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德意志銀行 (Deutsche Bank) 大中華區首席經濟學家張智威警告,中國房市泡沫恐在明年下半進一步吹起,導致 2018 年中國經濟面臨的風險升高。他並預估,人民幣至 2018 年將貶值達 17%,因中國外匯儲備屆時將由目前的 3.1 兆美元規模跌剩 2.5 兆美元。

儘管過去這段時間,中國當局已緊縮一線大城的購屋及房貸規定,目的為令火熱的房市降溫。但《巴倫周刊》網站周二 (29 日) 報導,張認為北京很可能在明年下半逆轉立場,放鬆信貸成長,因為中國政府需要不動產開發商來支付龐大的基礎建設計畫,以提振國家經濟成長數據。

張發布報告寫道,明年中國基建投資成長預估將由今年至今的 17.6% 跳上 23%,因中國發改會已快速通過數個基建計畫,包括最近的耗資 360 億美元、興建聯繫北京及鄰近城市的鐵路計畫。

然而張進一步指出,由於出售土地的收入占中國地方政府今年歲收的 35.8%,若北京當局繼續壓抑房市,地方政府明年將面臨巨大的財政萎縮衝擊,如同去年上半的情況,屆時他們將無法撥出錢來推行這些基建計畫。

換句話說,這就是中國死守 6.5% 經濟成長率目標所付出的代價:房市泡沫。儘管北京已緊縮房屋持有政策,但部分中國城市的土地標售溢價仍居高不下,暗示不動產開發商對市場依舊看多。

至於人民幣,張認為明年中國政府還有足夠資源,讓人民幣兌美元貶幅維持在 7% 左右,與今年大致相同;但到了 2018 年就需要容忍貶勢擴大,以免儲備資金進一步縮減。德銀主張,今年第三季中國資金外流增加,是此一結構性趨勢的開端,「反映出在岸投資人及企業對人民幣展望看法的改變」。

張補充,美國即將升息並非上季中國資金外流主要推手,因為從第二季到第三季,美國升息預期並未大幅改變。反而德銀認為,主要動力正是對中國房市泡沫的憂慮。

(中央社記者吳家豪台北 4日電)深港通將於 5日正式開通,瑞銀估計透過滬港通和深港通,流向香港的南下新增資金在明年或將達人民幣1600億元,並預期MSCI等國際指數將A股納入其基準指數已為時不遠。

瑞銀(UBS)表示,12月5日將正式啟動的深圳與香港股市互聯互通機制(深港通)標誌著兩地市場的重要里程碑。滬港通和深港通將覆蓋中國大陸A股約80%的總市值, 幾乎是向境外投資者完全打開了透過香港進入A股市場的通道, 應會加速A股被納入全球資產配置的進程。

瑞銀對接下來12個月的中國大陸 A股市場更加看好。今年 1到9月A股獲利表現超出預期,週期型類股逐漸回暖。瑞銀認為2017年獲利將恢復成長,繼續看好「新經濟」行業中的中小型A股。

瑞銀發現,自2014年11月滬港通正式啟動以來,南向交易(資金由中國大陸內地至香港)愈來愈受歡迎。2年間南向交易占香港主板成交量的比重由區區的 1%到2%上升至12%。 瑞銀預計,隨著內地機構投資者的參與度日益上升,這種趨勢還將持續。

瑞銀認為決策者也鼓勵適度對外投資。因此,估計透過滬港通和深港通,流向香港的南下新增資金在明年或將達到人民幣1600億元(約新台幣7407億元)左右,並將隨時間推移而持續增加。

針對互聯互通機制下的成交量,瑞銀認為保險公司將可占總量的55%, 公募基金占10%,私募基金占30%,個人投資者占5%。 南下資金將成為未來2至3年H股的有利催化劑。

瑞銀認為,同時在A股和H股上市且有較大價差的股票是潛在受益者。部份H股較其A股有折價。瑞銀尤其青睞A/H股已存在估值差異的股票, 並認為雖然價差將隨著時間推移逐漸收窄,但短期內不會完全消失。總體而言, 兩地掛牌的股票中, A股與對應的H股相比大約有26%的溢價。

因此,瑞銀建議投資者應側重於行業龍頭以及相對於A股同類企業有大幅折價的公司。瑞銀也青睞地區和全球領軍企業,包括集團企業、全球科技與互聯網龍頭企業等,因其具有多元化和稀缺價值。1051204

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台中市首創「愛鄰守護隊」,將整合式服務送達到家,南區公所去年7月率先試辦以來,獲得許多里民肯定。

區長鍾正光日前頒獎表揚包括西川里、福平里、國光里等績優里隊,以及國光里陳雅惠等22名績優志工,感謝他們熱心公益,為鄰里無私奉獻。立委黃國書、市議員邱素貞等人都到場向志工致意。(如圖)暢銷排行

鍾正光表示,南區成立22個愛鄰守護隊,共有148位愛鄰志工,成員包含里長、地方人士、醫護背景退休人士等,將服務帶進家戶,轉介社福、醫療照護、長期照顧、居家環境清潔、心理衛生等資源,已獲得許多里民肯定。

哪裡便宜邱素貞指出,社區獨居老人、近貧戶、邊緣戶、高自殺風險等弱勢族群,需要關懷、轉介所需的服務資源,「愛鄰守護隊」扮演即時掌握,即時轉介的重要角色,希望大家共同投入,讓每個弱勢市民都能感受到溫暖的照顧,對全台灣的社會福利照護系統將是很好的示範。

獲表揚的績優里隊中,福平里愛鄰守護隊尋訪中發現,一名4歲女童在公園迷路,立即通知派出所護送女童平安回家;西川里愛鄰守護隊訪視發現,一名營養不良、食物短缺、經濟困頓里民,經轉介食物銀行,贈送物資幫忙,解決困境;國光里愛鄰守護隊訪視發現,患有心臟病、左大腿骨折,行動不便里民,平常在南門市場撿拾菜葉居家用品、資源回收為生,志工經常前往噓寒問暖,讓他感激不已。

國光里績優志工陳雅惠說,擔任愛鄰志工,可以充分發揮在地守護的功能,整合各方資源,分配給最需要幫助的里民,對於促進祥和社會,具有穩定作精選優惠 用。

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