳內,其中就有被馬未都頻頻點名的昭陵六駿馬中的其中兩匹馬,這兩匹馬早年被榮盛齋賣至美國,作為鎮館之寶陳列於賓大博物館。除此之外,樂居記者大致數瞭數,大廳內陳列的至少有三十件以上的中國文物,其中,大多數都是5世紀-9世紀的文物,以唐代為主。

  在這樣的環境下就餐,加上翩翩起舞的古樂表演,麥寮鄉土地貸款率利最低銀行我賭你一定會忘記房地產。



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